Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
70 Grand-Rue - L-1660 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

A Vendre : Appartement (110m2 + Jardin) de grand standing avec finitions luxueuses.
Grand Living de + de 50 m2 avec Cuisine équipée ouverte (Mowo) donnant sur la terrasse en teak et le jardin.
Grandes baies vitrées, belle terrasse, jardin privatif bordé de haies sans vis-à-vis directe (vue dégagée) 
2 chambres à coucher avec terrasse commune, 1 salle de douche, 1 salle de bains. 
Finitions Luxueuses : 
Parquet massif en chêne dans toutes les pièces (excepté salles d'eau)
Cuisine équipée Mowo (Plan de travail en corian), appareils « Siemens », double réfrigérateur congélateur.
Armoires intégrées dans les chambres et le hall (hauteurs portes : 2.70)
Rails de rideaux intégrés, Rails pour tableaux intégrés, Spots design inox intégrés, 
Porte coulissantes (salle de bains et chambre parents)
Stores électriques / Porte d'entrée blindée / Chauffage au sol 
Au sous-sol on dispose  d'une cave privée, d'une buanderie et d'un local vélos.
Possibilité Parking 
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N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
L'équipe de SIGELUX se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions +352 46 71 31 
Grande maison unifamiliale (style Bungalow) avec une surface totale de plus de 420 m2 libre des 4 cotés située dans une rue calme et résidentielle de Strassen. RENOVEE en 2007, cette demeure de standing est érigée sur un terrain de 11.19 ar, et bénéficie d'une situation agréable à 3.5 km de Luxembourg du Centre-Ville et proche de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Fitness, Centres Commerciaux (CACTUS, CORA), Réseau bus et autoroutier) REZ DE CHAUSSEE :Au rez-de-chaussée l'espace vie caractérisé par sa luminosité se compose d'un grand Hall avec W.C. séparée, d'un double living avec feu ouvert, le tout donnant sur une cuisine complétement équipée et un accès sur une grande terrasse couverte avec un beau jardin arboré avec une orientation plein SUD.Ce niveau est complété par et un espace bureau/ TV ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche privative ainsi qu'un W.C. séparé.(Superficie RDC : +/- 145 m2)ETAGE 1 :Le premier étage se compose d'un grand palier avec un balcon côté Ouest (pouvant être aménagé en chambre à coucher supplémentaire, ainsi que trois chambres à coucher dont une possible suite parentale avec salle de douche individuelle et balcon. Une salle de bains commune avec baignoire, W.C. et lavabo viennent compléter le 1ier étage. (Superficie 1ier étage : +/- 125 m2)SOUS-SOLLe sous-sol dispose d'une buanderie, d'une grande salle de fitness, de la chaufferie au GAZ (2007), d'une cave à vin, d'une réserve de 20 m2 et d'un garage pour 3-4 voitures.(Superficie sous-sol : +/- 150m2)Equipements :Chauffage au sol, Connexions internet, Velux, Double vitrage, Feu ouvert, 3 Salles de BainsCuisine équipée (BOFFI - Gaggenau), Garage (3-4 voitures) Porte Garage électrique, Chauffage au gaz (2007) Cave à vin, Salle de Sport, Parquet massif), Surface Total : 420 m2Terrain de 11,19 are (rare)Ref agence :475 Duplex en location en plein centre-ville dans la RUE NOTRE DAMEL'objet se compose de façon suivante:Hall d'entrée, salle de douche avec W.C., cuisine équipée ouverte avec grand living,  2 chambres à coucher ,1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire et W.C., buanderie et un balcon.Libre de suiteLoyer: 1.800.- ?Charges: 300.- ?Garantie Bancaire: 5.400.- ?Frais d'agence: Loyer sans charges + 17% de TVAAdresse: 28, rue Notre Dame Ref agence :492 Trés bel appartement de standing (5e étage) avec de nombreux rangements encastrés, vue imprenable sur la ville. Grand Living avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse couverte de 12 m2. 2-3 chambres à coucher, salle de douche avec W.C., W.C. séparée. Cave.
belle finitions. A VOIR. Appartement semi-meublé sis au 4e étage d'un immeuble en plein centre-ville.
Hall d'entrée, living, cuisine équipée, W.C séparé, 1 chambre à coucher, salle de douche, cave, buanderie

