Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
70 Grand-Rue - L-1660 Luxembourg-Centre-ville
Tél.: +352 46 71 31 / Fax: +352 46 71 34 / Email: info@sigelux.lu

Nos derniers biens

Maison en location à Luxembourg-LimpertsbergMaison libre des 4 côtés sur un terrain de 6.64 ares.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux.Ref agence :FB-RJH-GL Belle maison de village mitoyenne située dans une rue calme et résidentielle de Sandweiler, proche des forêts et de toutes les commodités (commerces, écoles, fitness, réseau bus et autoroutier) et bénéficiant d'une situation agréable à 10 km de Luxembourg-Ville. Cette demeure de charme, entièrement remise à neuf et jamais habitée est érigée sur une parcelle de 5.54a, offre 260m2 de surface habitable.Au rez-de-chaussée l'espace de vie caractérisé par sa luminosité se compose d'un grand living avec poêle à bois, le tout donnant sur une cuisine complétement équipée neuve avec accès directe sur une grande terrasse et un beau jardin arboré. Ce niveau comprend également une double pièce pouvant être agencée en tant que bureau (home office) faisant usage d'un accès/porte séparée. Une salle de sport (sauna possible) avec accès directe sur la verdure et une salle de douche ainsi qu'un W.C. séparé complètent ce niveau.Le premier étage se compose de trois chambres à coucher dont deux avec une salle de bains séparée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé inclus.Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de douche et un espace salon avec vue sur la verdure.Partiellement reconstruite et entièrement mise à neuf de 2015 à 2016, cette grande maison polyvalente pouvant accueillir une famille de 5 à 6 personnes, se prête accessoirement à l'exercice d'une activité professionnelle libérale.Équipements û Atouts : NEUF et jamais occupéChauffage au sol - Connexions internet, câblage dans toutes les chambres û TV réseau et satellite, Velux électriques télécommandés û Triple vitrage - Poêle à bois - Cuisine Italienne équipée (Bauknecht) - Garage (hauteur 3,5m) avec porte électrique - Chauffage au gaz, Revêtement parquet dans les chambres û cave à vins dans une cave vouté de +/- 200 ans, qui peut servir de garage à vélos avec accès directe extérieur.Ref agence :FB-RD-NR Bureau de 346m2 au 1ier étage, divisés en 8 buureaux, 1 salle de conférance et des sanitaires.Libre de suiteLivraison dans l'étatPlusieurs parkings extérieurs disponiblesRef agence :FB-RCP-SCIP-1ier Bureau de 140m2 au rdc , divisés en 8 buureaux, 1 salle de conférance et des sanitaires.Libre de suiteLivraison dans l'étatPlusieurs parkings extérieurs disponiblesRef agence :FB-RCP-SCIP-rdc ***A LOUER***Sigelux vous propose la location de plusieurs bureaux de superficie différentes De 14,m2 à 200m2 en plus vous avez la de louer un entrepôt de 60-326m2 Plus d'informationsTél.: 46 71 31  Email: info@sigelux.luRef agence :FB-RDB-MN Je vous fais parvenir en attachement les photos du site dénommé « Bockmillen » avec pour adresse 2, rue Bockmillen à Maulusmillen qui se trouve à 5 km au nord de Clervaux.La maison est un ancien moulin pied situé sur la bordure de la rivière. Elle comporte une nouvelle partie sur pilotis construit en bois et l'ancien moulin. Elle dispose de terrasses latérales exposées à l'est, à l'ouest de sorte à avoir la lumière toute la journée.La maison comporte trois grandes chambres à coucher double chacune dont une avec salle de bains et deux autres avec salle de douche.La maison comporte un très grand living ouvert avec salle à manger et cuisine intégrée, et également au rez-de-chaussée de grands espaces pour réserve alimentaire, buanderie.L'immeuble se distingue par un hall d'entrée et de réception avec toilettes au rez-de-chaussée.Il existe une entrée latérale distincte avec une « salle de bottes » permettant un accès séparé au logement principal, mais également au travers d'un deuxième escalier au logement de service situé au deuxième étage.L'ensemble des pièces de la maison se distingue par une grande taille. La maison nouvelle se distingue pas de grandes baies vitrées donnant à l'Est au nord et à l'ouest sur la rivière, les prés et les collines avoisinantes.Le logement de service au deuxième étage sur le toit comporte une grande pièce dans laquelle une cuisine peut être aménagée, ainsi qu'une salle de douche distincte.La maison dispose d'un garage pouvant accueillir une, voire de voitures dépendant du type de voiture.La maison dispose de très grand débarras. La disposition des pièces permet l'aménagement d'un bureau professionnel, respectivement d'affecter le logement de service au deuxième étage en le transformant en bureau pour profession libérale, le locataire habitons à titre privé dans la maison principale.La maison est entièrement câblée en catégorie 7 pour Internet avec téléphonie, et dispose d'une antenne satellite, d'alarme et de caméras extérieures. Les P&T installeront la nouvelle ligne Internet et téléphone à partir du mois d'octobre 2016. Le débit immédiat par Internet est donc limité avec la ligne téléphonique classique. Le chauffage de la grande pièce living/salle à manger/cuisine et un chauffage au sol c'est alors que l'ensemble des autres pièces dispose de radiateurs individuels. La chaufferie est un type de pellets. Ce type de chaufferie découle de l'exigence de l'administration de l'environnement de ne pas autoriser un chauffage à mazout près d'une rivière. La station d'épuration est rendue nécessaire pour assurer un traitement des eaux usées à proximité de la rivière. Il s'agit d'un système adapté pour maison unique adaptée à la taillel a maison est disponible de suite.Le locataire doit y établir son domicile au Luxembourg et résidence principale. Le locataire doit prendre en charge un contrat d'entretien de la chaufferie qui est à pellets, un contrat d'entretien pour la station d'épuration, un contrat d'entretien pour la ventilation et le remplacement des filtres de la ventilation mécanique. Les plans de la maison, les surfaces et les classes énergétiques sont disponible sur demande. Le loyer demandé est de 3000.- ? mensuels, d'une garantie bancaire de 3 mois. Le locataire doit supporter les frais d'entretien de la chaufferie et de vidange des  cendres, de ventilation mécanique (remplacement des filtres), et d'entretien/contrôle de la station d'épuration. La maison a été rénovée entièrement en 2016.Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Je vous souhaite une excellente journéeRef agence :FB-BM-TE LIBRE POUR LE 01.02.2017Appartement au 2e étage d'une résidence sans ascenseur.Hall, living, cuisine équipée avec terrasse, salle de douche, 1 W.C. séparé, 2 chambres à doucher dont une avec balcon, 1 caveLoyer :1.350.-€Charges: 175.-€Caution:3 moisFrais d'agence: Loyer sans charges + 17% de TVA Ref agence :FB-RDT-MF *****1ier OCCUPATION*****Magnifique appartement en location à Luxembourg-GasperichL'appartement se trouve au 4e étage de d'une nouvelle résidence et se compose de façon suivante:Hall d'entrée,Cuisine équipéeLiving/ Salle à manger2 chambres à coucherSalle de bainW.C. séparé-----------Garage pour 1 voitureCaveBalconParquetChauffage au sol-----------Garantie Bancaire 3 moisFrais d'agence Loyer + 17% de TVADisponible pour le 01.11.2016--------------Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence SIGELUX Ref agence :FB-RDE-LH *****1ier OCCUPATION*****Magnifique appartement en location à Luxembourg-GasperichL'appartement de 72m2 se trouve au 4e étage de d'une nouvelle résidence et se compose de façon suivante:Hall d'entrée,Cuisine équipéeLiving/ Salle à manger2 chambres à coucherSalle de bainW.C. séparé-----------Garage pour 1 voitureCaveBalcon-----------Garantie Bancaire 3 moisFrais d'agence Loyer + 17% de TVADisponible de suite--------------Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence SIGELUX Ref agence :FB-RDE-DM-4.27 Terrain à bâtir au Lotissement NEIWISS à vendre.Pour 1 maison jumelée avec des plans. (Plans sur demande) Terrain sans contrat de construction.Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref agence :FB-TT-BM