Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Référence : FB-IF-SY
Type : Appartement
Chambres : 2
Surface habitable : +/-94,00 m2
Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
Localisation : Luxembourg-Limpertsberg
Loyer : 3 500 €
Dépôt de garantie : 10 500 €
Année de construction : 1927
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d’agence : 1 mois de loyer Tva €
neuf
Classe énergétique : F F

Classe d'isolation thermique : F

Description

Dans une maison d’époque complètement rénovée au Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous présente à la location ce bel appartement en rez de chaussée. La maison comporte seulement 3 appartements, 1 appartement par étage. Il se situe au 8, rue Ignace de la Fontaine L- 1532 Luxembourg Sa surface habitable est de 94m2, il se compose : - large couloir d’entrée avec rangement encastrés - grand living salle à manger très lumineux de 43m2 - cuisine toute équipé ouverte, nombreux rangements - une grande terrasse exposé sud de 46m2 - 2 chambres de 14m2 et 20m2 - une salle d’eau( douche italienne) avec WC -une toilette séparée - une cave - double garage fermé à l’arrière du bâtiment Les volets sont électriques, triple vitrage, parquet, porte et fenêtres de sécurité, visiophone, ascenseur, chauffage au sol: Disponibilité immédiate Loyer : 3500€ Charges : Parking double : 200€ Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Situation

L’immeuble est situé dans une rue très calme à proximité d’une aire de jeux, le quartier est proche du centre-ville, un restaurant se trouve à l’angle de la rue. Le Limpertsberg est très bien desservi par les transports publics (bus, tramway, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or… Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Vous serez aussi à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas…, le centre-ville se trouve à quelques minutes à pieds. Lignes de bus : 2/ 3/ 30/ 70 …

Caractéristiques

Intérieur

Salon43.00 m2

Salle à mangeroui

Cuisineoui

Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1

Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse46.00 m²

Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Prix - Loyer garage200 €

Autres

Ascenseuroui

Caveoui

Buanderieoui

Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui