Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
74, Avenue de la Faïencerie - L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Tél: 467131 / Mobile: +352 621 26 54 50 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce bel appartement situé au 1er étage de la Résidence Rodolphe, au 7, rue des Roses, L-2245 Luxembourg-Limpertsberg.

Description

D'une surface habitable de 64 m², l'appartement se compose comme suit :

Séjour lumineux de 20 m²

Cuisine équipée ouverte

Chambre à coucher de 17 m²

Coin dressing

Salle de bains avec raccordement pour machine à laver

WC séparé

Volets électriques

Cave privative

Conditions de location

Loyer mensuel : 1.600 €

Charges : 250 €

Garantie locative : 3.200 €

Disponibilité : 1er octobre

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
SIGELUX ? Tél. 46 71 31 ? info@sigelux.lu

Situation

Le Limpertsberg est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Il bénéficie d'excellentes connexions par les transports publics (bus, tramway, station vel'OH), permettant un accès rapide au Kirchberg, à la gare ou encore à la Cloche d'Or.

Les résidents profitent de tous les avantages de la vie urbaine sans en subir les inconvénients. De nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas et infrastructures culturelles se trouvent à proximité immédiate.

Idéal pour un couple ou une personne seule, l'appartement se situe également à quelques minutes à pied des écoles primaires, lycées et de l'Université du Luxembourg, ainsi que du centre-ville.

Contact :
Email : info@sigelux.lu
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

VISITES : sur rendez vous
Merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ___

Avant la visite, merci de fournir :
? Date et durée de location souhaitées
? Nombre d'occupants
? Employeur, poste, revenu net
? Type de contrat de travail
Colocation non acceptée Bob Funck vous propose à la location:

Bureaux au Boulevard de la Pétrusse, Luxembourg

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située au Boulevard de la Pétrusse, bénéficiant d'un environnement de travail prestigieux et agréable, en plein cœur de Luxembourg.

Atouts principaux :

Adresse stratégique et recherchée au centre-ville

Bureaux lumineux offrant une vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse

Ascenseur desservant tous les étages

Terrasse privative offrant un espace extérieur rare et appréciable

Aménagements optimisés permettant une utilisation fonctionnelle et rationnelle de l'espace

Excellente accessibilité : transports en commun à proximité immédiate (bus, tram, gare)

Environnement dynamique avec la présence de banques, administrations, commerces et restaurants à quelques pas

Ces bureaux représentent une opportunité unique pour une société souhaitant allier image de prestige, confort et accessibilité.  
Contactez-nous :

Téléphone : (+352) 621 265 450  
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location  
HANGAR DE STOCKAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? LEUDELANGE, RUE DE LA FORÊT  

Nous proposons à la location un hangar de stockage entièrement rénové, situé à Leudelange, rue de la Forêt.  

Caractéristiques principales :  

Usage exclusif pour le stockage (aucune activité commerciale ou artisanale autorisée)  

Surface : 291 m2  

Accès aisé, idéal pour entrepôt, archives ou matériel  

Bâtiment isolé et sécurisé  

Pas de chauffage  

Pas de sanitaires  

Pas de charges communes  

Conditions de location :  

Bail flexible selon les besoins  

Disponibilité : immédiate  

Loyer : [5248 EUR/mois + TVA  

Localisation avantageuse à proximité de l'autoroute et de la zone industrielle de Leudelange.  

Contactez-nous :  

Téléphone : (+352) 621 265 450  
Email : bob@sigelux.lu  

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location un emplacement de Parking intérieur à louer dans la Résidence Henri K 74-76, avenue de la Faïencerie L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 234 €
- Charges mensuelles : 10 €
- Caution : 234 €
- Frais d'agence (locataire) : 273,78 € TTC
- Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous :

Email : info@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location un magnifique penthouse en duplex situé au cœur du quartier historique de la Vieille Ville de Luxembourg, au sein de la résidence Fleschiergaass. sis 5, rue de la Boucherie L-1247 Luxembourg
Surface habitable : 150?m² répartie sur deux niveaux

Composition du bien :
?	Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur et penderie
?	Spacieux salon-séjour
?	Cuisine équipée avec armoires de rangement
?	Débarras
?	Toilette séparée

À l'étage :
?	Grand espace ouvert pouvant servir de bureau
?	Terrasse ensoleillée avec vue sur les toits de la vieille ville
?	Deux grandes chambres avec armoires encastrées
?	Salle d'eau avec baignoire, douche et WC
?	Buanderie dans l'appartement
?	Une cave privative

Le bien est équipé de parquet au sol.

Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur à proximité pour un loyer mensuel de 250 €.

Quartier et Environnement :
La Vieille Ville de Luxembourg est un quartier prestigieux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Situé à proximité immédiate des institutions, restaurants, commerces de qualité et espaces culturels, il offre un cadre de vie rare, alliant charme, tranquillité et centralité.

Conditions de location :
?	Loyer mensuel : 3?100?€
?	Charges mensuelles : 400?€
?	Caution : 6?200?€
?	Frais d'agence locataire : 50?% d'un mois de loyer + 17?% TVA = 1?813,50?€ TTC
?	Frais d'état des lieux : 300?€ TTC 
?	Disponibilité : 1?? novembre 2025

Contact :
Email : info@sigelux.lu
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

VISITES ? sur rendez vous
Merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ___

Avant la visite, merci de fournir :
?	Date et durée de location souhaitées
?	Nombre d'occupants
?	Employeur, poste, revenu net
?	Type de contrat de travail
Colocation non acceptée Bob Funck vous propose à la location un emplacement de parking sis Parking « 17 rue du Commerce » Luxembourg-Gare (Parking n.- 123).

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 185 €
- Caution : 370 €
- Frais d'agence (locataire) : 216,45 € TTC
- Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous :
Email : info@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers.

La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans.

Surface disponible : 533 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m².

La surface proposée comprend :
? Un monte-charge / ascenseur
? Des sanitaires séparés hommes et femmes
? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles

Stationnement :
? Parking clients
? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs
? Parking public à proximité

Conditions financières :
? Loyer mensuel pour 533 m² : 7.990 € HTVA
? Charges mensuelles : 1.000 € HTVA
? Loyer total soumis à la TVA (17 %)
? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à info@sigelux.lu. Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers.

La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans.

Surface disponible : 466 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m².

La surface proposée comprend :
? Un monte-charge / ascenseur
? Des sanitaires séparés hommes et femmes
? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles

Stationnement :
? Parking clients
? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs
? Parking public à proximité

Conditions financières :
? Loyer mensuel pour 466 m² : 6.990 € HTVA
? Charges mensuelles : 870 € HTVA
? Loyer total soumis à la TVA (17 %)
? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à info@sigelux.lu. **À VENDRE ? Appartement meublé et très lumineux avec grande terrasse à Luxembourg-Gare (rue Glesener)**

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement entièrement rénové en 2015 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de la gare centrale.

**Caractéristiques principales :**

- Surface habitable bien agencée
- Grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée
- Dernier étage, très lumineux
- Nombreux rangements encastrés
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif

**Atouts supplémentaires :**

- Proximité immédiate des transports en commun, supermarchés, restaurants, marché local
- Cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée
- Quartier dynamique en pleine évolution
- Bon rendement locatif

À voir sans tarder ? opportunité rare dans ce secteur recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bob FUNCK vous propose à la location cet appartement 1 chambre situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue, sis au 10, avenue Guillaume L-1650 Luxembourg.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un balcon ensoleillé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

La surface habitable est d'environ 51 m². Il se compose de :
- Hall d'entrée avec placards
- Cuisine séparée, entièrement équipée
- Living lumineux avec accès balcon
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains avec lavabo et WC

Caractéristiques :
- Vue imprenable depuis le 7e étage
- Ascenseur
- Chauffage au gaz
- Sols en parquet

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 800 €
- Charges mensuelles : 200 €
- Caution : 3 600 €
- Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 053,00 € TTC
- Disponible à partir du 1er octobre 2025
- Animaux domestiques non acceptés

Contactez Monsieur Bob Funck dès maintenant !
Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu

Visites :
Pour organiser une visite, merci de nous communiquer vos disponibilités :
- Date : _______
- Créneau horaire : _______

Documents requis avant la visite :
- Date de début et durée souhaitées du bail
- Nombre d'occupants
- Employeur, poste occupé et revenus nets estimés
- Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable)
- Colocation non acceptée