Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
70 Grand-Rue - L-1660 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Grande maison unifamiliale moderne située dans un des quartiers résidentiels le plus prisés de la ville de Luxembourg. Elle fut construite en 1972, rénovée en 2001 et agrandie par la partie frontale en 2008.
La surface totale est de 568m2 sur un terrain de 10,35 ar.
La surface habitable de 368m2 se compose comme suit :
RDC : 
Hall d’entrée, salon /salle à manger avec ouverture vers la galerie supérieure, bureau, coin home cinéma, chambre à coucher , WC séparé, cuisine équipée avec salle à manger donnant sur la grande terrasse et le jardin.
ETAGE :
Couloir avec de nombreuses armoires encastrées sur mesure, 5 chambres à coucher dont plusieurs avec armoires sur mesure, 4 salles de bains , WC séparé et dressing.
ETAGE 2 (mansardé) :
Grande pièce séjour et salon
Au sous-sol se situent grand garage pour 5 voitures, cave, cave à provisions, chaufferie, buanderie et cave à vins (climatisée) et un WC
Le grand jardin est en parfait état.
Un équipement haut de gamme tel que feu ouvert en pierre bleu, climatisation, chauffage au sol (dans la nouvelle partie construite sinon radiateurs), volets et velux électriques, multiples prises télévision et internet (20x), plusieurs armoires et dressing sur mesure en bois massif, salles d’eau équipées avec des robinetteries de qualité et matériaux nobles (granit), système d’alarme, détecteurs de fumée, nouveau tableau électrique, nouveau chauffage central au gaz installé en 2009 etc.
Passport énergétique D D PENTHOUSE DE LUXE MAGNIFIQUE AU BRIDEL AVEC 144 M2 ET 3 CHAMBRES DANS LA RÉSIDENCE HAUT STANDING « AM BONGERT »

Il s'agit d'un penthouse luxueux de 143,87 m2 avec 3 chambres au 2ième étage dans une nouvelle résidence haut standing au Bridel. Bridel se situe à 10 min en voiture de la capitale ainsi que du réseau autoroutier donnant à toutes les directions et profite d'un réseau de transport public parfaitement développé avec un arrêt de bus à 20 mètres de la résidence. L'environnement paisible et convivial du Bridel offre toute une gamme de commerces locaux tels que stations d'essence avec shop, des restaurants agréables, des commerces d'alimentation générale, aire de jeux pour enfants, une pharmacie, des agences de banques, une pâtisserie-boulangerie, un centre scolaire, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres facilités utiles et commodes.

La structure bâtie, la finition ainsi que les équipements techniques du penthouse sont de la plus haute gamme et exécutée avec des matériaux de qualité exceptionnelle. Le penthouse dispose d'un vaste balcon panoramique de 70,10 m2 pouvant profiter du soleil du matin au soir, d'une cave privative, de 2 emplacements de parking à l'extérieur et la résidence comporte au sous-sol une buanderie et un local de stockage pour vélos et poussettes.

Ce magnifique penthouse offre 3 grandes chambres, 1 magnifique salle de bains, 1 salle de douche, une cuisine, un grand living/salon, 1 WC séparé et 2 débarras. Le penthouse est en outre équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et du chauffage au sol. Nous vous offrons de louer ou d'acheter un immeuble de bureaux agréable et convivial en face de la Sûre tout près de la charmante ville d'Echternach à l'est du Luxembourg à l'issue du Mullerthal (la petite suisse luxembourgeoise).
Echternach n'est pas seulement un pôle d'attraction touristique mais abrite également une grande Zone Industrielle et de nombreux commerces tous genres et domaines sont établis dans la ville.

La configuration des bureaux se compose comme suit:

Caves – Archives: 60 m2
Rez-de-Chaussée: 126 m2
Premier étage: 118 m2
Combles aménagés: 118 m2

Possibilité d'extension dans le petit immeuble annexe qui est également à louer ou à acheter via notre agence et qui offre une surface supplémentaire de 130 m2 de bureaux.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un réseau informatique moderne, d'une petite cuisine et de sanitaires modernes. Le bâtiment est chauffé à l'aide de géothermie qui est distribuée dans l'immeuble via le chauffage au sol. Durant les étés chauds, les plafonds refroidis apporteront rafraichissement pour les occupants.

Des places de parking couverts du genre car-port sont disponibles derrière l'immeuble.

Le lieu est idéal pour Crèches et Maisons relais, Bureaux d'études, Agences, Cabinets médicaux et bon nombre d'autres activités commerciales et/ou administratives.

Disponibilité: 01/01/2017

Prix

Bureaux: 5.720 EUR / mois
Parkings: 100 Eur / place / mois PENTHOUSE DE LUXE AU BRIDEL AVEC 132 M2 ET 3 CHAMBRES DANS LA RÉSIDENCE HAUT STANDING « AM BONGERT »

Il s'agit d'un penthouse luxueux de 132,40 m2 avec 3 chambres au 2ième étage dans une nouvelle résidence haut standing au Bridel. Bridel se situe à 10 min en voiture de la capitale ainsi que du réseau autoroutier donnant à toutes les directions et profite d'un réseau de transport public parfaitement développé avec un arrêt de bus à 20 mètres de la résidence. L'environnement paisible et convivial du Bridel offre toute une gamme de commerces locaux tels que stations d'essence avec shop, des restaurants agréables, des commerces d'alimentation générale, aire de jeux pour enfants, une pharmacie, des agences de banques, une pâtisserie-boulangerie, un centre scolaire, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres facilités utiles et commodes.

La structure bâtie, la finition ainsi que les équipements techniques du penthouse sont de la plus haute gamme et exécutée avec des matériaux de qualité exceptionnelle. Le penthouse dispose d'un vaste balcon panoramique de 52,19 m2, d'une cave privative, de 2 emplacements de parking à l'extérieur et la résidence comporte au sous-sol une buanderie et un local de stockage pour vélos et poussettes.

Ce magnifique penthouse offre 3 grandes chambres, 1 magnifique salle de bains, 1 salle de douche, une cuisine ouverte donnant sur un grand living/salon, 1 WC séparé et un débarras. Le penthouse est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et du chauffage au sol. Maison en location à Luxembourg-LimpertsbergMaison libre des 4 côtés sur un terrain de 6.64 ares.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux.Ref agence :FB-RJH-GL-15 Appartement meublé au 1ier étage:Living, salle à manger, salle de bains, W.C., séparé, cuisine équipée ouverte, 1 chambre à coucher, 1 cave, 1 garage.Libre: 01.04.2017Loyer: 1.350.-€Charges: 170.-€Garantie Bancaire: 3 moisFrais d'agence: Loyer sans charges plus  17% de TVA Appartement pour célibataire ou bien couple sans enfantPas d'animaux domestiquesRef agence :FB-RDA-AH 1ier occupation Nouvel appartement en location à Luxembourg-Cessange.Appartement 2 chambres ( 10m2+ 13m2), cuisine ouverte sur le living,2 salles de douche avec W.C,  débarrasCave, emplacement intérieur et balcon.Loyer: 1.600.-€Charges: 160.-€Garantie bancaire: 4.800.-€Frais d'agence: Loyer sans charges +17% TVAPas  d'animauxIdéale pour couple sans enfantsChauffage au solPasseport énergétique: B-BN'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet bel appartementRef agence :FB-RDC-LP-119 RESIDENCE TRIANON 

Appartement en location à Luxembourg-Gasperich

L'appartement se trouve au 4e étage de d'une nouvelle résidence et se compose de façon suivante:

Hall d'entrée,
Cuisine équipée
Living/ Salle à manger
2 chambres à coucher
Salle de bain
W.C. séparé
-----------
Garage pour 1 voiture
Cave
Balcon
Parquet
Chauffage au sol
-----------
Garantie Bancaire 3 mois
Frais d'agence Loyer + 17% de TVA
Disponible de suite
--------------
A seulement 5 minutes de la Cloche d'Or, à 10 minutes de la gare et du Centre-Ville 
-------------

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence SIGELUX 
Ref agence :Fb-RDE-LH.-4.29 Appartement en location dans la rue du Général Patton à HOWALD.

Hall d'entrée
Living de 24m2
Cuisine équipée
Salle de bains
W.C. séparé
Débarras
2 Chambres
Balcon

Loyer: 1.200.-€
Charges: 230.-€
Frais d'agence: Loyer sans charges +17% de TVA
Garantie Bancaire de3 mois

----------------------
2e étage sans ascenseur
Pas d'animaux
Max. 1 Enfant
--------------------- 
Ref agence :FB-RDGP-AP Duplex en location en plein centre-ville dans un immeuble avec ascenseur.L'objet se compose de façon suivante:Hall d'entrée,Buanderie,Living, salle à manger,Cuisine équipée, Salle de douche avec W.C.3 Chambres à coucher,1 salle de bain avec W.CLoyer: 2.600.-€Charges: 300.-€Garantie Bancaire: 3 mois de loyer sans chargesFrais d'agence: Loyer sans charges + 17% de TVARef agence :FB-RND-PR-3