Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Description

Bob Funck vous propose à la location ce magnifique appartement de standing situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, au 70, avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement combine confort, élégance et situation idéale. L'appartement offre une surface habitable de 93,43 m², complétée par une grande terrasse de 46,28 m² et un jardin privatif de 18,51 m². Il bénéficie de prestations haut de gamme, de finitions soignées et d'un aménagement intérieur fonctionnel. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec garde-robe Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse Deux chambres à coucher avec armoires encastrées Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC WC séparé Débarras Cave privative Emplacement de parking en sous-sol Détails des surfaces intérieures : Hall d'entrée : 19,87 m² Séjour : 28,16 m² Cuisine : 7,02 m² Chambre 1 : 11,84 m² (parquet) Chambre 2 : 14,92 m² (parquet) Salle de bains : 6,10 m² WC séparé : 2,00 m² Débarras : 1,81 m² Salle technique : 1,71 m² Terrasse : 46,28 m² Jardin : 18,51 m² Les atouts du bien : Chauffage au sol Finitions de qualité Parquet dans les chambres Stores électriques, double vitrage Grande terrasse et jardin privatif Très nombreux meubles encastrés Situation exceptionnelle proche de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, cinéma, théâtre, Philharmonie Transports en commun à proximité immédiate : Arrêt de bus à 20 mètres Station de tram à 200 mètres (direction Kirchberg) Station Véloh à proximité Conditions de location : Loyer : à préciser Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17 % TVA Colocation non acceptée Animaux non acceptés Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite : Bob Funck ? info@sigelux.lu Visites : Merci de nous communiquer vos disponibilités : Date : ______ | Horaire : de ___ à ___ Informations à fournir avant la visite : Date et durée de location souhaitées Nombre d'occupants Employeur, poste, revenu net Type de contrat de travail