Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement entièrement rénové en 2017.
Situé en plein centre-ville, L-1368 Luxembourg 5, rue du Curé, au 4éme et dernier étage d’un bel immeuble d’époque.

Surface habitale de +/- 85m2

- hall d’entrée, 
- spacieuse cuisine équipée ouverte, avec de nombreux rangements
- un salon séjour de +/- 60m2
- 1 chambre sous les toits de +/-13 m2
- salle de douche avec 2 lavabo, 
- une toilette séparée
- raccordement machine à laver
- climatisation 
- chauffage au gaz de ville 
- fenêtres en double vitrage et volets électriques 
- ascenseur et visiophone 
Les sols sont en parquet et carrelage. 

Cet appartement de par ses nombreux puits de lumière offre une excellente luminosité, et les poutres apparentes en font tout son charme. 
Sa situation en plein centre-ville est idéale pour un jeune couple, à proximité des restaurants, commerces…. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied pour vous conduire au Kirchberg, à la gare… 

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer: 2200 euros
Charges : 300 euros 

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu 
Caractéristiques Sigelux Real Estate vous propose à la location, ce récent appartement, construction 2018, situé 1er étage de la nouvelle résidence Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement situé, au sein de la nouvelle résidence « Brio » à L-1546 Gasperich 17, rue Louis Froment.
Cette nouvelle résidence de 2019 comprend 7 unités. 
Surface habitable 70m2

Situé au 2ème et dernier étage il se compose comme suit : 
- Hall d’entrée de 9m2
- Le living de 31m2
- Cuisine de 6m2, toute équipée ouverte sur le salon séjour
- Une chambre de 13m2
- Salle de bain de 5m2 
- Une toilette séparée
- Un débarras avec raccordement pour machine à laver de 4.5m2
- Terrasses de 40m2 exposée sud-ouest 
- Le revêtement au sol carrelage imitation parquet 
- Chauffage au sol
Visiophone, ascenseur, cave, un emplacement parking sous-sol, buanderie commune.

La localisation est idéale pour un jeune couple, à proximité de la nouvelle zone commerciale la Cloche d’Or (Cactus, Auchan, galerie commerçante, restaurants…) 
Très bien desservi par les transports, les lignes de bus 2/22/29 vous conduisent au centre-ville de Luxembourg, au Kirchberg et à l’aéroport. 

Loyer : 1950 euros
Charges : 200 euros
Garantie Bancaire : 3 mois 

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement de luxe, entièrement meublé par la Maison « Bonn », situé en centre-ville, L-2229 Luxembourg , Rue du Nord lot 19, au 1er étage d’une résidence de 6 unités.

Surface habitable +/- 64m2:

- living 
- cuisine ouverte toute équipée
- salle de douche, toilette, lave-linge, sèche-linge
- dressing
- une chambre 
- revêtement sol parquet 
- chauffage urbain
- double vitrage
- porte sécurisée 
- 1 parking fermé (parking du théâtre)
- cave

Sa localisation en plein centre-ville est idéale pour un jeune couple, à proximité des restaurants, commerces…. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes, à pied pour vous conduire au Kirchberg, à la gare… 

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer . 3500 €
Charges : 350 €

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose à la vente cette maison libre des 4 côtés   située 26, rue du Golf L-1638 Senningerberg. 
Construite en 1948 et agrandie en 1973, elle offre une surface habitable de 200m2. Le terrain d'une superficie totale de 11.06 ares, parmi lesquels  7.06 ares sont constructibles.  

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : Surface habitable : 135 m2
Hall d'entrée avec Garderobe : 8 m2, carrelage
Salle à manger : 32m2, marbre
Living : 28 m2, marbre
Cuisine : 22 m2, carrelage (avec accès terrasse : 10m2)
Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo : 8 m2, carrelage
Chambre à coucher 15 m2, tapis plain
Chambre à coucher 14 m2, linoléum
Hall vers cave et Cage d'escalier vers 1ier étage : 8 m2

1er étage - surface habitable : 65 m2
Hall de nuit pouvant servir de bureau : 9 m2, marbre
Chambre à coucher : 21 m2, tapis plain
Salle de douche avec , W.C. et lavabo : 6m2, carrelage
Chambre avec Garde robe : 24 m2, chape talochée
Débarras : 5 m2, chape talochée

Sous-sol - surface : 65 m2
Buanderie : 7 m2, carrelage
Douche et W.C. séparé : 3 m2, carrelage
Chambre de repassage : 13 m2, Carrelage
Cave à vin : 17 m2, chape taloché
Cave chauffage : 25 m2, chape taloché
Chauffage au fuel : Capacité 3000 litres

Hauteur plafonds : hall, living et chambres à coucher : 2,5 mètres
Garage pour une voiture
3 emplacements extérieurs devant le garage
Grand jardin cloturé avec terrasse 
Double vitrage
Année de construction : 1948
Année d'agrandissement : 1973

Accès autoroute à 3 minutes
Station de bus à 100 m de la maison. (Ligne 120 direction Kirchberg , Luxembourg-Ville)
Connexion de bus toutes les 9 minutes
Golf Club Grand-Ducal à 1km
Club de tennis à 200 m, club de football à 3km
Crèche à 200 m
A proximité de plusieurs restaurants
Adresse : 26, rue du Golf L-1638 Senningerberg

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
Claude Colling au 691 650 724 ou
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Ref agence :1002 Sigelux Real Estate vous propose à la location, 4 Bureaux en plein centre-ville de Luxembourg, situés Grand Rue, au 5éme étage de la Résidence GROUSSGAASS»

Surface totale de 125m2, ceci comprend: 

- Hall D'Entrée 
- Bureau 1 avec vue Grand-Rue 
- Bureau 2 avec vue Grand-Rue 
- Kitchenette 
- Bureau 3 
- Bureau 4 
- Salle d’eau avec douche, lavabo et toilette 
- Toilette séparée à l’entrée
- Cave
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
-Orientation Sud 
- Possibilité parking 

Ces locaux situés en plein centre-ville de Luxembourg, ont été remis à neuf en 2018 (peintures et fenêtres), ils disposent de la climatisation, et les sols sont en parquet.

La localisation proche des commerces, transports en communs, administrations…. offre de nombreuses facilités au quotidien. Enfin l’immeuble est équipé d’un ascenseur. 

Loyer : 2300 euros 
Charges : 350 euros 

Adresse : 70, Grand-Rue L- 1660 Luxembourg

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu 
Sigelux Real Estate vous propose à la location ce local commercial, en plein centre-ville, situé L-1661 Luxembourg  43, Grand rue.

Il dispose de 2 grandes vitrines d’exposition  

Surface commerciale de 125m2 répartie sur 2 étages
	- rez de chaussée de 71m2 
	- 1er étage de 54m2
Local de stockage 
Toilette Séparée 
Kitchenette
Connexion internet et téléphone 
Chauffage au gaz 

Idéalement situé dans la Grand Rue, l’une des rues les plus commerçantes de Luxembourg ville

Disponibilité immédiate

Prix sur demande 

Pour plus de renseignement ou une visite contactez : 
SIGELUX au  46 71 31 ou info@sigelux.lu

Sigelux Real Estate vous propose à la location cet immeuble commercial  en plein centre ville de Luxembourg, zone piétonne,  dans la rue Philippe II

Répartition:

RDC              262 m2
1ier étage:   191 m2
2e étage :    191 m2
3e étage:     191 m2

Grandes  vitrines et façade de caractère 

Entrée séparée pour les étages.

DISPONIBILTE 2021

Renseigment et Vistes: M Bob Funck  +352 621 265 450
Ref agence :1131 Sigelux Real Estate vous propose à la location, ce local commercial, au rez de chaussée et en sous sol. 
Situé au 60, avenue de la Liberté L-1930 Luxembourg

Surface Commerciale de +/- 275 m² 
- Pièce principale au rez-de-chaussée : 145 m²
- Sous-sol : 131 m2
- Bureau
- WC séparé
- Débarras

Ce local commercial se prête aux activités suivantes :
magasin de vêtements , agence de voyage , professions libérales en tous genres ect.

Loyer : 5500 €
Charges : 400 €
Garantie bancaire : 6 mois
Disponibilité immédiate

Pour plus de renseignements ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Sigelux Real Estate vous propose à la location cette maison mitoyenne des 2 côtes, située L-1236 Luxembourg Gasperich, 37 rue Mathias Birthon :

- 4 chambres
- 2 salles de bain 
- 1 salle de douche + un wc
- 2 toilettes séparés 
- Terrasse et jardin 
- Chauffage au sol
- Sol en carrelage 

Construction 2019 

La localisation est idéale pour une famille avec 2/3 enfants, puisqu’elle se trouve à proximité de nombreux établissements scolaires notamment, l’Ecole et Lycée Français Vauban, mais aussi de crèches et foyers de jour. 
Vous y trouverez également la nouvelle zone commerciale de la Cloche d’Or (Cactus, Auchan, galerie commerçante, restaurants…) 
Très bien desservi par les transports, les lignes de bus 2/22/29 vous conduisent au centre-ville de Luxembourg, au Kirchberg et à l’aéroport.

Loyer : 4800 euros
Garantie bancaire : 3 mois
Frais d’agence 1 mois + 17% TVA

DISPONIBLE le 1er avril 2019

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu