Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Dans un quartier calme de Belair , Sigelux Real Eastate vous propose à la location cette grande maison mitoyenne complétement rénovée

L'objet se situe 18, rue Charlemagne L-1328 Luxembourg

La maison a une surface habitable de 220m2, et se compose comme suit :
Sous-sol :
- Garage fermé
- Buanderie
- Nouvelle chaudière
- Cave

Rez-de-chaussée :
- Hall Entrée
- Nouvelle cuisine équipée fermée
- Salle à manger de 21m2
- Living avec véranda de 28m2
- une toilette séparé
- Accès vers terrasse et jardin

1er étage :
- Cage d’escalier + Hall
- 3 grandes chambres à coucher de 21m2, 19m2 et 17 m2
- Nouvelle salle de bain avec WC

2ème étage :
- Cage d’escalier + Hall
- 2 Chambres à coucher de 22m2 et 21 m2
- Nouvelle salle de douche avec WC

Loyer: 4800€
Garantie locative: 3 mois de loyer

Frais d'agence . 1 mois de loyer + Tva 

Pour plus de renseignement ou un Rendez-vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Au centre-ville de Luxembourg, Sigelux Real Estate vous propose ce local commercial à louer 

Il est situé au 28, rue Notre Dame L-2240 Luxembourg et se compose d’un rez de chaussée de +/-50m2, et d’un sous-sol de 50m2 également, et d'une toilette.

Toutes sortes de commerce excepté Horeca 

Loyer : 3800€
Charges : 350€
Durée de location : 3.6.9 ans 

Commission agence 15% du loyer annuel

Disponible de suite 

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Dans la commune de Bertrange, Sigelux Real Estate vous présente à la location cette grande maison jumelée , construite en 2015, elle dispose de 7 chambres.
Elle se situe au 233, rue des Romains L-8041 Bertrange

Sa surface habitable est de 300m2

Elle se compose :
Au rez de jardin (-1) :
- cuisine équipée ouverte
- un grand living 63m2
- une terrasse de 40m2
- un grand jardin
- une toilette séparée
- local technique
- chaufferie

Au rez de chaussée :
- un grand hall d’entrée
- 2 chambres à coucher
- une salle de douche avec WC,
- une buanderie
- un garage pour 2 véhicules

Au 1er étage :
- un spacieux hall
- une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (douche, baignoire, WC)
- 2 grandes chambres
- une salle de douche avec WC

Au 2éme étage :
- un hall
- 2 chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC

Loyer : 6500€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location, ce récent appartement, construction 2018, situé 1er étage de la nouvelle résidence Au centre du nouveau quartier de la Cloche d’Or, construction 2020, 1ière occupation, Sigelux Real Estate vous propose ce studio entièrement meublé, au 5éme étage de la tour Zénith, bâtiment 21. 

Surface habitable de 43m2, il dispose :
- hall d’entrée avec rangement
- cuisine (LEICHT) toute équipée (hotte intégrée (BORA) , lave-vaisselle, four, table 4 places, chaises, vaisselles…
- un espace nuit offrant un lit 2 places, une armoire (mobilier Hubor & Hubor)
- salon avec canapé, téléviseur , meuble TV
- salle de douche avec WC, lave-linge et sèche-linge 
- un emplacement parking intérieur niveau -3 (avec branchement pour recharge électrique (voiture, vélo, etc)
 - une grande cave (niveau-3) 

L’appartement est équipé de la domotique et du WIFI, le téléviseur est connecté à internet (AppleTV, Netflix, Amazon Prime), VMC, système d’alarme, chauffage au sol.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Loyer : 1750 euros
Charges : 250 € celles-ci comprennent : eau, chauffage, accès à la piscine, la salle fitness,  Sauna et le Hammam dont dispose la tour Zénith. 

Garantie locative : 3 mois de loyer 

Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (payable par le locataire) 
En plein centre-ville de Luxembourg, zone piétonne, Sigelux Real Estate vous propose à la location, ce grand local commercial rénové ,  répartit sur plusieurs niveaux.

Surface totale 270m2

- Commerce au rez de chaussée de 120m2, vitrine de 3,5m, 3 cabines d'essayage, toilette, débarras
- 1er étage de 80m2, cuisine, bureau, 
- Une surface en sous-sol de 70m2 pouvant être dédiée pour le stock

Il dispose également de faux plafond, air conditionné, chauffage au gaz.
Les revêtements au sol sont carrelage pour le rez de chaussée, parquet au 1er étage

Exploitation : tous commerces sauf alimentation, restauration.

Loyer : 15 000€

Disponibilité immédiate


Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location cet espace de bureaux meublé et entièrement rénové, situé au 2e étage d'un Immeuble représentatif sise rue des Capucins L-1313 Luxembourg 

Sa surface est de 52m2, il se compose : 
- Espace bureau (4-5 postes)
- Cuisine équipée commune
- Salle de conférence commune
- W.C.
- Cave 
- Mise à disposition d'un rack informatique

- Possibilté ménage 

Disponibilité immédiate 

Loyer : 2300 €
Charges : 200€

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous 
Pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu
A Limpertsberg au sein de la résidence «  Henri K » construite en 2014, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres disposant de terrasses.
Il se situe au 2e étage 74, rue de la faïencerie L- 1510 Luxembourg.  
Surface habitable : 85m2

Il se compose :
-Salon séjour
-Cuisine équipée ouverte donnant accès à un balcon
-2 chambres à coucher, l’une d’entre elle donne accès à une autre terrasse
-Salle de bain, double lavabo et WC
- Une toilette séparée 
-Nombreux rangement encastrés
-Buanderie
-1 emplacement intérieur 
- Cave 
- Chauffage au gaz, VMC 

Loyer : 2650
Charges : 200€
Garantie locative : 3 mois de loyer 
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% Tva 

Pour plus d’inforamtion ou pour une visite contactez :
Sigelux au +352 467131 ou info@sigelux.lu

Le quartier du Limpertsberg est l’un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg, il est très bien desservi par les transports publics ( ligne de bus N°3 et 4, tramway, station de location de vel’OH ) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or, au centre-ville…

Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients. 
On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sports, etc.
Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées.
Cet appartement est idéal pour un couple avec enfant, le centre-ville se trouve à quelques minutes à pieds.
Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement, 2 chambres à Cents, au 2éme et dernier étage d’une résidence de 2 unités.

Il se situe au 150, route de Trêves L-2260 Luxembourg et se compose :

       - Couloir d’entrée
       - Cuisine équipée séparée avec terrasse 
       - 2 chambres à coucher de 18m2 et 11m2, dont une avec balcon
       - Salon salle à manger 
       - Salle de douche avec raccordement machine à laver 
       - 1 toilette séparée 
       - 1 garage extérieur fermé à l’arrière du bâtiment
       - Cave 

PAS D ASCENSEUR

Disponibilité immédiate

Loyer : 1450€ 
Charges : 175€
Garantie locative 3 mois de loyer 

Frais d’agence 1 mois de loyer + Tva 
En plein centre-ville zone piétonne, Grand Rue, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce local commercial.

Il est situé au 70, Grand Rue L-1660 Luxembourg sa surface totale est de +/-180m2 

Il dispose de 3 niveaux 
	- Rez de chaussée 53m2
	- 1er étage 59m2
	- Sous-sol 67,42m2

Sanitaires, accès plein pied, vitrine.. 

Loyer : 13 000€
Charges : 500 €

Durée de location 3, 6, 9 ans 

Disponibilité mars 2021 

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu