Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
70 Grand-Rue - L-1660 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

LEUDELANGE - Domaine Kirchepad L-3357 Leudelange
A vendre dans Résidence Bi familiale (2007)
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Appartement d’une surface habitable de 90.83 m2 (1ier étage)
+ Terrasse 20m2
+ Jardin privatif
+ Double Garage fermé privatif.
- Hall
- Living avec terrasse
- 1 cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher (parquet)
- 1 salle d’eau comprenant une grande baignoire et un double lavabo.
- 1 W.C.
- 1 garage fermé (2 voitures) avec porte électrique
- 1 cave individuelle avec buanderie privé
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Équipements :
Alarme
Double vitrage
Volets électriques
Chauffage au Gaz individuel
Véranda très lumineuse
Terrasse en teck
A vendre
Luxembourg - Belair
Appartement – 4e étage + Garage + cave
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Appartement d’une surface 102,60
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- Hall d’entrée avec armoires intégrées
- Grand Living avec vue imprenable
- 1 cuisine équipée fermée
- 2 chambres à coucher -
- 1 salle de bains
- 1 W.C. séparée
- 1 balcon - 1 Terrasse
- 1 Emplacement intérieur pour voiture
- 1 Cave
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LES +
- Situation exceptionnelle et calme
- Proximité Centre-Ville
- Belle luminosité
- Vue imprenable et dégagée
- Très bonne desserte par les transports publics, notamment par le Tram (arrêt à 350m)
- grand potentiel
- disponible de suite
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Façade neuve – Balcons et terrasse neuves – Fenêtres neuves
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Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
Monsieur Bob FUNCK - bob@sigelux.lu
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu A LOUER
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IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC HALL ET PARKINGS (SURFACE TOTALE :1567 M 2)
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SURFACES :

BUREAUX : 847 m2
HALL :	420 m2
PARKINGS : 25
ARCHIVES :300 M2
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DESCRIPTIF : 
Bureau(x) meublé(s) 
Câblage informatique
Sanitaires
Cuisine
Salle de réunion 
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Situé auprès de la Zone d’activité « Cloche d'or » proche de toutes commodités (Transports en commun, autoroutes, centres commerciaux, banques, fitness, etc)
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Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Personne de Contact : 
Monsieur Bob Funck - bob@sigelux.lu  / +352 621 265 450
L’Agence Sigelux vous propose en location un bel appartement meublé de +- 75m² au 2ième  étage d’une résidence de 1995 bien entretenue avec ascenseur.
Situé 55, avenue Guillaume L-1651 Luxembourg, à deux pas du centre-ville, l’appartement se compose comme suit : 1 hall d'entrée, 1 séjour de 26 m2 avec balcon, 1 cuisine fermée bien équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec double lavabo et 1 WC séparé. Une cave et la buanderie commune se trouvent au sous-sol.
	
	D e s c r i p t i f
	- Hall 				        -Carrelage	-8,53 m2
	- Living avec balcon		        -Carrelage 	-26 m2 (3,75m2)
	- WC séparé			        -Carrelage 	-1,56 m2
	- Salle de bain			        -Carrelage 	-4,17 m2
	- Cuisine équipée fermée	-Carrelage	-14,80 m2
	- Chambre à coucher 1		-Carrelage	-14,88 m2
	- Cave
	- Buanderie commune
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	LES +
	- Appartement meublé
        - Nouvelle peinture
	- Double vitrage
	- Chauffage au gaz
	- Balcon 
	- Très bonne desserte par les transports publics
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	Disponibilité : 15 décembre
	Loyer mensuel : 1600€  + 250 €charges
	Garantie bancaire : 3 mois
	Frais d’agence : 1872 €
	Adresse 55, avenue Guillaume L-1651 Luxembourg
	Pour plus de renseignements ou un RDV contactez : 
        SIGELUX au 46 71 31 ou  info@sigelux.lu
A Louer. 
Bureau meublé all inclusive.
Détails sur demande. Luxembourg-Belair 
En location dans une résidence à quatre appartements sis 57, boulevard de Verdun L-2670 Luxembourg :
Appartement complètement rénové au 1er étage avec une surface habitable de +/- 73 m2 comprenant un living, cuisine équipée ouverte avec balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC, hall et cave.

Revêtement des sols: carrelage moderne anthrazit

- Hall d’entrée 
- Living avec cuisine entièrement équipée ouverte rénové
- 2 chambres à coucher 
- Salle de douche avec lavabo et W.C.
- 1 Cave 
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SURFACES :
- Living - 18 m2 
- Cuisine équipée ouverte- 11,5 m2 
- Chambre 1 - 15,7 m2
- Chambre 2 - 12,25 m2
- Hall d’entrée - 8,45 m2
- Salle de douche - 7 m2
- Balcon
- Cave
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LES +
- Quartier résidentiel de Belair très recherché
- Appartement totalement rénové (peinture, sols, sanitaires, cuisine équipée, portes)
- Situation Calme
- Living de + de 18 m2
- Belle luminosité 
- Belles finitions (Fenêtres double vitrage, carrelage en anthrazit)
- Proximité des écoles et commerces. 
- Très bonne desserte par les transports publics 
- DISPONIBLE à partir 15.11.2018
- Adresse : 57, boulevard du Verdun L-2670
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Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu A LOUER : Luxembourg – rue du Curé
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Appartement entièrement rénové en plein centre-ville
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- Hall
- Living 
- Cuisine équipée 
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche
- W.C. séparé
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LES +
- Belle luminosité 
- Belles finitions 
- Climatisation
- Proximité des commerces. 
- DISPONIBLE DE SUITE
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Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu L’Agence Immobilière Sigelux vous propose en location un appartement meublé et rénové en 2015 de 95m² au 1ier étage dans une résidence de standing situé Montée Saint-Crépin L-1535 Luxembourg. 

A deux pas du Limpertsberg et du centre-ville, cet appartement luxueux se compose comme suit : - 
Hall d'entrée avec armoire encastré
Living de 43 m2 avec accès terrasse et balcon
Cuisine équipée neuve
2 chambres à coucher avec armoires encastré et bureau
Salle de douche avec lavabo et WC 
Débarras , une place parking à l'intérieur de la Résidence ainsi qu'une cave privative. 

Situation très calme à la fois en ville et en pleine nature 
cadre calme et résidentiel.

Revêtement aux sol: 
- Hall -Carrelage -7,50 m2
- Débarras -Carrelage -1,30 m2
- WC séparé -Carrelage -1,50 m2
- Salle de douche -Carrelage -5 m2
- Séjour -Parquet -43 m2
- Cuisine équipée fermée -Carrelage -5 m2
- Chambre à coucher 1 -Parquet -12,50 m2
- Chambre à coucher 2 -Parquet -15m2
- Grande terrasse -50 m2 
- Balcon -5 m2
- Emplacement pour une voiture 
- Cave
- Buanderie commune
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LES +
- Finitions luxueuses et meublé
- Alarme
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Terrasse discrète de 50 m2 (situation calme)
- Balcon de 5m2
- Proche du Limpertsberg et du centre-ville
- Orientation Sud/Ouest
- Adresse 61, montée Saint Crépin L-1535 Luxembourg
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Disponibilité : de suite
Loyer mensuel : 2200€ toutes charges comprises sauf l’électricité et internet
Garantie bancaire : 3 mois

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu A LOUER : Luxembourg – Côte D'Eich
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Appartement de standing rénové au 1ier étage

- Hall
- Living (Parquet) (41 m2)
- Cuisine équipée 
- 2 chambres à coucher (dont 1 avec dressing) (Parquet)
- Salle de bains (Douche/Baignoire/Lavabo)
- W.C. séparé
- Buanderie & Grenier
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Possibilité parking 
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Les + 
- rénové 
- peinture neuve
- belles finitions (parquet, double vitrage, internet)
- proximité commerces
- zone piétonne a 10 mètres 
- station Véloh à 50 m
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Pour plus de renseignement ou un RDV contactez:
SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
--------------------------------- Luxembourg Centre -   Quartier : Merl - Belair (rue de Nassau)
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A louer « Maison de Maître » avec 5 chambres à coucher
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Surface : 	285 m2	
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Terrain :  	4a 75
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RDC :		
Hall d’entrée
Living avec feu ouvert (Parquet)
Salle à manger
Cuisine équipée séparée (neuve)
W.C. séparé 
Terrasse (40 m2)
Jardin 
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1ier étage :	
3 chambres à coucher (30m2, 17,5m2, 10m2) Parquet
Salle de bains	(baignoire et douche) + W.C.
Terrasse (12m2)
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2e étage :	
2 chambres à coucher (20m2, 10m2) Parquet
Salle de douche avec W.C.
Terrasse (30m2)
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Sous-sol :	
Garage (1 voiture) 
Wellness avec SAUNA
W.C. séparée
Chaufferie au Gaz (2018)
Caves
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Les + :		
Entièrement rénovée (salle de bains neuves, cuisine neuves, peinture neuve, fenêtres neuves)
Très représentatif
Situation calme
Belles finitions 
Proximité « International School » (600m)
Centre-ville à 800 m
Garage
Objet très rare en location
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Équipements :	
Alarme
Sauna
Feu ouvert
Fenêtres neuves
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Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 - 691 65 07 24 ou info@sigelux.lu