Maison individuelle à louer 4 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

  • Référence : BF-RJH-GLO
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-350,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,64 Ares
  • Loyer : 4 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

A louer : Au cœur du Limpertsberg, l´un des plus beaux quartiers du Luxembourg, SIGELUX vous propose cette magnifique maison ancienne, libre de 4 côtés, disposant d’une surfacehabitable de +-350m², d'un jardin avec terrasse et balcon et d'un garage fermé pour 2 voitures.
La maison, idéale pour une famille avec 2-3 enfants, se situe à 5 minutes de marche de l’école primaire, des lycées et de l’université du Luxembourg et une dizaine de minutes du centre-ville.
********Crèches s'abstenir**************

L’adresse est 17, rue Joseph Hansen L-1716 Luxembourg.

Rez-de-chaussée : Total:160 m2
Halls d’entrée -Carrelage -28 m2
Living avec cheminée -Parquet -65 m2
Chambre à coucher 1 -Parquet -21,50 m2
Chambre à coucher 2 -Parquet -21 m2
Cuisine équipée fermée -Carrelage -13,40 m2
Salle de bain avec baignoire -Carrelage -9,75 m2
WC séparé -Carrelage - 2,65 m2

1ier Etage : Total: 115m2
Cage d’escalier & Hall -Tapis plain - 30m2
Chambre à coucher 3 - Tapis plain -30 m2
Chambre à coucher 4 Parquet -38 m2
Salle de bain avec douche -Carrelage - 11 m2
Débarras - Tapis plain - 6 m2

1ier Sous-Sol : Total: 160m2
Grande chambre -Parquet -65 m2
WC séparé -Carrelage - 3 m2
Garage -Carrelage - 60 m2
Buanderie -Carrelage - 10,65 m2
Cave vers Garage -Carrelage - 14 m2
Chaufferie -Carrelage - 7,75 m2

2ième Sous-Sol : Total: 76,50 m2
Salle technique -Carrelage - 65 m2
Cave à vin -Carrelage - 11,50 m2
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LES +
- Jardin avec terrasse et balcon orientation sud.
- Garage fermée pour 2 voitures
- Emplacements extérieurs
- Alarme
- Double vitrage avec volets électriques
- A proximité de plusieurs écoles, lycées et l’université, crèches, commerces et cinéma.
- Très bonne desserte par les transports publics – Lignes de bus 3, 4, 19 et CN2 & Tram vers Kirchberg à 500 m)
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Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 4.000.- €
Garantie bancaire : 3 mois
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon65.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain6.64 ares
Terrasse50.00 m²
Balcon20.00 m²
Jardin200 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Feu ouvertoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

Vous
 
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Localisation

Rue : 17, rue Joseph Hansen
Code postal : 1716