Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement de luxe, entièrement meublé par la Maison « Bonn », situé en centre-ville, L-2229 Luxembourg , Rue du Nord lot 19, au 1er étage d’une résidence de 6 unités.

Surface habitable +/- 64m2:

- living
- cuisine ouverte toute équipée
- salle de douche, toilette, lave-linge, sèche-linge
- dressing
- une chambre
- revêtement sol parquet
- chauffage urbain
- double vitrage
- porte sécurisée
- 1 parking fermé (parking du théâtre)
- cave

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer . 3500 €
Charges : 350 €

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement , au 2éme étage de la
« Résidence Fort Bourbon » 1A, rue Fort Bourbon L- 1249 Luxembourg

Surface habitable de 130m2, il se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec Garde-robe
- Living de 40m2
- Cuisine équipée ouverte et séjour de 32m2
- 2 Chambres à coucher de 17m2 et 15m2
- Salle de douche
- 1 toilette séparée
- Débarras
- 1 Cave
- Parquet
- Parlophone


L’appartement peut être utilisé comme habitation et bureau.

A proximité de la gare et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement se situe proche des commerces, transports publics, et restaurants….

DISPONIBILITE LE 1 AOUT 2019

Loyer mensuel : 2200 €
Charges : 400 €
Garantie bancaire : 6.600 €

Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % Tva

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu A Cessange , Sigelux Real Estate vous propose à la location ce récent appartement, construction 2014 , au rez de chaussée de la résidence Carbone, il bénéficie d’une terrasse et d’un jardin ensoleillés. 

Situé au 3-5  rue des Frênes L-1549 Luxembourg, sa surface habitable est de 75m2, et se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte 
- Living de 30m2 accès terrasse de 15m2
- Jardin de 80m2
- 2 chambres à coucher
- Une salle d’eau avec baignoire, double lavabo, WC 
- Une toilette séparée
- 1 emplacement de parking en sous-sol
- Cave
- Buanderie 
- Stores électriques
- Parquet et carrelage 
- Chauffage au gaz

L’appartement dispose de la domotique pour le réglage de l’alarme, du chauffage, des stores, de l’entrée de l’immeuble….

 Loyer : 1750€
Charges : 250€
Garantie locative : 3 mois de loyer 

Frais d’agence : 1 mois de loyer +  17% Tva

DISPONIBILE LE 15 SEPTEMBRE 2019
Sigelux Real Estate vous propose à la location ce charmant appartement au 1er étage, d’une résidence de 8 unités.
 Il est situé au 2, rue Frantz Seimetz L-2531 Luxembourg. 

Surface habitable de +/-102m2, il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Cuisine équipée séparée
- Living
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche 
- Une toilette séparée
- Balcon
- Buanderie 
- 1 garage
- Cave 
- Chauffage au gaz

Loyer : 1970€
Charges : 280€
Garantie Locative : 5910€

Disponibilité 1er Août 2019

Pour plus d’information ou pour un rendez-vous pour visiter contactez :
SIGELUX au 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Proche de la verdure au cœur de Bridel, Sigelux Real Estate vous propose à la location cette somptueuse maison d’architecte, construite en 2015. Elle est située au 61B, rue de Luxembourg L-8140 Bridel

Sa surface habitable est de 375m2, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée:
- Large hall d’entrée avec vestiaire
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, grand frigo, congélateur, îlot central avec hotte, table de repas, 2 fours dont un vapeur, nombreux rangements…
- Salon 
- Bureau
- Une grande pièce multifonctionnelle pouvant servir de dépendance pour invités, avec sa salle de douche et une toilette séparée
- Garages pour 2 véhicules 
- Grande terrasse de 93m2 accessible via la cuisine et le living et une terrasse couverte

Au 1er étage :
- Suite parentale avec sa salle de bain, une grande douche italienne, une toilette séparée, un dressing 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle d’eau avec baignoire, douche italienne, nombreux rangements
- Une toilette séparée 

Au sous-sol :
- 2 grandes pièces
- Buanderie
- Local technique
- Cave et sortie vers le jardin 

La maison dispose d’une cour intérieure aménagée en jardin.  Des alimentations d’eau extérieure sont disponibles sur les 4 côtés de la maison. Les fenêtres sont en triple vitrage, le chauffage est au gaz, avec un chauffage au sol pour le rez de chaussée . 
La fibre optique est installée dans toutes les pièces de la maison y compris au sous-sol. 

