Duplex à louer 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Référence : FB-IF-SY
Type : Duplex
Chambres : 2
Surface habitable : +/-85,00 m2
Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
Etage : 2
Localisation : Luxembourg-Limpertsberg
Loyer : 2 800 €
Dépôt de garantie : 8 400 €
Année de construction : 1927
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d’agence : 1 mois de loyer Tva €
neuf
Classe énergétique : F F

Classe d'isolation thermique : F

Description

Dans une maison d’époque complètement rénovée au Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous présente à la location ce magnifique duplex. La maison comporte seulement 3 appartements, 1 appartement par étage. Il se situe au 8, rue Ignace de la Fontaine L- 1532 Luxembourg Sa surface habitable est de 85m2, il se compose : - couloir d’entrée avec garde-robe - living salle à manger de 36m2 - cuisine toute équipé ouverte - 2 chambres de 14m2 et 23m2 - une salle d’eau (douche italienne) avec wc - une toilette séparée - une cave - buanderie - 1 garage fermé à l’arrière du bâtiment - ascenseur Les volets sont électriques, triple vitrage, parquet, porte et fenêtres de sécurité, visiophone, ascenseur, chauffage au sol, climatisation. Disponibilité immédiate Loyer : 2800€ Charges : Garage fermé : 150€ Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Situation

L’immeuble est situé dans une rue très calme à proximité d’une aire de jeux, le quartier est proche du centre-ville, un restaurant se trouve à l’angle de la rue. Le Limpertsberg est très bien desservi par les transports publics (bus, tramway, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or… Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Vous serez aussi à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas…, le centre-ville se trouve à quelques minutes à pieds. Lignes de bus : 2/ 3/ 30/ 70 …