Sigelux S.A.
85-87, Grand Rue
L-1661 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
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Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : FB-CV-SM
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-115,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Luxembourg-Belair
  • Loyer : 2 600 €
  • Provision sur charges : 450 €
  • Dépôt de garantie : 7 800 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires d’agence : 1 mois de loyer Tva €
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

Au cœur d’un récent quartier résidentiel à Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce moderne appartement, 2 chambres, au 1er étage de la résidence « Anémone », qui comprend 8 unités. Il se situe au 4, rue Charles IV L-1309 Luxembourg Surface habitable de 115m2, il se compose : - Hall d’entrée - Grand living salle à manger très lumineux de +-/50m2 , grandes baies vitrées, balcon de 7,45m2 - Cuisine équipée ouverte avec une pièce de rangement - 2 grandes chambre à coucher - Une salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo, WC - Une salle de douche avec WC - Buanderie - Le couloir dispose d’armoires encastrées - Volets électriques - Chauffage au sol - Porte de sécurité - Un emplacement parking niveau -1 - Cave Disponibilité immédiate Loyer : 2600€ Charges : 450 € Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % Tva

Situation

Au cœur de Belair ce quartier résidentiel est relativement calme et très agréable pour vivre. Il offre à ces résidents une excellente infrastructure. Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, la piscine de Belair etc. Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients .Le quartier de Belair est également très bien desservi par les transports publics (bus, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or…Vous vous trouverez également à proximité du réseau routier.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation