Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
70 Grand-Rue - L-1660 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Bel appartement(110m2) situé 5, rue Jean-Pierre Sauvage L-2514 Luxembourg Kirchberg au 3ième  étage d'un immeuble construit en 1975.
Le bien se compose d'un Hall d’entrée avec une armoire encastrée, d’un grand séjour, d’une cuisine fermée équipée, de 2 chambres à coucher avec sols en parquet, dont 1 avec accès balcon et l’autre avec des armoires encastrées, d’un WC séparé et d’une buanderie avec une surface habitable de 110m2
Au sous-sol de l’immeuble se trouvent une cave et un emplacement intérieur. 
A l'arrière du bâtiment se situe un beau parc privé.
Description :
-	Hall avec armoire encastrée
-	Grand Living 
-	2 chambres à coucher (une avec balcon)
-	1 salle de douche avec W.C. et lavabo 
-	1 W.C. séparé
-	1 Buanderie 
-	Cave (N° 21 au -2)
-	Parking sous-terrain (N° 122 au -1)
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SURFACES :
-	Hall 			-Marbre	-10,75 m2
-	Living			-Marbre	-39,25 m2
-	Cuisine			-Carrelage	-14,25 m2
-	Chambre 1		-Parquet	-17,50	m2
-	Chambre 2		-Parquet	-16,5	m2
-	Salle de bains		-Carrelage	-6,35	m2	
-	W.C. séparé		-Marbre	-2 m2
-	Buanderie		-Carrelage	-2,30 m2
-	Balcon			-		-6 m2
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LES +
-	Rénovation de la façade, étanchéité + balcon
-	nouvelle porte d’entrée + parlophone
-	stores électriques
- 	proche des institutions européennes et bancaires et à deux pas du plateau de Kirchberg.
-	Situation calme et proche de toutes commodités (Commerces, restaurants, grand 	centre de sports, natation et de fitness (COQUE), philharmonie, musée national(MUDAM) 	ect.
-  	Bonne déserte en transport commun (Bus et tram)
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Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou  info@sigelux.
L'adresse du bien : 5, rue Jean-Pierre Sauvage L-2514 Luxembourg-Kirchberg
Prix :  € 735.000,- 

LIBRE VERS LE 15.01.2019
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Luxembourg-Centre
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A louer dans la «Résidence GROUSSGAASS» : 1 hall d’entrée, 3 Bureaux avec W.C séparé au 2ième étage 
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3 Bureaux d'une surface totale de +- 63m2 
- Hall d'Entrée : 
-32 Bureaux 
- W.C. séparé avec lavabo 
- Cave
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LES +
- Situé au centre-ville
- Ascenseur
- Situation proche de toutes commodités (Commerces, restaurants, Transports en commun)
- Orientation Sud
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Loyer : 1.350.-€
Charges : 1970.-€
Garantie Bancaire : 8.100.-€
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LIBRE VERS LE 15.01.2019
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Adresse : 70, Grand-Rue L- 1660 Luxembourg

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu
LIBRE VERS LE 15.02.2019
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Luxembourg-Centre

A louer dans la «Résidence GROUSSGAASS» : 1 hall d’entrée, 2 Bureaux avec W.C séparé au 2ième étage 
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2 Bureaux d'une surface totale de +- 53m2 
- Hall d'Entrée : 
- 2 Bureaux 
- W.C. séparé avec lavabo 
- Cave
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LES +
- Situé au centre-ville
- Ascenseur
- Situation proche de toutes commodités (Commerces, restaurants, Transports en commun)
- Orientation Sud
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Loyer : 1.200.-€
Charges : 170.-€
Garantie Bancaire : 7.200.-€
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LIBRE VERS LE 15.02.2019
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Adresse : 70, Grand-Rue L- 1660 Luxembourg

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Luxembourg-Belair 
En location dans une résidence à quatre appartements sis 57, boulevard de Verdun L-2670 Luxembourg :
Appartement complètement rénové au 1er étage avec une surface habitable de +/- 73 m2 comprenant un living, cuisine équipée ouverte avec balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC, hall et cave.

Revêtement des sols: carrelage moderne anthrazit

-	Hall d’entrée 
-	Living avec cuisine entièrement équipée ouverte rénové
-	2 chambres à coucher  
-	Salle de douche avec lavabo et W.C.
-	1 Cave 
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SURFACES :
-	Living 			 - 18 m2  
-	Cuisine équipée ouverte- 11,5 m2  
-	Chambre 1		- 15,7	m2
-	Chambre 2		- 12,25 m2
-	Hall d’entrée		- 8,45 m2
-	Salle de douche	- 7 m2
-	Balcon
-	Cave
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LES +
-	Quartier résidentiel de Belair très recherché
-	Appartement totalement rénové (peinture, sols, sanitaires, cuisine équipée, portes)
-	Situation Calme
-	Living de + de 18 m2
-	Belle luminosité 
-	Belles finitions (Fenêtres double vitrage, carrelage en anthrazit)
-	Proximité des écoles et commerces. 
-	Très bonne desserte par les transports publics  
-	DISPONIBLE à partir du 1ier novembre
-	Adresse : 57, boulevard du Verdun L-2670
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Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou  info@sigelux.lu
A LOUER – Appartement luxueux meublé sis au 1ier étage 121, route d’Arlon L-1150 Luxembourg-Centre 
Magnifique appartement meublé au 1ier étage (avec ascenseur) à quelques minutes du centre-ville.
Ce logement luxueux entièrement meublé et équipé se compose d’un Hall d’Entrée avec garde-robe, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher avec armoires encastrées , d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d'une cave.
L'appartement est équipé de tous les essentiels, y compris machine à laver et sèchoir, table + chaises tabourets, assiettes, verres, couverts, téléviseur + meuble TV et un double lit. 
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Description :
- Hall d’Entrée avec Garde-robe (Carrelage)
- Living avec cuisine équipée ouverte (Carrelage)
- 1 chambre à coucher (Parquet)
- Salle de bain avec baignoire (Carrelage)
- WC séparé (Carrelage)
- Cave
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Les + 
- garde-robe
- chambre à coucher avec parquet , 1 lit double & armoires intégrées
- Living avec Canapé lit, table, 4 chaises &TV LED
- salle de bain avec lave-linge et sèche-linge
- chauffage au sol
- triple vitrage
- finitions luxurieuses
- situation proche transport en commun (Tram place de l’étoile vers Glacis et Kirchberg, arrêt de bus & station Véloh)
- Parking résidentiel (vignette gratuite)

