Sigelux S.A.
74, Avenue de la Faïencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Luxembourg
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+352 621 265 450 467131 |
Bureau à louer à Luxembourg-Gare
Description
BUREAUX À LOUER - LUXEMBOURG-VILLE
Boulevard de la Pétrusse | Rez-de-chaussée | Terrasse | Accès direct rue
Idéalement situés sur le boulevard de la Pétrusse à Luxembourg, à proximité immédiate des ministères, banques, institutions et du tram, ces bureaux proposés à la location par Sigelux S.A. offrent un cadre de travail stratégique, central et facilement accessible.
DESCRIPTION DU BIEN
D'une surface d'environ 103 m², cet espace de bureaux en rez-de-chaussée se compose comme suit :
Hall d'entrée / réception
4 bureaux individuels
Cuisine
Salle d'eau
2 WC séparés
L'agencement offre une grande flexibilité et permet une adaptation aisée selon vos besoins professionnels.
Atouts complémentaires :
Accès direct depuis la rue, idéal pour l'accueil de clientèle
Terrasse d'environ 12 m², parfaite pour un espace de pause
Bien loué non meublé
Connexion fibre optique et ligne téléphonique disponibles
DISPONIBILITÉ
Disponible à partir de mai 2026
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
Situation privilégiée au cœur de Luxembourg-ville, à proximité immédiate :
des ministères et administrations
de nombreux cabinets et services
de la Clinique Zitha
Un arrêt de tram à environ 200 mètres assure une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux axes.
USAGE IDÉAL
Ce bien convient parfaitement :
aux professions libérales (avocat, architecte, médecin, thérapeute, fiduciaire, consultant, etc.)
à toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et adresse de qualité
Possibilité Parking
Caractéristiques
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui