Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate vous propose au cœur de Luxembourg centre-ville, rue piétonne, zone de passage, un local commercial d’une surface totale de 217m2  

Il se compose comme suit :
- la surface commerciale au rez de chaussée représente 116m2,  avec vitrine d’exposition et porte battante
- au 1er sous-sol un espace de 101m2 pouvant être dédié au stock

Ce local comporte des sanitaires, éclairages, air conditionné. 
Exploitation, tous commerces sauf alimentation, restauration

Loyer : 16 000 € + Tva
Disponibilité novembre 2020

Garantie bancaire : 6 mois de loyer 

Disponibilité novembre 2020
Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement meublé de 95m2, situé au 1er étage  d’une résidence haut standing, au 61  Montée Saint Crépin L-1535 Luxembourg.

Il se compose comme suit : 

- Hall d’Entrée
- Cuisine équipée indépendante
- Living de 43m2
- 2 chambres à coucher de 15 et 13m2
- Salle de douche, avec wc 
- Débarras
- Une toilette séparée
- Grande terrasse de 50m2
- Balcon
- Emplacement pour une voiture
- Cave
- Buanderie commune avec machine à laver et séchoir 
Les revêtements au sol sont en parquet et carrelage, chauffage au gaz,  

Loyer : 2100 € Charges comprises
Disponibilité le 15 juin 2020

Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence 1 mois de loyer + Tva 

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu En plein centre-ville de Luxembourg, zone piétonne, Sigelux Real Estate vous propose à la location, ce grand local commercial répartit sur plusieurs niveaux. 

Surface totale 270m2
 
- Commerce au rez de chaussée de 120m2, vitrine de 3,5m
- 1er étage de 80m2
- Une surface en sous-sol de 70m2 pouvant être dédiée pour le stock

Ce local dispose de sanitaire, d’une kitchenette, faux plafond, air conditionné, chauffage au gaz.
Les revêtements au sol sont carrelage pour le rez de chaussée, parquet au 1er étage

Exploitation : tous commerces sauf alimentation, restauration.

Loyer : 15 000€

Disponibilité fin 2020 à convenir.

Garantie bancaire : 6 mois de loyer 


Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu   
Sigelux Real Estate vous propose à la location cette magnifique maison, libre des 4 côtés, dans le quartier très prisé du Limpertsberg.
 Elle se situe au L-1716 Luxembourg , rue Joseph Hansen.

Surface habitable de +/- 280m2

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée
-	hall d’entrée 28m2
-	living de 65m2 avec cheminée 
-	2 chambres de 21.50m2 et 21m2
-	Cuisine toute équipée et indépendante de 14m2
-	salle d’eau de 10m2 avec baignoire 
-	toilette séparée 
-	terrasse et accès jardin 

Au 1er étage 
-	2 chambres de 30m2, et 38m2
-	salle de douche de 11m2
-	1 débarras de 6m2

Au sous-sol
-	1 grande chambre de 65m2
-	1 toilette séparée 
-	1 garage pour 2 voitures, de 60m
-	emplacements extérieurs 
-	buanderie 
-	une cave de 14m2
-	la chaufferie 
-	au second sous sol 
-	salle technique 
-	cave à vin
-	les sols sont en parquet, tapis plein et carrelage. 
-	système d’alarme 
-	fenêtres double vitrage et volets électriques 

Le jardin et la terrasse sont exposés plein sud et vous offre une vue complétement dégagée sur la ville.

DISPONIBILITE A CONVENIR

Loyer : 3900 euros 
Garantie bancaire :3 mois 

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter, contactez :
SIGELUX 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Dans le quartier très prisé de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce splendide penthouse, finitions haut de gamme, au sein d’un l’immeuble construit en 2011.

Il se situe au 3éme et dernier étage 18, rue Charles IV L-1309 Luxembourg

Surface habitable de 250m2

Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Un grand living, salle à manger, avec feu ouvert de 80m2
- Une belle grande terrasse en Tek de 70m2 partiellement couverte et ensoleillée en journée
- Une cuisine équipée indépendante donnant accès à la salle à manger,
- 1 pièce supplémentaire de rangement ou pour les repas
- 3 grandes chambres à coucher
- 1 suite parentale avec salle de bains privative, toilette séparée, et un grand dressing
- 2 salles de douche
- 3 toilettes séparées
- Un espace bureau ou buanderie à l’étage
- Porte blindée
- Vidéophone
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Accès balcon du living, salle à manger, de la cuisine et des chambres
- Les revêtements au sol sont en parquet et carrelage
- Le chauffage est un chauffage au sol
-3 emplacements de parking en sous-sol

Disponibilité juin 2020

Loyer : 6500 €
Charges :6500 €
Garantie locative : 19500 €

Frais d’agence:1 mois de loyer +17 % Tva

Pour plus de renseignement ou un Rendez-vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu A louer, Appartement meublé à louer. idéal pour étudiant.
situation calme, +/- 150 m - metro En plein centre du quartier du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose à la location, cette charmante maison de maître, située au 29, rue Léandre Lacroix L-1913 Luxembourg

Surface habitable 280m2

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée
- Hall d’entrée avec cheminée et garde-robe
- Cuisine équipée avec un accès terrasse
- Salle à manger avec accès terrasse
- Bureau avec de nombreux rangements
- Salon avec feu ouvert
- Une toilette séparée
- Garage pour 2-3 voitures
- Jardin

Au 1er étage
- 4 chambres à coucher
-1 salle d’eau avec baignoire, douche, placard de rangement

Au 2éme étage
-1 chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire, et WC
- 1 grenier

Au sous-sol
- Chaufferie
- Cave à vin
- Buanderie
- 2 pièces de rangement

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 4500€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence 1 mois de loyer +17 % Tva

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter, contactez :
SIGELUX 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location ce magnifique appartement 2 chambres, au 1ier étage, situé au 255, rue de Beggen L-1221 Luxembourg-Beggen 

Sa surface habitable est de 86m2 avec balcon

L’appartement est complètement rénové et se compose comme suit :

- Grand hall d’entrée de 7,08 m2
- Cuisine entièrement équipée et ouverte avec accès au living de 43,80m2
- Local buanderie raccordement machine à laver
- 2 chambres à coucher de 11,44m2 et de 14,12m2dont une avec accès au balcon de 7,36m2
- Salle d’eau avec baignoire, douche, double lavabo et WC de 7,31m2
- Cave de 6,48m2
- 1 emplacement de parking intérieur de 19,38m2
- Double vitrage
- Volets électriques
- Pas d’animaux domestiques

Disponibilité immédiate 

Loyer : 1.750 
Charges : 250.-€
Caution : 5.250.-€

Frais d’agence : 1 mois de loyer +Tva

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu


En plein centre-ville de Luxembourg, zone piétonne Sigelux Real Estate vous propose à la location, un local commercial disposant de 2 grandes vitrines d’exposition.

Il se compose :
- Local commercial d’une surface de 30m2
- une cave au niveau -2
- une toilette située au niveau -1, dans les parties communes de l’immeuble

Ce local situé dans une zone de passage est idéal pour une activité commerciale 
Renseignement sur demande 

Disponibilité immédiate 

Loyer :  2200 €
Charges : 150 €
Garantie locative : 6 mois  de loyer 


Sigelux Real Estate vous propose à la location ce bureau d’une surface de 88m2 situé au étage de l’immeuble sis 16, avenue Marie Thérèse L-2132 Luxembourg 

Il se compose comme suit :
- une réception 
 -un hall d’entrée
- une salle de conférence
- 3 bureaux
- une cuisine équipée
- une toilette
- une salle technique 
- ascenseur 
- 2 emplacements intérieur au sous-sol de l’immeuble 

Disponibilité à convenir 

Loyer : 2200 €
Charges : 250 €
Garantie locative : 6 mois de loyer