Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Nadia et Christelle, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

A Limpertsberg au sein de la résidence « Henri K » construite en 2014, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres non meublé.

Libre pour le 1er février 2023
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Appartement  d’une surface habitable de 94 m2 
-	Hall Entrée
-	Living avec cuisine ouverte équipée avec accès balcon
-	2 chambres à coucher dont une avec accès vers un balcon  
-	1 salle de bain avec baignoire, W.C. et double lavabo
-	W.C. séparé  
-	Débarras
-	Cave 
-	Parking sous-terrain 

Loyer : 2.500.-€
Charges : 300.-€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% Tva

LES +
-	Ascenseur
-	Chauffage au sol
-	Belles finitions (parquet dans les chambres à coucher), stores électriques et double vitrage.
-	Nombreux rangements encastrés
-	Situation proche de toutes commodités (Ecoles, Crèches, Commerces, Restaurants, Cinéma, Théâtre, Philharmonie)
- 	Transport en commun (Arrêt de bus à 50 m, Station Tram vers Kirchberg à 800 m
-	Adresse : 74, avenue de la Faïencerie L-1511 Luxembourg
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Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou  info@sigelux.lu
En plein centre-ville de Luxembourg, SIGELUX Real Estate vous propose à la location, cet appartement standing, 3 chambres, au 3éme étage d’une résidence de 4 unités.

Il se situe au 7, rue Genistre L-1623 Luxembourg

Surface habitable de 154m2
- Hall d’entrée avec rangements
- Living et salle à manger
- Cuisine équipée ouverte, débarras
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de douche avec WC
- 1 suite parentale avec salle de douche privative, dressing et terrasse
- Toilette séparée
- Finitions haut de gamme, nombreux rangements
- Chauffage au gaz
- Buanderie dans l’appartement
- Volets électriques

Disponibilité février 2023

Loyer : 3950€
Charges : 450€

Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% Tva L’agence immobilier Sigelux vous propose ce tout nouvel appartement 3 chambres en pleine zone piétonne de Luxembourg Ville. il est entièrement rénové , première occupation.

Il se situe au 3éme étage d’un bâtiment entièrement rénové composé de seulement 2 appartements et d’un local commercial en rez de chaussée au 5 rue Philippe II L-2340 Luxembourg

Sa surface habitable est de 180m2, il se compose :

- Accès direct dans l’appartement via ascenseur
- Hall d’entrée avec rangement
- Toilette séparée
- Living avec meubles intégrés
- Cuisine toute équipée ouverte
- Débarras
-1 suite parentale avec dressing et sa salle de bain attenante (douche, baignoire, toilettes, double lavabo)
- 2 chambres avec armoires encastrées, et chacune sa salle de douche et WC
- Buanderie dans l’appartement
- Cave

LIBRE DE SUITE

Loyer : 5 400 € - Charges :430 € - Garantie bancaire Sigelux Real Estate vous propose à la location cette grande surface commerciale sur 2 niveaux 

Elle se situe au 5, rue Beaumont L- 1219 Luxembourg

Sa surface habitable est de 350m2 qui se compose comme suit :
      - Rez de chaussée de 180m2
      - 1er étage de 170m2
      - Sous-sol . coin cuisine, débarras , sanitaires toilette 

Prix : 17 000 €
Charges : 800 €
Garantie locative : 6 mois de loyer 
Frais d'agence : 1 mois de loyer 

Disponibilité début 2023 

Pour plus de renseignement ou pour une visite contactez
SIGELUX AU 41 71 31

Situation 
Cet espace commercial est idéalement situé en plein centre-ville de Luxembourg Ville, il dispose d’une grande vitrine d’exposition dans une des rues les plus commerçantes à proximité de restaurants, bars et autres boutiques de vêtements.

L’agence immobilière Sigelux vous propose à la vente ce nouvel appartement 2 chambres, construction 2022.

Il se situe au 1er étage au sein de la Résidence « Malia », celle-ci comporte 11 appartements, de 1 à 3 chambres.

Sa surface habitable est de 116m2, il offre 1 terrasse ensoleillée de 45m2 et se compose : 

      - Salon, salle à manger de Xm2, accès sur la terrasse   
      - Cuisine équipée ouverte
      - 2 chambres de 13m2 et 15m2
      - Cave, 
      - Buanderie,
      - 2 emplacements intérieur en sous-sol

Prix : 1 190 833 €

Disponibilité 2022
L’agence immobilière Sigelux vous propose à la vente ce nouvel appartement 1 chambre, construction 2022.

