Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Kewe, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
70 Grand-Rue - L-1660 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Un appartement en bon état en location à Merl.
 L’appartement se compose de façon suivante :
Hall d’entrée, 1 cuisine équipée, living de 30m2, 1 W.C. séparé, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 buanderie, 1 garage pour une voiture.
Surface habitable: 100m2
 Libre de suite
Loyer: 1.650-.euro
Charges: 150.-euro
Caution: 4.950.-euro
Frais d‘agence: Loyer sans charges 17% de TVA Appartement avec finitions haut de gamme, construction de 2.   L‘appartement est équipé de placards, cuisine équipée avec appareils BOSCH, garage 1 voiture, antenne satellite pour TV, Videophone, entrée avec clavier à code.Dans les chambres et le séjour le sol est couvert d‘un parquet moderne, dans la salle de bain, la salle de douche et WC du carrelage antracithe.   

2 CHAMBRES
SURFACE HABITABLE : 110.30m2 
TERRASSE: 16.44m
LOYER :1.800euro 
1 EMPLACEMENT SUPPLEMENTAIRE: 150.-euro 
CHARGES:330.-euro 
GARANTIE: 3 MOIS DE LOYER SANS CHARGES
FRAIS D‘AGENCE: LOYER SANS CHARGES 17% TVA 
DISPONIBLE DE SUITE 
ADRESSE: 1-11, RUE DE MUHLENBACH Bel appartement de standing, composé comme suit:.
au-rez-de-chaussée: spacieux hall d‘entrée, cuisine ouverte sur le séjour ouvert sur la terrasse.
au sous-sol: 2 grandes chambres à coucher avec terrasse, salle de douche, WC séparé ainsi qu‘un accès à la cave et à la buanderie privée.

Ce bien dispose de sols en parquet chêne, cuisine haut de gamme, salles de bains équipées de douches à l‘italienne, fenoetres toute hauteur munies d‘un triple vitrage, système de ventilation double flux, système d‘alarme, pré-équipement d‘antenne satellite et connexions informatiques dans toutes les pièces y compris les pièces du sous-sol, éclairage LED à faible consommation d‘énergie à travers toute la maison.

Loyer: 1.850.-euro 
Charges: 200.-euro
Surface: 82m2
Libre de suite
Passe port énergétique: B-B Situé à Luxembourg-Gare - rue d'anvers, ses bureaux se situent dans un immeuble representatif calme, sans vis à vis et qui beneficient d'un atout majeur, une situation centrale avec toutes les connexions de transport en commun, services ferroviéres et accés autoroute.
Des finitions de qualité avec de trés beaux volumes aménageables.
Libre de suite

Surface Grd Bur gauche : 277,12m2
Loyer Grd Bur  = 7.457m2
Charges = 693€

1 emplacement interieur disponible (possibilité d'avoir des emplacements exterieur)
W.C hommes+ W.C. femmes
Climatisation
Cour intérieur
Moquette
Luminaires encastrés
Stores
Triples vitrages
Chauffage au gaz
Ascenseur
Salle informatique
Cablage informatique
Contrôle d'accès interphone
Cuisine

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Situé à Luxembourg-Gare - rue d'anvers, ses bureaux se situent dans un immeuble representatif calme, sans vis à vis et qui beneficient d'un atout majeur, une situation centrale avec toutes les connexions de transport en commun, services ferroviéres et accés autoroute.
Des finitions de qualité avec de trés beaux volumes aménageables.
Libre de suite

Surface des bureaux  du 1er étage droite
Hall : 14:28m2
Double bureau :  Bur 1  10.90 m2  / Bur 2  23,89m2
Bur 2    20,75m2
Bur 3   10,11m2
Cuisine    15.52m2
Sdb    5,91m2
WC   1.52m2 
Total   102,88m2.

Loyer petit bur  = 2.768€  (tva inclus)
Charges = 257€ 

1 emplacement interieur disponible (possibilité d'avoir des emplacements exterieur)
W.C hommes+ W.C. femmes
Climatisation
Cour intérieur
Moquette
Luminaires encastrés
Stores
Triples vitrages
Chauffage au gaz
Ascenseur
Salle informatique
Cablage informatique
Contrôle d'accès interphone
Cuisine

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Situé à Luxembourg-Gare - rue d'anvers, ses bureaux se situent dans un immeuble representatif calme, sans vis à vis et qui beneficient d'un atout majeur, une situation centrale avec toutes les connexions de transport en commun, services ferroviéres et accés autoroute.
Des finitions de qualité avec de trés beaux volumes aménageables.
Libre de suite

Surface Grd bur gauche  : 303,82m2
Loyer Grd Bur :  8.176€ 
Charges =  760€ 

1 emplacement interieur disponible (possibilité d'avoir des emplacements exterieur)
W.C hommes+ W.C. femmes
Climatisation
Cour intérieur
Moquette
Luminaires encastrés
Stores
Triples vitrages
Chauffage au gaz
Ascenseur
Salle informatique
Cablage informatique
Contrôle d'accès interphone
Emplacement pour une cuisine

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Situé à Luxembourg-Gare - rue d'anvers, ses bureaux se situent dans un immeuble representatif calme, sans vis à vis et qui beneficient d'un atout majeur, une situation centrale avec toutes les connexions de transport en commun, services ferroviéres et accés autoroute.
Des finitions de qualité avec de trés beaux volumes aménageables.
Libre de suite
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Surface des petits bureaux 3 étage droite 
Hall : 3,94m2
Grand Bur: 40,93m2
Bur 2 : 16,38m2
Bur : 11.40m2
Toilette :3,52 m2
Surface total: 76,18m2
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Loyers : 2.050€ 
Charges: 190€  
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1 emplacement interieur disponible (possibilité d'avoir des emplacements exterieur)
W.C hommes+ W.C. femmes
Climatisation
Cour intérieur
Moquette
Luminaires encastrés
Stores
Triples vitrages
Chauffage au gaz
Ascenseur
Salle informatique
Cablage informatique
Contrôle d'accès interphone
Emplacement pour une cuisine
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Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Belle Maison unifamiliale partiellement rénové avec vue dégagé.
5 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée, jardin.
Habitation ou utilisation mixte.
Peinture neuve, salle de bain neuf. Objet unique et rare à la fois en location à Merl- Belair.(proximité Avenue Guillaume, ISL, commerces, banques, etc)  Très belle propriété en situation très calme en plein cœur du quartier résidentiel. L‘immeuble avec passage latéral est construite sur un terrain de 5,44 a avec une orientation sud-ouest. Entièrement rénovée la maison dispose de belles finitions. Surface totale de plus de surface de 500 m2 , la propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : L‘entrée principale donne accès à un hall qui dessert un vestiaire et un W.C., un living, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, ainsi qu‘une grande cuisine . Au 1er étage, 4 chambres à coucher, dressing, grande terrasse (vu dégagée sur le jardin orientation sud-ouest, ainsi qu‘une salle de bains et un W.C. séparé. Au 2ème étage, trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu‘une terrasse donnant sur le jardin. Au dernier étage, un grenier aménagé ainsi qu‘un grenier non aménagé, . En cave : chauffage au gaz, une buanderie, et d‘autres pièces servant de réserves, cave à vin ainsi qu‘un garage pour 2-3 voitures avec porte à commande électrique. Finitions luxueuses (marbre, parquet, feu ouvert), alarme. Objet unique et rare à la fois. Terrain 13 ares. A vendre Terrain de presque 13 ares avec un immeuble commercial actuellement en location et exploité en tant que restaurant / hotel (bail-juillet 2017)