Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate vous présente cette nouvelle résidence, construction 2021, ce superbe penthouse , la résidence se compose de 13 unités de 1 chambre et 2 chambres

Il se situe au 474, rue de Longwy L-1940 Luxembourg, au 3éme et dernier étage , sa surface habitable est de 111m2

- Hall d’entrée
- Living avec terrasses
- 2 chambres à coucher avec terrasses
- 1 salle de douche
- 1 toilette séparée
- 1 emplacement de parking
- 1 cave
- buanderie dans le penthouse

Chauffage au sol, visiophone, parquet, fibre optique

Disponibilité immédiate

Loyer : 2500€
Charges : 300€
Garantie locative: 7500€

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva 17% Sigelux Real Estate vous présente cette nouvelle résidence, construction 2021, comprenant 13 appartements de 1 chambre et 2 chambres, surface habitable de 60m2 à 120m2

Ceta appartement  se situe au 474, rue de Longwy L-1940 Luxembourg, sa surface habitable est de 77m2

- Hall d’entrée
- Living avec balcon
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de douche
- 1 toilette séparée
- 1 emplacement de parking
- 1 cave
- Buanderie dans l'appartement

Chauffage au sol, visiophone, parquet, fibre optique.

Disponibilité immédiate

Loyer : 2100€
Charges : 225€
Garantie locative :6300€

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva 17% Sigelux Real Estate vous présente cette nouvelle résidence, construction 2021, comprenant 13 appartements , surface habitable de 60m2 à 120m2

Cet appartement se situe au 474, rue de Longwy L-1940 Luxembourg, sa surface habitable est de 77m2

- Hall d’entrée
- Living avec balcon
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de douche
- 1 toilette séparée
- 1 emplacement de parking
- 1 cave
- Buanderie dans l'appartement

Chauffage au sol, visiophone, parquet, fibre optique.

Disponibilité immédiate

Loyer : 2080€
Charges : 230€
Garantie locative :6240€

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva 17% Sigelux Real Estate vous présente cette nouvelle résidence, construction 2021, comprenant 13 appartements , surface habitable de 60m2 à 120m2

Cet appartement se situe au 474, rue de Longwy L-1940 Luxembourg, sa surface habitable est de 83m2

- Hall d’entrée
- Living avec balcon
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de douche
- 1 toilette séparée
- 1 emplacement de parking
- 1 cave
- Buanderie dans l'appartement 

Chauffage au sol, visiophone, parquet, fibre optique.

Disponibilité immédiate

Loyer : 2350€
Charges : 250€
Garantie locative :7050€

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva 17% Sigelux Real Estate vous propose dans un immeuble de standing avec une entrée côté Grand-Rue, location d'une surface de 404m2 de bureau située au 2ème étage.
Hauteur de plafond 2.60m, climatisation, ventilation, chauffage gaz de ville
Belle luminosité, la surface est aménagée avec des pièces de toutes tailles.
Son emplacement stratégique pour une profession indépendante comme un cabinet d'avocats, fiduciaire, etc...

Plans et informations détaillés sur demande.

Disponibilité à convenir Sigelux Real Estate vous propose à la location des bureaux en centre-ville, au 2éme étage d’un petit immeuble situé au 20, rue Louvigny L-1946 Luxembourg.

Il se compose, du hall d' entrée suivi	
Au 1er étage
       -  2 bureaux indépendants de 11,86m2 et 13.47m2  
        - 1 toilette 
Au 2éme étage 
        - 1 open space de 27m2
        - 2 bureaux indépendants de 8,70m2 et 9,60m2
        - 2 toilettes 

Ascenseur, interphone, chauffage au gaz de ville.

Disponibilité à convenir 

Loyer : 2285 €
Charges : 285 € 

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu
En construction aux portes des Ardennes à Erpeldange , au sein d’un nouveau quartier résidentiel, Sigelux Real Estate vous propose à la vente, ce duplex, 2 chambres au 2ème étage .

Sa surface totale est de 121,62m2, il comprend
- Living, espace cuisine
- 3 chambres
- Salle de douche
- 2 emplacements de parking intérieur
- Jardin , Terrasse de 72,26m2
- Cave 16,62m2
- Chauffage collectif

Prix de vente annoncé avec TVA de 3% : 975 575 €

Pour plus d’information ou convenir d’un rendez-vous, contactez M.Bob Funck au 621 26 54 50 ou bob@sigelux.lu

Composée de 3 blocs et un d’un sous-sol commun, la résidence « Porte des Ardennes » est
d’une architecture moderne et complaisante.
L’emploi de matériaux naturels clairs lui donne son aspect léger et apporte l’ambiance calme et confortable.

La résidence « Porte des Ardennes » vous propose 49 appartements, répartis comme suit :
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m²,
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 97 m²,
- 8 appartements (dont 5 duplex) de 3 chambres de 104 à 136 m²,
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif.
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. Sigelux Real Estate vous propose cet espace bureau au 2éme étage de la Résidence Groussgass , en plein centre ville, rue piétonne.

Surface de 40m2

Il se compose de
- 3 bureaux indépendants,
- couloir d entrée ,
- toilette.
Interphone, chauffage au gaz.

Loyer : 800 €
Charges: 200€

Disponibilité Immédiate Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement de luxe, entièrement meublé par la Maison « Bonn », situé en centre-ville, L-2229 Luxembourg , Rue du Nord lot 19, au 1er étage d’une résidence de 6 unités.

Surface habitable +/- 64m2:

- living
- cuisine ouverte toute équipée
- salle de douche, toilette, lave-linge, sèche-linge
- dressing
- une chambre
- revêtement sol parquet
- chauffage urbain
- double vitrage
- porte sécurisée
- 1 parking fermé (parking du théâtre)
- cave

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer . 2500 €
Charges : 350 €

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose un bureau indépendant all inclusive, se situant au 85/87 Grand Rue L-1661 Luxembourg, au 1er étage.

La surface totale est de +/-77m2 et se compose comme suit :
- Un bureau indépendant de 22m2

En commun :
- Une cuisine équipée de 15m2
- Toilettes homme/ femme
- 1 grande salle de réunion de 31m2 toute équipée (écran, rangement…)
- 1 cave au -2

Possibilité parking souterrain à proximité

Internet, porte de sécurité, parlophone, ascenseur…

Loyer : 1400€ + Tva
Garantie locative :
Disponibilité immédiate

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu