Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

En plein centre de Belair, quartier relativement calme et très recherché, Sigelux Real Estate vous propose à la location cette belle maison jumelée.
Elle se situe rue Théodore Eberhard L-1451 Luxembourg
Sa surface habitable est de 235m2
Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
- Hall d’entrée avec garde-robe
- Une toilette séparée
- Cuisine équipée séparée
- Large living avec accès balcon et jardin
- Bureau

Au 1er étage :
- Hall de nuit, Armoires encastrées
- Une toilette séparée
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher avec armoires encastrées et balcon
- 1 salle d’eau avec baignoire, douche, double lavabo et WC

Au 2ème étage :
- 3 chambres à coucher dont une dispose d’une salle de douche avec WC.
- Grenier

Au sous-sol :
- Buanderie
- Garage pour 1 voiture
- Chaufferie
- 2 pièces de rangement
- Accès terrasse couverte

Les revêtements au sol sont en parquet et carrelage, la maison est équipée d’un système d’alarme et d’une porte de sécurité.

Pas de crèche , pas d'animaux domestique.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 5000€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% Tva Dans le quartier très recherché de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement une chambre, situé au 7éme étage il offre une vue imprenable et totalement dégagée sur le quartier.

Il se situe au 10, avenue Guillaume L-1650 Luxembourg

Surface habitable de 55m2
- Hall
- Nouvelle cuisine équipée
- Nouvelle salle de douche
- Living
- 1 chambre
- Balcon
- Cave
- 1 place de parking

Loyer : 1600€
Charges : 200€
Garantie locative : 4800€

Disponibilité immédiate

Pour plus de renseignement ou pour visiter contactez:
SIGELUX au 46 71 31 ou info@sigelux.lu Proche de la vallée de la Pétrusse, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce bel appartement, 2 chambres au 4éme étage d’une résidence de 10 unités.

Il se situe au 23, rue Dr Charles Marx L-2130 Luxembourg.

Sa surface habitable est de 100m2

Il se compose comme suit :
- hall d’entrée avec armoires encastrées
- grand living , avec un accès balcon de m2, ensoleillé orienté sud-ouest
- cuisine équipée Zanussi, accès balcon
- 2 chambres à coucher
- une salle de douche
- buanderie dans l’appartement avec machine à laver et séché linge
- une toilette séparée
- luminaires dans toutes les pièces
- une cave
- chauffage au gaz

Possibilité location garage fermé 150 €

Disponibilité février 2020

Loyer : 1800 €
Charges : 150 €
Garantie locative : 5400 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% Tva

Pour plus de renseignement ou pour visiter contactez:
SIGELUX au 46 71 31 ou info@sigelux.lu Proche du nouveau quartier de la Cloche d’Or, Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement entièrement rénové, au 4éme étage de la Résidence « South-End », l’appartement se situe à l’arrière de l’immeuble offrant ainsi une vue dégagée et calme.

Il se situe au 235, route d’Esch L-1471 Luxembourg

Surface habitable de 65 m2

Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Grand living
- Cuisine toute équipée « Zanussi » four, micro-ondes, plaques induction, machine à laver le linge, lave-vaisselle, frigo, congélateur, table de repas, tabourets…
- Une grande chambre de 16m2, avec une armoire
- Douche à l’italienne, WC
- Balcon
- Cave
- 1 emplacement de parking
- Interphone, Fibre optique installée

Disponibilité immédiate

Loyer : 1600 €
Charges : 125 €
Garantie locative : 3 mois de loyer

Pour plus de renseignement ou un Rendez-vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Dans le quartier très prisé de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce splendide penthouse, finitions haut de gamme, au sein d’un l’immeuble construit en 2011.

