Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
74, Avenue de la Faïencerie - L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Tél: 467131 / Mobile: +352 621 265 450 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

Bob Funck vous propose à la location : Luxueux appartement dans situation très calme au centre de Steinsel.

Description :
- Living avec cuisine neuve et équipée, ouverte sur le séjour.
- Grande terrasse de plus de 10 m2
- 3 chambres, 2 salles de douche modernes, 1 WC séparé.
- Rangements encastrés, carrelage design parquet, chauffage au sol.
- Cave de 4,52 m² incluse.

Parkings :
- 2 places privatives intérieurs.

Points forts :
- Immeuble neuf, finitions de luxe, système d'alarme.
- Disponibilité : de suite

Avantages de Steinsel :
- Commune paisible, proche de Luxembourg-Ville (15 min), commerces, écoles, nature et loisirs.

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 2 970 €
- Charges mensuelles : 300 €
- Caution : 5 940 €
- Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 3 474,90 € TTC
- Disponibilité : 1ier février 2026

Contactez-nous :

Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

VISITES :
Merci d'indiquer vos disponibilités :

Date : ______ | Horaire : ___ à ___

IMPORTANT : Avant la visite, fournissez :
- Date et durée de location souhaitées.
- Nombre d'occupants.
- Employeur, poste, revenu net.
- Type de contrat de travail.
- Colocation non acceptée
- Clause Peinture
- Pas d'animaux

Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. Bob Funck vous présente en vente, Studio 35 m² sis Boulevard de la Pétrusse au prix de 348.000 €

À saisir ! Charmant studio de 35 m², idéalement situé au Boulevard de la Pétrusse, à deux pas du centre-ville et à seulement 150 mètres d'un arrêt de tram.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec W.C, ainsi qu'une cave privative au sous-sol.

Points forts :
Adresse très recherchée au cœur de Luxembourg
150 m du tram, transports publics accessibles à pied
Proximité immédiate du centre-ville, de la Gare et des commerces
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Quartier calme, agréable et parfaitement desservi
Prix de vente : 348.000 €

Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck :
Tél +352 621 265 450
mail: bob@sigelux.lu

À noter :
Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. Bob Funck vous propose à la location ce magnifique appartement de standing situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, au 70, avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement combine confort, élégance et situation idéale.

L'appartement offre une surface habitable de 93,43 m², complétée par une grande terrasse de 46,28 m² et un jardin privatif de 18,51 m². Il bénéficie de prestations haut de gamme, de finitions soignées et d'un aménagement intérieur fonctionnel.

Le bien se compose comme suit :

Hall d'entrée avec garde-robe

Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse

Deux chambres à coucher avec armoires encastrées

Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC

WC séparé

Débarras

Cave privative

Emplacement de parking en sous-sol

Détails des surfaces intérieures :

Hall d'entrée : 19,87 m²

Séjour : 28,16 m²

Cuisine : 7,02 m²

Chambre 1 : 11,84 m² (parquet)

Chambre 2 : 14,92 m² (parquet)

Salle de bains : 6,10 m²

WC séparé : 2,00 m²

Débarras : 1,81 m²

Salle technique : 1,71 m²

Terrasse : 46,28 m²

Jardin : 18,51 m²

Les atouts du bien :

Chauffage au sol

Finitions de qualité

Parquet dans les chambres

Stores électriques, double vitrage

Grande terrasse et jardin privatif

Très nombreux meubles encastrés

Situation exceptionnelle proche de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, cinéma, théâtre, Philharmonie

Transports en commun à proximité immédiate :

Arrêt de bus à 20 mètres

Station de tram à 200 mètres (direction Kirchberg)

Station Véloh à proximité

Conditions de location :

Loyer : à préciser

Garantie locative : 2 mois de loyer

Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17 % TVA

Colocation non acceptée

Animaux non acceptés

Contact :

Pour toute information ou pour organiser une visite :
Bob Funck ? info@sigelux.lu

Visites :

Merci de nous communiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : de ___ à ___

Informations à fournir avant la visite :

Date et durée de location souhaitées

Nombre d'occupants

Employeur, poste, revenu net

Type de contrat de travail À LOUER ? Appartement 2 chambres avec terrasse ? 85/87 Grand-Rue, L-1661 Luxembourg

SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe appartement 2 chambres avec terrasse, idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne du centre-ville de Luxembourg.

Avec une surface habitable de 128 m², cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit :

Hall d'entrée

Grand living

Cuisine équipée ouverte

Toilette séparée

Deux grandes chambres à coucher

Une salle de douche

Une salle de douche avec WC

Une buanderie privative

Une terrasse

Une cave

Conditions de location :

Loyer mensuel : 3 600 €

Charges : 475 €

Garantie locative : 2 mois de loyer

Frais d'agence : 1/2mois de loyer + 17 % TVA

Disponibilité : 15 décembre 2025

Situation :
Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en pleine zone piétonne du centre-ville de Luxembourg, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, services administratifs et transports en commun.

Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.

Visites et renseignment sur rendez-vous à prendre en envoyant un mail à info@sigelux.lu

Merci de nous indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ____

Avant la visite, merci de préciser :

Date et durée de location souhaitées (minimum 2 ans)

Nombre d'occupants (max. 2 adultes et 1 enfant)

Employeur, poste et revenu net

Type de contrat de travail

Conditions :

Colocation non acceptée

Pas d'animaux Bob Funck vous propose à la location à louer un Parking au centre-ville de Luxembourg

Emplacement de parking en plein centre-ville, à 1 minute de la Grand-Rue.  
Accès facile par ascenseur pour voitures, emplacement fixe et sécurisé.  

Convient à tout type de véhicule, y compris grand gabarit.  
Disponible immédiatement, dans un espace propre et très bien entretenu.  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,  
merci de contacter SIGELUX Real Estate.  

info@sigelux.lu **À Vendre : Terrain à bâtir de 9,66 ares à Canach ? Projet pour 4 maisons**

**Localisation :**  
Canach (commune de Lenningen, canton de Remich) ? charmant village recherché, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide vers Luxembourg-ville, Remich et les principaux axes routiers.

**Le projet :**  
Terrain à bâtir d'une superficie de 9,66 ares, disponible immédiatement, accompagné d'un projet d'architecte prévoyant la construction de 4 maisons unifamiliales.  
Les plans ont été conçus dans le respect du règlement sur les bâtisses de la commune de Lenningen ? section Canach, garantissant une intégration harmonieuse au quartier et un développement cohérent du site.

Cette parcelle offre une excellente opportunité pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel de qualité dans un environnement paisible et en plein essor.

**Caractéristiques principales :**  

Superficie totale : 9,66 ares

Étude d'implantation et plans d'architecte réalisés

Possibilité de division en 4 lots individuels

Raccordements aux réseaux publics à proximité (eau, électricité, égouts)

Orientation favorable et cadre verdoyant

Quartier résidentiel calme et bien desservi

**Atouts du site :**  

Emplacement recherché entre campagne et ville

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Accès rapide vers Remich, Sandweiler et Luxembourg-ville

Environnement paisible et verdoyant

Fort potentiel de valorisation à moyen terme

**Conditions de vente :**  

Disponibilité : immédiate

Prix : 1 100 000

Dossier complet (plans, études et informations urbanistiques) disponible sur demande

**Contact :**  
?? +352 621 265 450  
?? info@sigelux.lu À louer: Bel appartement rénové et lumineux à Limpertsberg (83 m²)

Bob Funck vous propose à la location un bel appartement lumineux de 83 m², situé au 4e étage d'une résidence au cœur du Limpertsberg, à seulement 5 minutes de toutes commodités.

Caractéristiques de l'appartement:

Hall d'entrée

Cuisine fermée entièrement équipée

Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse

2 chambres confortables dont une avec placards intégrés et terrasse commune

Salle de douche

Cave privative

Un quartier prisé et bien desservi

Quartier résidentiel recherché du Limpertsberg

Proximité immédiate des commerces et services

Accès direct aux lignes de bus et au tram

À deux pas du parc, offrant un cadre de vie agréable

Liaison rapide avec le centre-ville et les principaux axes routiers

Conditions de location

Loyer mensuel : 2 200€

Charges mensuelles : 330 €

Caution : 4 400 €

Frais d'agence à charge du locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA, soit 1 287 € TTC

Disponibilité : à partir du 1ier octobre 2025

Colocation non acceptée

Intéressé ? Contactez-nous !  
Email : info@sigelux.lu

Visites sur rendez-vous

Merci de nous indiquer vos disponibilités (date et horaire souhaités) ainsi que les informations suivantes avant toute visite :

Date et durée de location souhaitées

Nombre d'occupants

Employeur, poste et revenu net mensuel

Type de contrat de travail de travail? Bob Funck vous propose à la location  
HANGAR DE STOCKAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? LEUDELANGE, RUE DE LA FORÊT  

Nous proposons à la location un hangar de stockage entièrement rénové, situé à Leudelange, rue de la Forêt.  

Caractéristiques principales :  

Usage exclusif pour le stockage (aucune activité commerciale ou artisanale autorisée)  

Surface : 291 m2  

Accès aisé, idéal pour entrepôt, archives ou matériel  

Bâtiment isolé et sécurisé  

Pas de chauffage  

Pas de sanitaires  

Pas de charges communes  

Conditions de location :  

Bail flexible selon les besoins  

Disponibilité : immédiate  

Loyer : [5248 EUR/mois + TVA  

Localisation avantageuse à proximité de l'autoroute et de la zone industrielle de Leudelange.  

Contactez-nous :  

Téléphone : (+352) 621 265 450  
Email : bob@sigelux.lu  

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location un emplacement de Parking intérieur à louer dans la Résidence Henri K 74-76, avenue de la Faïencerie L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 234 €
- Charges mensuelles : 10 €
- Caution : 234 €
- Frais d'agence (locataire) : 273,78 € TTC
- Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous :

Email : info@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location un emplacement de parking sis Parking « 17 rue du Commerce » Luxembourg-Gare (Parking n.- 123).

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 185 €
- Caution : 370 €
- Frais d'agence (locataire) : 216,45 € TTC
- Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous :
Email : info@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.