Le système d’éclairage est composé de spot LED à faible consommation. Tous les stores de la maison sont électriques et plusieurs interphones sont présents dans différentes pièces pour une facilité d’accès. Enfin la maison est équipée d’un système d’alarme.

Loyer mensuel : 4.900.- €

DISPONIBLE LE 15 OCTOBRE 2019

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou  info@sigelux.lu
Garage fermé sans électricité ni eau situé à 1 minute à pied du Glacis
Hauteur 2,2 mètres Sur la montée Pilate, Sigelux Real Estate vous propose ce bel appartement terrasse, situé au 47 Montée Pilate L-2336 Luxembourg, au sein de la Résidence Botticelli composée de 11 unités.

Surface habitable de 78m2, il se compose :

- Hall d’entrée
- Living de 25m2
- Cuisine équipée indépendante 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain avec un WC
- Une toilettes séparée
- Grande terrasse ensoleillée de 26m2
- Buanderie commune
- Une cave 
- 2 park-lift 

Loyer : 2000€
Charges : 350€
Garantie locative : 3 mois de loyer 

Frais d’agence 1 mois de loyer + 17% Tva

DISPONIBLE LE 1 AOÛT 2019 

Sigelux Real Estate vous propose à la location ce vaste local, au rez de chaussée, situé en centre-ville, L-2163 Luxembourg 24, avenue Monterey.

Surface totale de 165m2
- 1 grand hall d’entrée de +/- 45m2, avec de nombreux rangements encastrés
- 1 bureau indépendant de +/-17m2
- 1 grand open space de +/- 63m2
- Kitchenette
- 1 toilette séparée avec lavabo
- Porte sécurisée
- chauffage au gaz
- sols carrelage


Disponibilité immédiate
Loyer : 3.100.-€

Adresse : 24, avenue Monterey L- 2163 Luxembourg

Pour plus de renseignement mou un RDV contactez : SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne construite en 1963, située au L-4135 Esch sur Alzette, 9 rue Saint Henri.

Elle se situe sur un terrain de 2.99 ares, sa surface habitable est de 190m2

Le bien se compose de la façon suivante :

Le hall d’entrée ainsi que l’escalier en pierres naturelles représentent une surface de +/-10m2.
La cuisine est équipée et indépendante, elle dispose d’un balcon suivi d' un escalier vous permettant d’accéder au jardin exposé Sud-Ouest
Le living et la salle à manger, traversant, représentent une surface de +/-45m2.
Au rez de chaussée se trouve également une toilette.

Le 1e étage se compose de 3 chambres à coucher respectivement de 20m2, 20m2 et 11,25m2, d’une salle de douche avec une toilette.

Au 2ème étage, se trouve la suite parentale d’une surface de 59.3m2, celle-ci comprend une salle d’eau avec baignoire, douche, toilette ainsi qu’un grand dressing.

Le sous-sol dispose d’une pièce de rangement, d’un grand garage, d’une buanderie - chaufferie et d’une toilette. Le jardin est également accessible via le sous-sol.
Le revêtement au sol pour les étages est en parquet, carrelage et pierre naturelle pour le rez-de chaussée.
Le chauffage est au gaz et le passeport énergétique est classé E

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont manuels.
Enfin la maison est équipée d'un systéme d'alarme.

Prix : 797 000 €

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous contactez : Claude Colling 691 65 07 24 ou claude@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location ce charmant duplex, 3 chambres, situé au 1, rue Raoul Follereau L-8240 Mamer.

Surface habitable de 140m2, il se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec vestiaire
- Living de 33m2 avec feu ouvert, balcon avec marquise
- Cuisine toute équipée, ouverte sur le salon séjour
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon
- 1 salle d’eau avec double lavabo et baignoire
- 1 salle de douche avec WC
- Une toilette séparée
- Buanderie dans l'appartement
- Cave
- 1 garage fermé
- Chauffage au gaz
- Revêtement au sol parquet et carrelage
- Chauffage au gaz

DISPONIBILITE LE 1 SEPTEMBRE 2019

Loyer : 2200 €
Charges : 230 €
Garantie locative : 6600€

Frais d’agence : 1 mois de loyer +17% Tva

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu