Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue - L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate vous propose à la location ce magnifique appartement 2 chambres, au 1ier étage, situé au 255, rue de Beggen L-1221 Luxembourg-Beggen

Sa surface habitable est de 86m2 avec balcon

L’appartement est complètement rénové et se compose comme suit :

- Grand hall d’entrée de 7,08 m2
- Cuisine entièrement équipée et ouverte avec accès au living de 46,05m2
- Local buanderie raccordement machine à laver
- 2 chambres à coucher de 11,44m2 et de 14,12m2dont une avec accès au balcon de 7,36m2
- Salle d’eau avec baignoire, douche, double lavabo et WC de 7,31m2
- Cave de 6,48m2
- 1 emplacement de parking intérieur de 19,38m2
- Double vitrage
- Volets électriques
- Pas d’animaux domestiques

Disponibilité immédiate

Loyer : 1.650
Charges : 250.-€
Caution : 4.950.-€

Frais d’agence : 1 mois de loyer +Tva

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Situation :

A la lisière nord de la capitale, le quartier de Beggen jouit d’une situation idéale. Avec ses îlots de verdure et l’Alzette qui le traverse, Beggen est un havre de paix, au point d’attirer de plus en plus de nouveaux résidents à la recherche de calme à proximité du centre-ville.

Entouré par les quartiers de Dommeldange à l’est, d’Eich au sud et de Mühlenbach à l’ouest, ainsi que par les communes de Walferdange et Bereldange au nord, Beggen est un quartier relativement calme et familial.
Lignes de bus 11 et 23 

Infrastructures : un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel.
Dans une maison d’époque complètement rénovée au Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous présente à la location ce bel appartement en rez de chaussée.

La maison comporte seulement 3 appartements, 1 appartement par étage.
Il se situe au 8, rue Ignace de la Fontaine L- 1532 Luxembourg 

Sa surface habitable est de 94m2, il se compose :

- large couloir d’entrée avec rangement encastrés
- grand living salle à manger très lumineux de 43m2 
- cuisine toute équipé ouverte, nombreux rangements
- une grande terrasse exposé sud de 46m2 
- 2 chambres de 14m2 et 20m2
- une salle d’eau( douche italienne) avec WC
-une toilette séparée
- une cave 
- double garage fermé à l’arrière du bâtiment
Les volets sont électriques, triple vitrage, parquet, porte et fenêtres de sécurité, visiophone, ascenseur, chauffage au sol:

Disponibilité immédiate 

Loyer : 3500€
Charges : 
Parking double : 200€ 
Garantie locative : 3 mois de loyer 

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva  

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu Sigelux Real Estate vous propose ce bel appartement semi-meublé situé 83, rue de la Semois, tout près des parcs de la Pétrusse qui unissent topographie encaissée, formations rocheuses bizarres, ruines de fortifications et bastions dans un ensemble harmonieux. Idéal pour faire des promenades, footing ou encore du fitness avec des appareils disponibles.

Il s'agit d'un appartement moderne situé au 1ier étage d'une surface de 45 m2 avec balcon qui se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte 
- Chambre à coucher avec armoires encastrées
- Séjour avec balcon
- Salle de douche
- WC séparé
- Emplacement extérieur
- Cave avec connection pour machine à laver

DISPONIBILITE A CONVENIR 

Loyer :1.450.- €
Charges : 100.-€
Garantie Bancaire : 4.350.- €
Frais d’agence : 1.696,50.- €

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu En plein centre du quartier du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose à la location, cette charmante maison de maître, située au 29, rue Léandre Lacroix L-1913 Luxembourg

Surface habitable 280m2

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée
- Hall d’entrée avec cheminée et garde-robe
- Cuisine équipée avec un accès terrasse
- Salle à manger avec accès terrasse
- Bureau avec de nombreux rangements
- Salon avec feu ouvert
- Une toilette séparée
- Garage pour 2-3 voitures
- Jardin

Au 1er étage
- 4 chambres à coucher
-1 salle d’eau avec baignoire, douche, placard de rangement

Au 2éme étage
-1 chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire, et WC
- 1 grenier

Au sous-sol
- Chaufferie
- Cave à vin
- Buanderie
- 2 pièces de rangement

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 4000€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence 1 mois de loyer +17 % Tva

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter, contactez :
SIGELUX 46 71 31 ou info@sigelux.lu Dans le quartier de la Pétrusse , Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement NON MEUBLE , 2 chambres, au 3éme  étage d’un immeuble de 8 unités, situé au 76, rue d’Anvers L-1130 Luxembourg.

Sa surface est de 80m2 il se compose :

- large hall d’entrée
- cuisine équipée indépendante 
- living
- 2 grandes chambres 
- une salle de bain 
- une toilette séparée
- buanderie commune 
- cave 
- chauffage au gaz
- ascenseur

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 1.650 €
Charges : 150 €
Garantie locative : 3 mois de loyer + Tva

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Dans le quartier de la Pétrusse , Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement non meublé , 2 chambres, au 4éme et dernier étage d’un immeuble de 8 unités, situé au 76, rue d’Anvers L-1130 Luxembourg.

Sa surface est de 80m2 il se compose :
- large hall d’entrée
- cuisine équipée indépendante 
- living
- 2 grandes chambres 
- une salle de bain 
- une toilette séparée
- buanderie commune
- cave 
- chauffage au gaz
- ascenseur

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 1.450 €
Charges : 150 €
Garantie locative : 3 mois de loyer + Tva

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu


Dans le quartier de la Pétrusse , Sigelux Real Estate vous propose à la location cet appartement 2 chambres, au 4éme et dernier étage d’un immeuble de 8 unités, situé au 76, rue d’Anvers L-1130 Luxembourg.

Sa surface est de 102m2 il se compose :
- large hall d’entrée
- nouvelle cuisine équipée indépendante 
- grand salon salle à manger
- 2 grandes chambres 
- une nouvelle salle de douche 
- une toilette séparée
- buanderie
- cave 
- chauffage au gaz
- ascenseur

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 1.800€
Charges : 200€
Garantie locative : 3 mois de loyer + Tva

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Dans un quartier calme de Bertrange, Sigelux Real Estate vous propose à la location cette belle maison de 600m2, sur un terrain de 75 ares.
Elle se compose comme suit: 

Au rez-de-chaussée : 
- Hall d’entrée + garde-robe,
- 2 W.C. séparés
- Nouvelle cuisine équipée, 
- Living–salon–salle à manger avec feu ouvert,
- Bureau avec armoires/étagères intégrées,
- Salle de bain neuve, chambre à coucher, dressing,
- Garage 2-3 voitures,
- Terrasse (stores + barbecue), jardin avec grand chalet en bois.

Au1er étage : 
- Grand hall avec armoires intégrées, 
- 2 hall de nuits, 
- 2 réserves, 
- 4 chambres à coucher, 
- 4 salle-de-bains neuves,
- 1 toilette séparée. 

Au Sous-sol :
- Grand Hall, 
- Buanderie
- Cave à linge,
- Local chauffage
- Cave à vin, 
- Buanderie avec sortie jardin,
- Salle Wellness/Sauna,  
- 3 caves de rangement.

Disponibilité

Dans une maison d’époque complètement rénovée au Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous présente à la location ce magnifique duplex.
La maison comporte seulement 3 appartements, 1 appartement par étage.

Il se situe au 8, rue Ignace de la Fontaine L- 1532 Luxembourg 

Sa surface habitable est de 85m2, il se compose :
- couloir d’entrée avec garde-robe 
- living salle à manger de 36m2 
- cuisine toute équipé ouverte
- 2 chambres de 14m2 et 23m2
- une salle d’eau (douche italienne) avec wc
- une toilette séparée
- une cave 
- buanderie
- 1 garage fermé à l’arrière du bâtiment
- ascenseur

Les volets sont électriques, triple vitrage, parquet, porte et fenêtres de sécurité, visiophone, ascenseur, chauffage au sol, climatisation.

Disponibilité immédiate
 
Loyer : 2800€
Charges : 
Garage fermé : 150€
Garantie locative : 3 mois de loyer 

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva  

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu Dans une maison d’époque complètement rénovée au Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous présente à la location ce bel appartement au 1er étage.

La maison comporte seulement 3 appartements, 1 appartement par étage.
Il se situe au 8, rue Ignace de la Fontaine L- 1532 Luxembourg 

Sa surface habitable est de 75m2, il se compose :

- couloir d’entrée avec rangement encastrés
- grand living salle à manger très lumineux de 30m2 
- cuisine toute équipé ouverte, nombreux rangements
- une grande terrasse exposé sud de 20m2 
- 2 chambres de 14m2 et 20m2
- une salle d’eau (douche italienne) 
- une toilette séparée
- une cave 
- buanderie
- 1 garage fermé à l’arrière du bâtiment

Les volets sont électriques, triple vitrage, parquet, porte et fenêtres de sécurité, visiophone, ascenseur, chauffage au sol.

Disponibilité immédiate 

Loyer : 3000€
Garage fermé : 150€
Charges : 
Garantie locative : 3 mois de loyer 

Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva  

Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu