Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Hostert (Niederanven)

  • Référence : BF-RMA-CSM
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-200,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,5 Ares
  • Prix de vente : 1 580 000 €
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

Sigelux SA vous propose une maison luxueuse sis 20, Chaussée Saint Martin L-6989 Hostert de 200 m2 avec 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 grandes terrasses avec vue imprenable.

La maison se compose comme suit :
-1 Sous-sol :
Living : 48 m2
Cuisine : 27,11 m2
Réserve/Buanderie : 7,63 m2
WC séparé : 2 m2

Rez-de-chaussée :
Hall d’Entrée : 20,51 m2
Chambre à coucher 1 : 13,14 m2
Chambre à coucher 2 : 14,03 m2
Salle de douche : 4,79 m2
WC séparé : 2 m2
Débarras : 2,25 m2

1ier étage :
Chambre à coucher 3 : 16,95 m2
Bureau : 15,51 m2
Dressing : 11,89 m2
Salle de douche : 8,39 m2
2 Terrasses : 90 m2
Jardin
Energiepass : B/B

Les + :
Vue imprenable
Chauffage au sol
Stores électriques
Consommation énergétique basse : B/B
2 emplacements intérieurs
4 emplacements extérieurs

Prix de vente : 1.580.000.- €
Pour plus de renseignement ou un RDV contactez :
SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux
L'adresse du bien : 20, Chaussée Mont Saint Martin L-6989 Hostert

De par la proximité avec le quartier du Kirchberg et l’aéroport de Luxembourg-Findel, entourée d’un cadre naturel boisé et verdoyant, la commune de Niederanven attire les nouveaux arrivants désireux de trouver un cadre agréable. Niederanven fait partie des communes les plus chères du Luxembourg en matière de logement. On pourra y trouver de magnifiques maisons dans des quartiers très résidentiels.
L’école fondamentale « Am Sand » et une école de musique ainsi qu’un Centre de formation pour les adultes constituent l’offre principale en formation et éducation de cette commune.
Une Maison Relais est disponible à Oberanven pour accueillir les enfants de la commune en dehors des heures de classe.
La commune est également bien intégrée au réseau de transports en commun. De plus la commune de Niederanven offre le service « Call a Bus » à toute personne à mobilité réduite.
Pour les plus sportifs, la piste cyclable d’Echternach, reliant le Kirchberg à Niederanven, est un moyen de transport alternatif à la voiture intéressant. En autre la pratique du golf, tennis, football, basket est possible dans la commune.
Le beau centre aquatique Syrdall Schwemm y est également implanté et renforce l’offre des infrastructures sportives de la commune.

Caractéristiques

Intérieur

Salon48.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain4.50 ares
Balcon90.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking4

Autres

Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Rue : 20, Chaussée Saint Martin
Code postal : 6989