Sigelux S.A.
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Luxembourg
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Appartement à louer 3 chambres à Howald

  • Référence : FB-EB-BM
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-103,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Howald
  • Loyer : 2 750 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 10 500 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : à convenir
  • Honoraires d’agence : 1 mois de loyer Tva %
  • neuf
  • Classe énergétique : B B
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

L'agence immobilière Sigelux est heureuse de vous présenter cet appartement 3 chambres d'une superficie de 100m2, situé à Howald, au 1er étage d'une toute nouvelle résidence construite en 2023. Cette résidence moderne est composée de seulement 3 appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et exclusive. Situé dans le quartier prisé d'Howald, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Luxembourg, ainsi que de nombreux établissements scolaires tels que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), et le centre résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway sont accessibles à quelques pas de l'immeuble, vous permettant de vous rendre facilement au centre-ville, au Kirchberg, à la gare, et dans d'autres destinations populaires. L'appartement dispose de deux balcons offrant une vue agréable, ainsi que d'un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Pour votre confort, l'appartement comprend une salle de douche avec WC dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenante à la chambre principale. Parmi les autres avantages de ce bien, vous bénéficierez de deux emplacements de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol offre un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Veuillez noter que les frais d'agence sont à la charge du locataire. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou par e-mail à info@sigelux.lu. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités. Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, de maisons et de terrains à louer ou à vendre pour nos clients solvables. Si vous souhaitez mettre en location ou en vente votre propriété, nous serions ravis de vous accompagner tout au long du processus.

Caractéristiques

Intérieur

Salon33.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
Balcon13.00 m²

Voiture

Garages2

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Localisation