Conditions de loyer :
Loyer mensuel : 1.600.- €
Charges : 250.- €
Garantie bancaire : 4.800.- €
Frais d’agence : 1.872.- €
Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 - 691 65 07 24 ou info@sigelux.lu Disponibilité : 01.12.2018 
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BERLEDANGE:
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Local Commercial de 85 m² situé au rez-de-chaussée 
Le local dispose de 3 emplacements de parking à l'extérieur devant l'entrée principale du local.

Le local commercial se prête aux activité suivantes : magasin de vêtements ou chaussures / bureau d'assurance / bureau comptable / agence de voyage / activité médicale ou paramédicale / professions libérales en tous genres etc ...


Surfaces:
- Pièce principale de 65.27 m²
- Archives de 9.20 m²
- Kitchenette de 2.73 m²
- Vestiaire de 2.68 m²
- WC de 1.72 m²




Luxembourg-Ville
A louer dans Résidence « LES PARCS » 
Appartement au 6ième étage
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Appartement d’une surface habitable de 170m2
- Hall d’Entrée
- Living
- Cuisine équipée
- 3 chambres à coucher 
- 1 salle de bains avec baignoire, 2 lavabos et W.C.
- 1 salle de bains avec baignoire, 1 lavabo et W.C. 
- 1 W.C. séparé
- Cave 
- Buanderie
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SURFACES :
- Hall -Marbre -10 m2
- Living -Marbre -80 m2
- Cuisine -Carrelage -15 m2
- Chambre 1 -Parquet -16,0 m2
- Chambre 2 -Parquet -15,0 m2
- Cambre 3 -Parquet -12,0 m2
- Salle de bains 1 -Marbre -8 m2 
- Salle de bains 2 -Marbre -6 m2
- Buanderie -Marbre -4,50 m2
- W.C. séparé -Marbre -3,50 m2
- Cave -2,65 m2 
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Les + :
- superbe vue dégagé sur le parc municipal
- alarme,
- climatisation,
- feu ouvert,
- marbre, 
- grande terrasse avec vue sur le parc, 
- nouvelle peinture,
- nouvelle cuisine,
- rénovation de la terrasse, 
- rénovation des sanitaires,
- situation proche transport en commun 
- Bus à 50 m (tous les connections à partir de la « Charly’s Gare » et de l’avenue Monterey) 
- station Véloh à 100 m
- Orientation Sud/ Nord-ouest
- Adresse : 11a, Boulevard Prince Henri L-1724 Luxembourg
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Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu A LOUER : Luxembourg – Grand Rue
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Appartement de standing rénové au 1ier étage

- Hall
- Living (Parquet) (41 m2)
- Cuisine équipée 
- 2 chambres à coucher (dont 1 avec dressing) (Parquet)
- Salle de bains (Douche/Baignoire/Lavabo)
- W.C. séparé
- Buanderie & Grenier
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Possibilité parking 
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Les + 
- rénové 
- peinture neuve
- belles finitions (parquet, double vitrage, internet)
- proximité commerces
- zone piétonne a 10 mètres 
- station Véloh à 50 m
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Pour plus de renseignement ou un RDV contactez:
SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
--------------------------------- A LOUER
- Espace de travail privatif de 36,75 m2
- Meublé : armoires de rangement encastrées, 2-3 Postes de travail
- Charges incluses : Electricité, Accès internet, Téléphonie national 
- Possibilité d'avoir des bureaux supplémentaires suivant besoin de l'entreprise
- Sanitaires commun
-Kitchenette commune

- Possibilité Parking
- Bonne déserte par les transports en commun (Bus ligne 

-Proximité: Commerces (Aldi, Colruyt, Auchan) Fitness (Painworld, Factory 4), Restaurants Luxembourg-Centre
A louer dans la «Résidence GROUSSGAASS» : 4 Bureaux avec Kitchenette, Salle de douche, W.C. séparé au 5ième étage 
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Possibilité de louer les bureaux meublés
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4 Bureaux d'une surface totale de +- 125m2 
- Hall d'Entrée : 
- 4 Bureaux 
- Kitchenette 
- Salle de bain avec baignoire , W.C. et lavabo 
- W.C. séparé avec lavabo 
- Cave
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- Hall D'Entrée 
- Bureau 1 avec vue Grand-Rue 
- Bureau 2 avec vue Grand-Rue 
- Kitchenette 
- Bureau 3 
- Bureau 4 
- Salle de bain avec douche , W.C. et lavabo 
- W.C. séparé avec lavabo 
- Cave
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LES +
- Situé au centre ville
- Ascenseur
- Climatisation
- Situation proche de toutes commodités (Commerces, restaurants,Transports en commun)
- Orientation Sud
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Adresse : 70, Grand-Rue L- 1660 Luxembourg
Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu