Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Nadia et Christelle, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate vous propose à la location en plein centre-ville, Place Guillaume, au 2éme étage d’un immeuble de 3 unités, la location de bureau de 170m2, complétement rénové il se compose :
      - Accueil
      - 2 bureaux indépendants (niveau +2)
      - Nouvelle cuisine équipée
      - Toilette homme et femmes
      - 2 bureaux (niveau +3)
      - Climatisation

Chauffage au gaz de ville, ascenseur, double vitrage, internet, téléphone

Loyer : 5.000.-€
Charges : 800.-€

Disponibilité immédiate
Frais d'agence : 1 mois de loyer + Tva 16%
Sigelux Real Estate vous propose à la location ce grand studio meublé dans le quartier de Belair.

Il se situe au 8ème étage d'une résidence  située au 10, avenue Guillaume.

Sa surface habitable est de +/- 50m2 et il se compose comme suit :

      - Hall d’entrée avec armoires de rangement 
      - Living avec de armoires encastrées 
      - Cuisine toute équipée séparée ( vaisselle, ustensiles...)
      - Espace chambre, lit 2 places , espace bureau 
      - Salle de bain avec machine à laver
      - 1 emplacement extérieur devant la résidence 
      - Grand balcon offrant une vue entièrement dégagée

Disponibilité : mai 2023

Loyer : 1700 €
Charges : 200 €

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva 16% 

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu L’Agence Immobilière Sigelux, vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement, 3 chambres, situé au 2ème étage d’une résidence de prestige construite en 2017 dans le quartier très recherché de Belair.

Surface habitable de 113,26 m2, se composant:
- Grand hall d’entrée
- Cuisine toute équipée ouverte
- Living de 32 m2
- 3 chambres à coucher de 15m2, 13m2 et 14m2
- Une salle d’eau complète, baignoire, douche, WC, double vasque lavabo,
- Toilette séparée
- Buanderie dans l’appartement /et au sous-sol
- Local vélo
- Cave
- Parking intérieur en option (prix sur demande)

L’appartement dispose du chauffage au sol, de stores électriques, porte de sécurité, visiophone, les sols sont en parquet, triple vitrage.

Le quartier de Belair est proche des quartiers de Hollerich et Merl et dispose de très bonnes infrastructures, vous y trouverez le Campus Geesseknäppchen (International School, Conservatoire, Lycées) mais aussi de nombreux Commerces, Médecins, Restaurants, Parcs, Supermarché, …

Le quartier est bien desservi par les transports en communs.
• Arrêt de Bus vers Hamilius à 150 m
• Arrêt Luxtram à 500 m
• Parc Municipal à 200m
• Superette « Alima Belair » à 20 m
• Vallée de la Pétrusse: 400m
• Campus scolaires à 1km
• Centre-ville se situe à 600m
• Accès autoroutes : 1,4km
• Station « Vél’OH » à 20m

Prix de vente est annoncé à € 1.255.860,-

Les frais d'Agence sont à la charge de la partie venderesse.
Disponibilité à convenir

Si vous êtes intéressés à faire une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par mail bob@sigelux.lu

Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables. L’Agence Immobilière Sigelux, vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement, 3 chambres, situé au 2ème étage d’une résidence de prestige construite en 2017 dans le quartier très recherché de Belair.

Surface habitable de 113,26 m2, se composant:
      - Grand hall d’entrée
      - Cuisine toute équipée ouverte
      - Living de 32 m2
      - 3 chambres à coucher de 15m2, 13m2 et 14m2
      - Une salle d’eau complète, baignoire, douche, WC, double vasque lavabo,
      - Toilette séparée
      - Buanderie dans l’appartement /et au sous-sol
      - Local vélo
      - Cave
      - Parking intérieur en option (prix sur demande)

L’appartement dispose du chauffage au sol, de stores électriques, porte de sécurité, visiophone, les sols sont en parquet, triple vitrage.

Le quartier de Belair est proche des quartiers de Hollerich et Merl et dispose de très bonnes infrastructures, vous y trouverez le Campus Geesseknäppchen (International School, Conservatoire, Lycées) mais aussi de nombreux Commerces, Médecins, Restaurants, Parcs, Supermarché, …

Le quartier est bien desservi par les transports en communs.
      • Arrêt de Bus vers Hamilius à 150 m
      • Arrêt Luxtram à 500 m
      • Parc Municipal à 200m
      • Superette « Alima Belair » à 20 m
      • Vallée de la Pétrusse: 400m
      • Campus scolaires à 1km
      • Centre-ville se situe à 600m
      • Accès autoroutes : 1,4km
      • Station « Vél’OH » à 20m

Prix de vente est annoncé à € 1.255.860,-

Les frais d'Agence sont à la charge de la partie venderesse.
Disponibilité à convenir

Si vous êtes intéressés à faire une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par mail bob@sigelux.lu

Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.
Sigelux Real Estate vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée, pouvant parfaitement convenir pour un cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste ou toute autre activité de bureaux.   

Il se situe à proximité de l’Hôpital d’Eich, au 8, rue de Beggen L- 1220 Luxembourg 

Sa surface est de +/- 80m2 il se compose comme suit.
      - Hall d’entrée / Réception 
      - Salle d’attente
      - W.C. pour personnes à mobilité réduite
      - 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m2, modulables (cloisons amovibles), chaque bureau comporte une arrivée d’eau.
      - Chauffage au gaz, volets électriques
      - 2 balcons
      - 1 cave
      - Stationnement public devant l’immeuble
      - Transport en commun à proximité immédiate

Prix de vente est annoncé à € 670.000.-

Les frais d'Agence sont à la charge de la partie venderesse.

Disponibilité à convenir

Si vous êtes intéressés à faire une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par mail bob@sigelux.lu

Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables. 


L’agence immobilière Sigelux vous propose à la vente cet appartement 1 chambre, construction 1998.

Il se situe au 1ier étage au sein de la Résidence « Les Prés »

Sa surface habitable est de 67m2, et se compose de la façon suivante:

- Salon, salle à manger avec accès sur balcon
- Cuisine équipée
- 1 chambre
- salle de Bains avec Baignoire douche et W.C,
- Toilette séparée
- Cave,
- Buanderie
- Parking intérieur en option ( prix sur demande ) 

Ascenseur, double vitrage, fibre

Disponibilité immédiate 

Pour plus d’information ou convenir d’un rendez-vous , contactez Bob Funck au 621 26 54 50 ou bob@sigelux.lu Dans la commune de Bertrange, Sigelux Real Estate vous propose à la vente cette grande maison jumelée , construite en 2015, elle dispose de 7 chambres.

Elle se situe au 233, rue des Romains L-8041 Bertrange 

Sa surface habitable est de 300m2, et se compose :
Au rez de jardin (-1) :
      - Cuisine équipée ouverte 
      - Grand living 63m2
      - Terrasse de 40m2
      - Grand jardin sur 2 niveaux avec une aire de jeux pour enfants
      - Toilette séparée 
      - Local technique , chaufferie 
      - Débarras

Au rez de chaussée :
     -  Grand hall d’entrée
     -  2 chambres à coucher
     -  Salle de douche avec WC
     -  Buanderie 
     - Garage pour 2 véhicules 

Au 1er étage :
      - Spacieux hall
      - Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (douche, baignoire, WC)
      - 2 grandes chambres 
      - Salle de douche avec WC 

Au 2éme étage :
      - Hall 
      - 2 chambres à coucher 
      - Salle de douche avec WC 

Loyer : 5800€

Disponibilité à convenir

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Dans le quartier très recherché de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce splendide penthouse, finitions haut de gamme, au sein d’un l’immeuble construit en 2011.

Il se situe au 3éme et dernier étage 18, rue Charles IV L-1309 Luxembourg 
Surface habitable de 250m2

Il se compose comme suit : 
      - Hall d’entrée  
      - Un grand living, salle à manger, avec feu ouvert de 80m2 
      - Une belle terrasse en Tek de 70m2 partiellement couverte et ensoleillée en journée  
      - Une cuisine équipée indépendante donnant accès à la salle à manger,
      - 1 pièce supplémentaire de rangement ou pour les repas  
      - 3 grandes chambres à coucher 
      - 1 suite parentale avec salle de bains privative, toilette séparée, et un grand dressing
      - 2 salles de douche 
      - 3 toilettes séparées
      - Un espace bureau ou buanderie à l’étage 
      - Porte blindée
      - Vidéophone
      - Stores électriques 
      - Triple vitrage
      - Accès balcon du living, salle à manger, de la cuisine et des chambres 
      - Les revêtements au sol sont en parquet et carrelage
      - Le chauffage est un chauffage au sol 
      - 3 emplacements de parking en sous-sol

Disponibilité juillet 2023

Loyer : 6 900 €
Charges :  800 €
Garantie locative : 20 700 €

Frais d’agence : 1 mois d loyer +16 % Tva 

Pour plus de renseignement ou pour une visite contactez
SIGELUX AU 41 71 31 Sigelux Real Estate vous propose à la location ce grand local commercial situé Grand Rue en plein centre-ville, la rue la plus commerçante de la capitale.

Sa surface brute est de 400m2 , surface commerciale de +/- 240m2 et se compose comme suit :
      - Rez de chaussée de 90m2 avec vitrine d’exposition 
      - 1er étage de 90m2
      - 2ème étage de 65m2 actuellement dédiée au stock, avec un coin cuisine, une toilette, ainsi qu’une terrasse de 28m2
      - 3ème étage de 63 m2 
      - 1 sous-sol de +/-70m2
Ce grand local est parfait pour une activité de prêt à porter, mobilier, HORECA….

Disponibilité à convenir 

Loyer : 12 800 €
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + tva 16% Sigelux Real Estate vous propose cet appartement en cours de rénovation complète, il dispose de 2 chambres et se situe au 105, route d’Arlon L-8211 Mamer

Sa surface habitable est de +/- 100m2, il se compose :
      - Hall d’entrée avec placards
      - Cuisine neuve toute équipée séparée, avec balcon 
      - Living salle à mange r de 32m2 avec accès terrasse de 5m2
      - 2 chambres à coucher de 15m2 et 13 m2
      - Nouvelle salle de douche avec raccordement machine à laver 
      - Toilette séparée
      - Sols parquet 
      - Débarras 
      - Garage fermé 
      - Cave 

Disponibilité : 1er Avril 2023     

Loyer :  2 200 € 
Charges : 250 €
Garantie : 3 mois de loyer 

Frais d’agence : 1 mois de loyer + 16 % Tva