Il se situe au 3éme et dernier étage 18, rue Charles IV L-1309 Luxembourg

Surface habitable de 250m2

Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Un grand living, salle à manger, avec feu ouvert de 80m2
- Une belle grande terrasse en Tek de 70m2 partiellement couverte et ensoleillée en journée
- Une cuisine équipée indépendante donnant accès à la salle à manger,
- 1 pièce supplémentaire de rangement ou pour les repas
- 3 grandes chambres à coucher
- 1 suite parentale avec salle de bains privative, toilette séparée, et un grand dressing
- 2 salles de douche
- 3 toilettes séparées
- Un espace bureau ou buanderie à l’étage
- Porte blindée
- Vidéophone
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Accès balcon du living, salle à manger, de la cuisine et des chambres
- Les revêtements au sol sont en parquet et carrelage
- Le chauffage est un chauffage au sol
-3 emplacements de parking en sous-sol

Disponibilité avril 2020

Loyer : 8000 €
Charges : 500 €
Garantie locative : 24000 €

Frais d’agence:1 mois de loyer +17 % Tva Au cœur de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location, cette belle maison mitoyenne très bien entretenue, située au 12, rue Edmond Dune L-1409 Luxembourg.

Surface habitable 230m2

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée
- Hall d’entrée
- Living avec feu ouvert, de 47m2
- Nouvelle cuisine équipée séparée
- Bureau
- 1 toilette séparée
- Terrasse de 15m2 et jardin orientés Sud
- Buanderie
- Garages pour 2 voitures

Au 1er étage
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 salle de bain avec toilette
- 1 salle de douche avec toilette

Au 2éme étage
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec toilette

Le chauffage est au gaz, les revêtements au sol sont en parquet, carrelage et pierre de Bourgogne.La maison est équipée d’un système d’alarme.

PAS D'ANIMAUX DOMESTIQUE

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 4200€
Garantie Locative : 3 mois
Frais d’agence 1 mois de loyer +17% Tva

Pour tout renseignement ou un rendez-vous pour visiter, contactez.
SIGELUX au 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location, ce bureau SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce local commercial situé en face de l'Université, au Rez de Chaussée.

2 Emplacements de parking inclus dans le loyer. Sigelux Real Estate vous propose à la location ce vaste local, au rez de chaussée, situé en centre-ville, L-2163 Luxembourg 24, avenue Monterey.

Surface totale de 165m2
- 1 grand hall d’entrée de +/- 45m2, avec de nombreux rangements encastrés
- 1 bureau indépendant de +/-17m2
- 1 grand open space de +/- 63m2
- Kitchenette
- 1 toilette séparée avec lavabo
- Porte sécurisée
- chauffage au gaz
- sols carrelage


Disponibilité immédiate
Loyer : 3.100.-€

Adresse : 24, avenue Monterey L- 2163 Luxembourg

Pour plus de renseignement mou un RDV contactez : SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu En plein centre-ville de Luxembourg, à proximité de la Place d’Armes, SIGELUX Real Estate vous propose à la location, cet immeuble commercial répartit sur 4 étages et disposant d’une grande terrasse surélevée offrant une vue sur la Place Guillaume 
Il se situe 5, rue Chimay L-1333 Luxembourg

Surface commerciale de +/-250m2, + 60m2 de terrasse, il se compose comme suit :

Le rez de chaussée comprend : 
      l’entrée du restaurant depuis la rue Chimay avec sa terrasse, et la vitrine d’exposition, 
      un espace restaurant de +/-75m2
      le bar 
      les sanitaires ( 2 toilettes femmes, 2 toilettes hommes )
      2 débarras 

Au 1er étage 
      la seconde entrée du restaurant depuis la place Guillaume
      un espace restaurant de +/- 95m2 
      le 2ième bar 

Au 2éme étage 
       un espace restaurant de 26 m2
       les cuisines
       l’accès à une grande terrasse de 60m2 avec une vue sur la Place Guillaume

Au 3éme étage une partie privative avec toilette

Chaque étage dispose d’un monte-charge (plats)  
Enfin le local comporte également une cave en sous-sol