Sigelux S.A.
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Luxembourg
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Maison mitoyenne à louer 6 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : FB EBER-FUFA
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-235,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,00 Ares
  • Localisation : Luxembourg-Belair
  • Loyer : 4 500 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : IP IP
  • Classe d'isolation thermique : IP

Description

Située au cœur du prestigieux quartier de Belair, Sigelux Real Estate est fier de présenter à la location cette élégante maison jumelée offrant six chambres spacieuses. L'adresse précise de cette demeure est le 35, rue Théodore Eberhard, L-1451 Luxembourg, et elle s'étend sur une surface habitable de 235 m². Voici la distribution intérieure de la propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée doté d'une garde-robe intégrée. Toilettes indépendantes. Cuisine distincte entièrement équipée. Spacieux séjour offrant un accès direct au balcon et au jardin. Espace bureau. Premier étage : Hall nocturne avec des armoires encastrées. Toilettes séparées. Trois chambres, dont l'une est agrémentée d'armoires intégrées et d'un balcon. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et des WC. Deuxième étage : Trois chambres additionnelles. Une salle de douche avec toilettes. Un grenier. Sous-sol : Une buanderie fonctionnelle. Garage pouvant accueillir une voiture. Chaufferie alimentée au gaz. Deux caves spacieuses. Accès à une terrasse couverte et au jardin. Concernant les finitions, les sols de la maison sont revêtus de parquet et de carrelage de qualité. De plus, pour assurer une sécurité optimale, la maison est équipée d'un système d'alarme avancé et d'une porte sécurisée. DISPONIBLE A CONVENIR Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Email : bob@sigelux.lu VISITES: Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___? IMPORTANT: Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises: Date de commencent du bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes qui envisagent de résider dans la maison Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ? --------------------------------- --------------------------------- English version: Located in the heart of the prestigious Belair district, Sigelux Real Estate is proud to offer for rent this elegant semi-detached house boasting six bedrooms. The exact address of this residence is 35, Théodore Eberhard Street, L-1451 Luxembourg, and it covers a living area of 235 m². Here's the internal layout of the property: Ground floor: Entrance hall with an integrated wardrobe. Separate toilets. Distinct fully equipped kitchen. Spacious living room with direct access to the balcony and garden. Office space. First floor: Night hallway with built-in cabinets. Separate toilets. Three bedrooms, one of which has built-in wardrobes and a balcony. A bathroom with a bathtub, shower, double sink, and toilets. Second floor: Three additional bedrooms. A shower room with toilets. An attic. Basement: A functional laundry room. Garage suitable for one car. Boiler room powered by gas. Two spacious cellars. Access to a covered terrace and garden. Regarding finishes, the house's floors are adorned with quality parquet and tiles. Additionally, for optimal security, the house is fitted with an advanced alarm system and a secure door. AVAILABLE UPON AGREEMENT. For more information and to schedule a visit, please contact: Mr. Bob Funck Sigelux Email: bob@sigelux.lu VISITS: For any visit request, please kindly provide us with your availability. Date:___?/ Time slot: from to ___? IMPORTANT: Before confirming any appointments, the following details are required: Desired lease start date Desired lease duration Number of people planning to reside in the house Name of the employer and your position within the company Estimated net income Contract type: Permanent or Temporary, and if applicable, probation period?

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain4.00 ares
Balcon3.00 m²
Jardin120 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
RénovéOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui

Localisation