Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
70 Grand-Rue - L-1660 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Maison passive en location à JUNGLINSTER.
Cette belle maison se compose de façon suivante:

REZ-DE-CHAUSSEE:
Jardin avec terrasse de 30 m2
Garage pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur
Hall d'entrée,
Séjour avec salle à manger de 40 m2
Cuisine ouverte équipée,
Débarras,
W.C. séparé

1ier ETAGE:
Hall
3 chambres à coucher
Salle de bain avec baignoire et W.C.
Salle de bain avec douche italienne et W.C.
Débarras et Buanderie

2iéme ETAGE:
Hall
Chambre à coucher ou bureau de 40m2
Salle de bain avec douche et W.C.

Loyer: 2.800.-€
Garantie Bancaire: 8.400.-€
Frais d'agence: 3.276.-€

Référence d'agence: 404 Appartment en vente à Strassen dans résidence de Standing avec Piscine et Tennis.
Living avec terrasse
Cuisine équipée (four et lave vaisselle neuf)
2 chambres à coucher
Salle de bains avec W.C.
W.C. séparée
Emplacement de Parking souterrain. A Vendre : Appartement (110m2 + Jardin) de grand standing avec finitions luxueuses.
Grand Living de + de 50 m2 avec Cuisine équipée ouverte (Mowo) donnant sur la terrasse en teak et le jardin.
Grandes baies vitrées, belle terrasse, jardin privatif bordé de haies sans vis-à-vis directe (vue dégagée) 
2 chambres à coucher avec terrasse commune, 1 salle de douche, 1 salle de bains. 
Finitions Luxueuses : 
Parquet massif en chêne dans toutes les pièces (excepté salles d’eau)
Cuisine équipée Mowo (Plan de travail en corian), appareils « Siemens », double réfrigérateur congélateur.
Armoires intégrées dans les chambres et le hall (hauteurs portes : 2.70)
Rails de rideaux intégrés, Rails pour tableaux intégrés, Spots design inox intégrés, 
Porte coulissantes (salle de bains et chambre parents)
Stores électriques / Porte d’entrée blindée / Chauffage au sol 
Au sous-sol on dispose d’un emplacement de Parking (inclus dans le prix), d’une cave privée, d’une buanderie et d’un local vélos.
A Vendre : Appartement (110m2 + Jardin) de grand standing avec finitions luxueuses.
Grand Living de + de 50 m2 avec Cuisine équipée ouverte (Mowo) donnant sur la terrasse en teak et le jardin.VUE DEGAGEE
Grandes baies vitrées, belle terrasse, jardin privatif bordé de haies sans vis-à-vis directe (vue dégagée) 
2 chambres à coucher avec terrasse commune, 1 salle de douche, 1 salle de bains. 
Finitions Luxueuses : 
Chauffage au sol
Parquet massif en chêne dans toutes les pièces (excepté salles d’eau)
Cuisine équipée Mowo (Plan de travail en corian), appareils « Siemens », double réfrigérateur congélateur.
Armoires intégrées dans les chambres et le hall (hauteurs portes : 2.70)
Rails de rideaux intégrés, Rails pour tableaux intégrés, Spots design inox intégrés, 
Porte coulissantes (salle de bains et chambre parents)
Stores électriques / Porte d’entrée blindée / Chauffage au sol 
Au sous-sol on dispose d’un emplacement de Parking (inclus dans le prix), d’une cave privée, d’une buanderie et d’un local vélos.
A VOIR Somptueux appartment de grand luxe situé à 2 minutes du centre ville. VU PARC. Finitions de luxe. Possibilté Garage Grande maison unifamiliale (style Bungalow) avec une surface totale de plus de 420 m2 libre des 4 cotés située dans une rue calme et résidentielle de Strassen. 
RENOVEE en 2007, cette demeure de standing est érigée sur un terrain de 11.19 ar, et bénéficie d'une situation agréable à 3.5 km de Luxembourg du Centre-Ville et proche de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Fitness, Centres Commerciaux (CACTUS, CORA), Réseau bus et autoroutier) 
REZ DE CHAUSSEE :
Au rez-de-chaussée l'espace vie caractérisé par sa luminosité se compose d'un grand Hall avec W.C. séparée, d’un double living avec feu ouvert, le tout donnant sur une cuisine complétement équipée et un accès sur une grande terrasse couverte avec un beau jardin arboré avec une orientation plein SUD.
Ce niveau est complété par et un espace bureau/ TV ainsi qu’une chambre à coucher avec salle de douche privative ainsi qu'un W.C. séparé.
(Superficie RDC : +/- 145 m2)

ETAGE 1 :
Le premier étage se compose d'un grand palier avec un balcon côté Ouest (pouvant être aménagé en chambre à coucher supplémentaire, ainsi que trois chambres à coucher dont une possible suite parentale avec salle de douche individuelle et balcon. Une salle de bains commune avec baignoire, W.C. et lavabo viennent compléter le 1ier étage. 
(Superficie 1ier étage : +/- 125 m2)
SOUS-SOL
Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une grande salle de fitness, de la chaufferie au GAZ (2007), d'une cave à vin, d'une réserve de 20 m2 et d'un garage pour 3-4 voitures.
(Superficie sous-sol : +/- 150m2)

Equipements :
Chauffage au sol, Connexions internet, Velux, Double vitrage, Feu ouvert, 3 Salles de Bains
Cuisine équipée (BOFFI - Gaggenau), Garage (3-4 voitures) Porte Garage électrique, Chauffage au gaz (2007) Cave à vin, Salle de Sport, Parquet massif), Surface Total : 420 m2
Terrain de 11,19 are (rare)
Belle surface de bureaux en plein centre ville.
Open Space (divisibe)
Santaires (H/F) 
Cablage préinstallé
Proche Cour de Justice
Entièrement rénové
A LOUER

LUXEMBOURG-BELAIR 

MAISON DE MAITRE – 4-5  chambres à coucher

Descriptif :

REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée
Cuisine équipée (Gaz) semi ouverte (Parquet) avec accès vers jardin et terrasse
Living - Salle à manger (Parquet)
W.C. séparé

ETAGE 1 
2 Chambres à coucher (Parquet)
Bureau

ETAGE 2 : 
2  Chambres à coucher Parquert
Salle de bains avec baignoire et W.C.

Grenier aménagé (chambre d'ami /salle de jeu/bureau - VELUX)

Sous-sol : garage (2 voitures), cave, buanderie, chaufferie (GAZ)

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
RENOVE,
Alarme, Parquet, Portes coulissantes, hauteur sous plafond 2,90 m
Nouvelles fenêtres, volets électriques
Situation calme, Proximité : écoles, commerces, transport en public 

Disponibilité : 1ier septembre 2017

Loyer : 3.600.-€

CONTACT : SIGELUX : 46 71 31  

Monsieur Bob Funck 621 265 450 ou : bob@sigelux.lu
En vente exclusive on propose ce joli appartement de 104 m2 au 6ième étage d'une résidence construite en 1975.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living de 35m2 avec accès balcon, cuisine équipée, deux chambres à coucher, deux salles de bains (une avec douche, et une avec baignoire), WC séparé, emplacement intérieur, cave.Ref agence :407 A LOUER

LUXEMBOURG-BELAIR

MAISON DE MAITRE – 4-5 chambres à coucher – 186 m2 (surf. Habitable)

Descriptif :

REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d'entrée 
Living - Salle à manger (Parquet)
Cuisine équipée ouverte avec accès vers jardin et terrasse
W.C. séparé

ETAGE 1 

Chambre parentale (parquet)
Chambre à coucher (parquet)
Bureau (parquet)
Salle de douche 
W.C. séparé

ETAGE 2 : 

2 chambres à coucher (parquet)
Salle de bain avec baignoire et W.C.
Sous-sol : garage, cave, buanderie, chaufferie (Gaz)

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :


Peinture neuve,
Alarme, Parquet, Nouvelles portes, 
Volets électriques
Situation calme, Proche écoles, commerces, transport en public 

Disponibilité : 1ier septembre 2017

Loyer : 4.000.-€