Armoires encastrées-parquet-ascenseur


Loyer: 1.800.-€
Charges:200.-€
Garantie Bancaire: 5.400.-€
Frais d'agence: Loyer sans charges +17% TVA

Adresse: 85-87, Grand-Rue
Libre de suite
Ref agence :489 A VENDRE en EXCLUSIVÉ par SIGELUX : 
Bel Appartement-Duplex au 3e et 4e étage d'une résidence de standing à Bertrange-Strassen avec les caractéristiques suivantes :
Niveau 3 : Living avec terrasse  Cuisine équipée avec terrasse, W.C. séparé, Hall.
Niveau 4 : 2 chambres à coucher (armoires encastrées), Salle de Bains, Terrasse, Hall 
Niveau 0 : Garage fermé , Buanderie Commune, Cave

Revêtements aux sols : Living et Chambres : Parquet , Cuisine, Hall, salle de bains : Carrelage
Porte de sécurité 
Toutes commodités (Bus, Centres Commerciaux (CACTUS, CORA), écoles, banques, etc.) à proximité.
Surface habitable 110 m2 + 3 terrasses (+/- 14m2)

PRIX DE VENTE : 670.000.-€
ADRESSE : 36, RUE DE STRASSEN L-8084 BERTRANGE

Ref agence :487 Sigelux vous propose un appartement en location à Luxembourg-Limpertsberg.

Adresse : 6, rue Siggy vu Lëtzebuerg L-1933 Luxembourg.

Ce bel appartement avec vue dégagée au 3e étage est composé de façon suivante :
Hall
Living avec 2 balcons
Cuisine équipée
2 chambres à coucher (parquet)
Salle de bains avec W.C
W.C séparé
Buanderie commune
Cave et un garage souterrain
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Libre de suite
Surface habitable :105m2
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Loyer :2.600.-€
Charges : 300.-€
Garantie Bancaire : 7.800.-€
Frais d'agence : Loyer sans charges +17% de TVA
Ref agence :491 Trés bel appartement de standing (5e étage) avec de nombreux rangements encastrés, vue imprenable sur la ville. Grand Living avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse couverte de 12 m2. 2-3 chambres à coucher, salle de douche avec W.C., W.C. séparée. Cave.
belle finitions. A VOIR. A vendre surface de bureau réparti en 6 bureaux séparés, complété par une salle de conférence commune, une kitchenette, des sanitaires communs, ainsi qu'un grand hall d'accueil. Idéalement conçu pour être loué soit en entier, soit par unité.
Actuellement loué avec un rendement de plus de 5 % cette surface constitue un investissement rentable et durable à la fois.
Le développent actuel et continu du quartier Hollerich, font que la valeur de ce bien mis à part le rendement actuel ne peut que s'accroitre.
Renseignement et visites sur demande. 


Situé sur la rue de Hollerich, l'accès autoroutier se trouve à 1 km, le centre-ville se situe à un quart d'heure de marche et le quartier de la gare à 8 minutes. Arrêt de bus devant la porte. Nombreux commerces à proximité Nouvelle construction à l‘avenue de la Faïencerie.Bureau de 198.21m2 en location au 1ier étageEmplacement double: 500.-€ / moisEmplacement simple: 300.-€ / moisGarantie Bancaire: 6 moisDisponible de suite Pour plus d‘informations n‘hésitez pas à nous contacter svp ou bien nous envoyer un mail à info@sigelux.lu Lot N°110Un emplacement intérieur inclusRef agence :110-com