Il se situe au 1er étage au sein de la Résidence « Malia », celle-ci comporte 11 appartements, de 1 à 3 chambres.

Sa surface habitable est de 57,4m2 m2, il offre 2 terrasses ensoleillées de 24m2 et 27m2 et se compose : 

      - Salon, salle à manger avec accès sur la terrasse   
      - Cuisine 
      - 1  chambre 
      - Cave,
      -  Buanderie
      - 2 emplacements intérieur en sous-sol, 

Ascenseur, triple vitrage …  

Disponibilité à convenir 

Prix :  838 136 €

Pour plus d’information ou convenir d’un rendez-vous , contactez Bob Funck au 621 26 54 50 ou bob@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location ce local commercial, disposant d’une belle vitrine, dans l’une des rues principales du centre-ville de Luxembourg.

Il est situé au 10, rue Beaumont L-1219 Luxembourg, et se compose ainsi :
      - surface commercial de 61m2
      - vitrine 
      - une réserve 
      - débarras 
      - toilette 

Disponibilité immédiate 

Loyer : 5300 €
Charges . 320 €

Frais d’agence 1 mois de loyer + Tva

Renseignement contactez Sigelux au 46 71 31 ou par email info@sigelux.lu Parking-lift N°13
1er sous-sol
6-10, rue Alfred de Musset

Loyer: 150.-€ par mois Sigelux Real Estate vous propose cet appartement 1 chambre, entièrement rénové à Luxembourg Limperstberg au 1er étage d’une petite résidence de 3 appartements. 
Sa surface habitable est de 60m2

Il se situe au 1er étage au 121, avenue du Bois L- 1250 Luxembourg 
Et se compose :
      - Grand couloir d’entrée
      - Living 
      - Cuisine équipée 
      - Salle de douche avec WC
      - Chambre 
      - Parking extérieur arriéré du bâtiment 
     - Cave 

Disponibilité immédiate
 
Loyer : 1750€ 
Charges : 250 €

Garantie locative 3 mois de loyer 
Frais d’agence 1 mois de loyer + Tva 17 %

Pour plus d’information ou pour une visite contactez :
Sigelux au +352 467131 ou info@sigelux.lu La maison se situe au 61d route de Luxembourg, L-8140 Bridel, construit en 2015 est disponible à la location. Elle dispose de 5 chambres à coucher:
Elle est située sur un terrain de 12 ares orientée avec sa terrasse et jardin en direction d’une forêt de hêtres. 

La maison dispose d’une cuisine équipée, de 3 salles de bains et de douche, de 3 WC séparés, d’un grand garage pour 2 voitures, d’une terrasse extérieure, et d’une cour intérieure aménagée en jardin.
       - Rez-de-chaussée :
       - Hall d’entrée.
       - Vestiaire.
       - Cuisine équipée de 2 fours dont four vapeur et micro-ondes, grand frigo, congélateur, îlot de travail et de cuisson américaine avec hotte, spots encastrés, multiples rangements, tables de repas haute pour 6 personnes.
       - Séjour
       - Pièce multifonctionnelle qui peut servir de chambre d’amis, de fille au pair ou de grand bureau ou encore de salle de cinéma. Elle dispose de sa propre salle de douche et d’un WC séparé.
        - Bureau.
        - Garage de 2 voitures, ainsi que l’espace de recyclage est accessible depuis l’intérieur de la maison. Le garage est équipé d’une porte d’ouverture avec télécommande à distance et dispose de raccordement électrique pour des voitures électriques. La taille du garage permet de garer des vélos, motos et de gérer un espace de recyclage.

La terrasse de 93 m² au rez-de-chaussée et accessible depuis la cuisine, la salle à manger et le living. Elle est orientée à l’est et au sud. Elle dispose d’un éclairage extérieur et de prises électriques.  La terrasse jouxte une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. Enfin, la maison dispose d’une cour intérieure aménagée en jardin.  Des alimentations d’eau extérieure sont disponibles sur les 4 côtés de la maison.

Premier étage :
       - Suite parentale composée d’une chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche italienne, d’un WC séparé et d’un dressing avec meuble pour femme et homme.  
        - 3 chambres à coucher 
        - Salle de douche 
        - WC séparé.  

Au Sous-sol :
        - Buanderie
        - Local technique
        - 1 grande salle de rangement  

Disponibilité le 1er décembre 

Loyer mensuel : 5 400.- €

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou  info@sigelux.lu