Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
74, Avenue de la Faïencerie - L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Tél: 467131 / Mobile: +352 621 265 450 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

À LOUER ? Appartement lumineux, entièrement rénové avec vue exceptionnelle à Limpertsberg (83 m²)

Bob Funck a le plaisir de présenter à la location ce magnifique appartement lumineux et entièrement rénové de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier prestigieux de Limpertsberg.

Le bien bénéficie d'une vue panoramique rare et exceptionnelle sur le quartier, offrant un cadre de vie élégant, calme et verdoyant ? à quelques pas du tram, des commerces, des écoles et du parc municipal.

Caractéristiques du bien :

Hall d'entrée

Cuisine séparée entièrement équipée avec des équipements modernes et de nombreux espaces de rangement

Spacieux et lumineux salon avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée

Deux chambres confortables, dont une avec des placards intégrés et accès à une terrasse partagée

Salle de douche moderne avec des finitions de haute qualité

Cave privée

Double vitrage dans tout l'appartement, garantissant un excellent confort et une bonne isolation

Emplacement privilégié ? Limpertsberg :

Quartier résidentiel et verdoyant très recherché

Arrêt de tram à distance de marche, offrant un accès rapide au centre-ville, à Cloche d'Or, à la gare et à Kirchberg

Environnement paisible proche des commerces, restaurants, écoles et espaces verts

Accès facile aux principales connexions routières

Conditions de location :

Loyer mensuel : 2 187 €

Charges mensuelles : 330 €

Dépôt de garantie : 4 374 € (équivalent à 2 mois de loyer)

Frais d'agence (à la charge du locataire) : ½ mois de loyer + 17 % de TVA ? 1 280 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Colocation non acceptée

Animaux non admis

Intéressé ? Contactez-nous !

?? info@sigelux.lu

Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez inclure les informations suivantes lors de votre demande de visite :

Date d'entrée souhaitée et durée de location

Nombre d'occupants

Employeur, poste et revenu net mensuel

Type de contrat de travail À LOUER ? Appartement 2 chambres avec terrasse ? 85/87 Grand-Rue, L-1661 Luxembourg

SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe appartement 2 chambres avec terrasse, idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne du centre-ville de Luxembourg.

Avec une surface habitable de 128 m², cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit :

Hall d'entrée

Grand living

Cuisine équipée ouverte

Toilette séparée

Deux grandes chambres à coucher

Une salle de douche

Une salle de douche avec WC

Une buanderie privative

Une terrasse

Une cave

Conditions de location :

Loyer mensuel : 3 600 €

Charges : 475 €

Garantie locative : 2 mois de loyer

Frais d'agence : 1/2mois de loyer + 17 % TVA

Disponibilité : 15 décembre 2025

Situation :
Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en pleine zone piétonne du centre-ville de Luxembourg, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, services administratifs et transports en commun.

Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.

Visites et renseignment sur rendez-vous à prendre en envoyant un mail à info@sigelux.lu

Merci de nous indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ____

Avant la visite, merci de préciser :

Date et durée de location souhaitées (minimum 2 ans)

Nombre d'occupants (max. 2 adultes et 1 enfant)

Employeur, poste et revenu net

Type de contrat de travail

Conditions :

Colocation non acceptée

Pas d'animaux Bob Funck vous propose à la location à louer un Parking au centre-ville de Luxembourg

Emplacement de parking en plein centre-ville, à 1 minute de la Grand-Rue.  
Accès facile par ascenseur pour voitures, emplacement fixe et sécurisé.  

Convient à tout type de véhicule, y compris grand gabarit.  
Disponible immédiatement, dans un espace propre et très bien entretenu.  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,  
merci de contacter SIGELUX Real Estate.  

info@sigelux.lu Bob Funck vous propose à la location un Appartement avec 2  grandes chambres à coucher à Howald (Allée Drosbach, L-1423 Howald)

Sa situation est exceptionnelle : à seulement 80 mètres d'un arrêt de tramway, offrant un accès direct, rapide et sans stress vers le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et la Gare.

SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres d'une surface habitable d'environ 90 m², situé au sein d'une maison bifamiliale à Howald.

Un emplacement idéal pour toute personne souhaitant combiner confort résidentiel et mobilité urbaine.

