Maison individuelle à louer 4 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

  • Référence : FJH-GLO
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-250,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,64 Ares
  • Loyer : 4 000 €
  • Dépôt de garantie : 12 000 €
  • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer 17 % Tva
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

Sigelux Real Estate vous propose à la location cette magnifique maison, libre des 4 côtés, dans le quartier très prisé du Limpertsberg.
Elle se situe au L-1716 Luxembourg, rue Joseph Hansen
.
Surface habitable de +/- 250m2

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée
- hall d’entrée 28m2
- living de 65m2 avec cheminée
- 2 chambres de 21.50m2 et 21m2
- Cuisine toute équipée et indépendante de 14m2
- salle d’eau de 10m2 avec baignoire
- toilette séparée
- terrasse et accès jardin

Au 1er étage
- 2 chambres de 30m2, et 38m2
- salle de douche de 11m2
- 1 débarras de 6m2
Au sous-sol
-1 grande chambre de 65m2
-1 toilette séparée
-1 garage pour 2 voitures, de 60m
- emplacements extérieurs
- buanderie
- une cave de 14m2
- la chaufferie

Au second sous sol
- salle technique
- cave à vin
Les sols sont en parquet, tapis plein et carrelage.
La maison est équipée d'un système d’alarme. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques.

Le jardin et la terrasse sont exposés plein sud et vous offre une vue complétement dégagée sur la ville.

ISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 4000 euros
Garantie bancaire :3 mois
Frais d’agence 1 mois + 17% TVA

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter, contactez :
SIGELUX 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Situation

Cet objet est idéal pour une famille de 2/3 enfants, elle se situe très proche de l’école primaire, des lycées et de l’Université du Luxembourg, le centre-ville se trouve à quelques minutes à pieds.

Le quartier du Limpertsberg est très bien desservi par les transports publics (bus, tramway, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or…
Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Vous serez aussi à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas….

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain6.64 ares
Terrasse50.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages3
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Rue : 17 Rue Joseph Hansen
Code postal : 1716