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée spacieux

Cuisine équipée séparée donnant accès à un balcon et au jardin commun

Séjour lumineux d'environ 25 m²

Deux chambres d'environ 14 m² chacune

Salle de bain avec baignoire

Toilette séparée

Garage fermé privatif

Cave individuelle

Caractéristiques complémentaires :

Chauffage au gaz

Sols en carrelage et laminat

Armoires encastrées

Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : tram, commerces, écoles, axes autoroutiers

Adresse : Allée Drosbach ? L-1423 Howald
À seulement 80 m de l'arrêt de tramway
Disponibilité : immédiate
Loyer : €1 950
Charges : € 250
Caution : € 3 900.-
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% à charge du locataire

Visites sur rendez-vous à prendre en envoyant un mail à info@sigelux.lu

Merci de nous indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ____

Avant la visite, merci de préciser :

Date et durée de location souhaitées (minimum 1 an)
Nombre d'occupants max 2 adultes
Employeur, poste et revenu net
Type de contrat de travail
Colocation non acceptée.
Pas d'animaux **À Vendre : Terrain à bâtir de 9,66 ares à Canach ? Projet pour 4 maisons**

**Localisation :**  
Canach (commune de Lenningen, canton de Remich) ? charmant village recherché, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide vers Luxembourg-ville, Remich et les principaux axes routiers.

**Le projet :**  
Terrain à bâtir d'une superficie de 9,66 ares, disponible immédiatement, accompagné d'un projet d'architecte prévoyant la construction de 4 maisons unifamiliales.  
Les plans ont été conçus dans le respect du règlement sur les bâtisses de la commune de Lenningen ? section Canach, garantissant une intégration harmonieuse au quartier et un développement cohérent du site.

Cette parcelle offre une excellente opportunité pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel de qualité dans un environnement paisible et en plein essor.

**Caractéristiques principales :**  

Superficie totale : 9,66 ares

Étude d'implantation et plans d'architecte réalisés

Possibilité de division en 4 lots individuels

Raccordements aux réseaux publics à proximité (eau, électricité, égouts)

Orientation favorable et cadre verdoyant

Quartier résidentiel calme et bien desservi

**Atouts du site :**  

Emplacement recherché entre campagne et ville

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Accès rapide vers Remich, Sandweiler et Luxembourg-ville

Environnement paisible et verdoyant

Fort potentiel de valorisation à moyen terme

**Conditions de vente :**  

Disponibilité : immédiate

Prix : 1 100 000

Dossier complet (plans, études et informations urbanistiques) disponible sur demande

**Contact :**  
?? +352 621 265 450  
?? info@sigelux.lu Bob Funck vous propose à la location  
HANGAR DE STOCKAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? LEUDELANGE, RUE DE LA FORÊT  

Nous proposons à la location un hangar de stockage entièrement rénové, situé à Leudelange, rue de la Forêt.  

Caractéristiques principales :  

Usage exclusif pour le stockage (aucune activité commerciale ou artisanale autorisée)  

Surface : 291 m2  

Accès aisé, idéal pour entrepôt, archives ou matériel  

Bâtiment isolé et sécurisé  

Pas de chauffage  

Pas de sanitaires  

Pas de charges communes  

Conditions de location :  

Bail flexible selon les besoins  

Disponibilité : immédiate  

Loyer : [5248 EUR/mois + TVA  

Localisation avantageuse à proximité de l'autoroute et de la zone industrielle de Leudelange.  

Contactez-nous :  

Téléphone : (+352) 621 265 450  
Email : bob@sigelux.lu  

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location un emplacement de Parking intérieur à louer dans la Résidence Henri K 74-76, avenue de la Faïencerie L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 234 €
- Charges mensuelles : 10 €
- Caution : 234 €
- Frais d'agence (locataire) : 273,78 € TTC
- Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous :

Email : info@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location un emplacement de parking sis Parking « 17 rue du Commerce » Luxembourg-Gare (Parking n.- 123).

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 185 €
- Caution : 370 €
- Frais d'agence (locataire) : 216,45 € TTC
- Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous :
Email : info@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers.

La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans.

Surface disponible : 533 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m².

La surface proposée comprend :
? Un monte-charge / ascenseur
? Des sanitaires séparés hommes et femmes
? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles

Stationnement :
? Parking clients
? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs
? Parking public à proximité

Conditions financières :
? Loyer mensuel pour 533 m² : 7.990 € HTVA
? Charges mensuelles : 1.000 € HTVA
? Loyer total soumis à la TVA (17 %)
? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à info@sigelux.lu. Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers.

La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans.

Surface disponible : 466 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m².

La surface proposée comprend :
? Un monte-charge / ascenseur
? Des sanitaires séparés hommes et femmes
? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles

Stationnement :
? Parking clients
? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs
? Parking public à proximité

Conditions financières :
? Loyer mensuel pour 466 m² : 6.990 € HTVA
? Charges mensuelles : 870 € HTVA
? Loyer total soumis à la TVA (17 %)
? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à info@sigelux.lu.