Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
74, Avenue de la Faïencerie - L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Tél: +352 467 131 / Mobile: +352 621 26 54 50 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

Bob Funck vous propose à la vente : Un penthouse-duplex exceptionnel situé dans la nouvelle résidence « Porte des Ardennes » à Erpeldange-sur-Sûre. Avec ses finitions haut de gamme et son agencement intelligent, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, lumineux et proche de la nature.

Un emplacement stratégique :
Nichée dans le quartier résidentiel « Miller », cette résidence jouit d'un emplacement idéal. Située à seulement 2,5 km du centre d'Ettelbruck, elle permet un accès facile à la ville de Luxembourg en 25 à 30 minutes grâce aux transports publics gratuits. L'arrêt de bus en face de la résidence permet de rejoindre la gare d'Ettelbruck en seulement 5 minutes.

Caractéristiques du penthouse-duplex :
2? étage :
- Grand espace cuisine ouverte et séjour lumineux
- Spacieuse terrasse avec vue dégagée
- WC séparé
- Toiture verte extensive

3? étage :
- Trois chambres bien agencées pour un confort optimal
- Salle de bain élégante
- Galerie accueillante, idéale pour un bureau ou un espace détente

Finitions et prestations :
- Matériaux de qualité supérieure pour un design moderne et raffiné
- Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle optimale
- Chauffage moderne et isolation renforcée

Inclus dans le prix affiché (TVA 3 %) :
- Une cave privative de 13,48 m²
- Deux emplacements de parking

À propos de la résidence « Porte des Ardennes » :
Cette résidence de standing comprend 49 appartements, chacun doté d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Elle dispose également de 74 emplacements de stationnement et de 49 caves pour un confort absolu.

Un cadre de vie unique :
Avec ses 2 500 habitants, Erpeldange-sur-Sûre séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : (+352) 621 26 54 50
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bob Funck vous propose à la vente : Un penthouse-duplex exceptionnel situé dans la nouvelle résidence « Porte des Ardennes » à Erpeldange-sur-Sûre. Avec ses finitions haut de gamme et son agencement bien pensé, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.

Un emplacement stratégique :
Nichée dans le quartier résidentiel « Miller », cette résidence bénéficie d'une situation idéale. À seulement 2,5 km du centre d'Ettelbruck, vous accédez facilement à la ville de Luxembourg en 25 à 30 minutes grâce aux transports publics gratuits. L'arrêt de bus situé juste en face permet de rejoindre la gare d'Ettelbruck en 5 minutes.

Caractéristiques du penthouse-duplex :

2? étage :
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Grande cuisine ouverte avec accès à une première terrasse attenante
- Séjour spacieux avec une deuxième terrasse offrant une vue dégagée
- Deux débarras pratiques
- Une salle de douche moderne

3? étage :
- Trois chambres bien agencées pour un confort optimal
- Une salle de bain élégante
- Une galerie accueillante, parfaite pour un bureau ou un espace détente

Finitions et prestations :
- Matériaux haut de gamme pour un style moderne et raffiné
- Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Chauffage moderne et isolation renforcée

Inclus dans le prix affiché (TVA 3 %) :
- Une cave privative de 12,21 m²
- Deux emplacements de parking

À propos de la résidence « Porte des Ardennes » :
Ce projet de standing comprend 49 appartements, chacun doté d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). La résidence offre également 74 emplacements de stationnement et 49 caves pour un confort absolu.

Un cadre de vie unique :
Erpeldange-sur-Sûre, avec ses 2 500 habitants, allie tranquillité et proximité. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : (+352) 621 26 54 50
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bob Funck vous propose à la vente : Un appartement duplex exceptionnel situé dans la nouvelle résidence « Porte des Ardennes » à Erpeldange-sur-Sûre. Alliant confort moderne et cadre rural, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Un emplacement stratégique :
Nichée dans le quartier résidentiel « Miller », cette résidence bénéficie d'une situation idéale. À seulement 2,5 km du centre d'Ettelbruck, vous accédez facilement à la ville de Luxembourg en 25 à 30 minutes grâce aux transports publics gratuits. L'arrêt de bus situé juste en face permet de rejoindre la gare d'Ettelbruck en 5 minutes.

Caractéristiques de l'appartement duplex :

1? étage :
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux avec accès à une première terrasse
- Séjour spacieux avec une deuxième terrasse offrant une vue dégagée
- Une salle de douche moderne

2? étage :
- Deux chambres bien agencées
- Une salle de bain élégante
- Une galerie idéale pour un bureau ou un espace détente

Finitions et prestations :
- Matériaux haut de gamme pour un confort optimal
- Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle exceptionnelle
- Chauffage moderne et isolation renforcée

Inclus dans le prix affiché (TVA 3 %) :
- Une cave privative de 21,25 m2
- Deux emplacements de parking 

À propos de la résidence « Porte des Ardennes » :
Ce projet de standing comprend 49 appartements bien agencés, chacun doté d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). La résidence dispose également de 74 emplacements de stationnement et de 49 caves pour un confort absolu.

Un cadre de vie unique :
Erpeldange-sur-Sûre, avec ses 2 500 habitants, séduit par son environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : (+352) 621 26 54 50
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bob Funck vous propose à la vente : Appartement exceptionnel à Bertrange

Situé dans la localité prisée de Bertrange, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie mêlant confort, modernité et nature.

Description :
- Spacieux living de 40 m², lumineux et accueillant, idéal pour vos moments de détente.
- Cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- 2 grandes chambres, dont une avec armoires encastrées pour un rangement optimal.
- Salle de douche contemporaine, avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
- WC séparé avec branchement pour lave-linge.
- Grand débarras et armoires encastrées dans le hall, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
- Grande terrasse avec vue imprenable sur la forêt et les champs environnants.

Prestations de la résidence :
- Piscine pour vos moments de détente.
- Salle de sport, pour entretenir votre forme.
- Garage privatif avec porte électrique, adapté à toutes les tailles de véhicules.

Contactez-nous :

Téléphone : (+352) 621 265 450  
Email : bob@sigelux.lu  

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location : parking au 3e sous-sol de l'immeuble Forum Royal.
sis à Luxembourg Centre Ville 19, boulevard Royal

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 300 €
- Charges mensuelles : 20 €
- Caution : 350 €
- Frais d'agence (locataire) : 351 € TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Durée de location : Possibilité de courte durée

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Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck vous propose à la location : Appartement neuf de standing situé dans le prestigieux lotissement Millewee à Bertrange.

Cet élégant appartement de 80 m², en première occupation, offre un cadre de vie moderne et confortable.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 80 m²
- Chambres : 2 chambres lumineuses
- Salles de bains 
- Salle de douche 
- Cuisine équipée avec électroménager moderne
- Grand séjour baigné de lumière naturelle avec terrasse couverte

Autres atouts :
- Une place de parking incluse
- Cave 
- Proche commerces, écoles, transports publics et axes routiers

Conditions de location :

Loyer mensuel : 2 400 €
Charges mensuelles : 300 €
Caution : 4 800 €
Frais d'agence : 50 % d'un mois de loyer HT = 1 200 € + TVA 17 % = 1 404 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement élégant, situé près de toutes commodités à Bertrange, alliant confort et praticité.

Contactez-nous :

Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

VISITES :
Merci d'indiquer vos disponibilités :

Date : ______ | Horaire : ___ à ___

IMPORTANT : Avant la visite, fournissez :
- Date et durée de location souhaitées.
- Nombre d'occupants.
- Employeur, poste, revenu net.
- Type de contrat de travail.
- Colocation non acceptée.

Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. Bob Funck vous propose à la vente : Local commercial à Dudelange

Situé rue du Commerce, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking public devant la résidence et un supermarché à proximité immédiate.

- Surface : Commerce de 99 m² avec une réserve de 31,31 m².
- Revenu locatif : Actuellement loué pour 2.920 €/mois (commerce et parking intérieur).
- Investissement sécurisé : Le locataire souhaite poursuivre le bail.

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Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bob Funck presents: Modern 2-bedroom apartment located on the 2nd floor of the Bob Funck vous propose à la location : Luxueux appartement, première occupation au centre de Steinsel.

Description :
- Living avec cuisine neuve et équipée, ouverte sur le séjour.
- 3 chambres, 2 salles de douche modernes, 1 WC séparé.
- Rangements encastrés, carrelage design parquet, chauffage au sol.
- Cave de 4,52 m² incluse.

Parkings :
- 2 places privatives.

Points forts :
- Immeuble neuf, finitions de luxe, système d'alarme.
- Disponibilité : de suite

Avantages de Steinsel :
- Commune paisible, proche de Luxembourg-Ville (15 min), commerces, écoles, nature et loisirs.

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 3 000 €
- Charges mensuelles : 300 €
- Caution : 6 000 €
- Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 1 755 € TTC
- Disponibilité : Immédiate


Contactez-nous :

Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

VISITES :
Merci d'indiquer vos disponibilités :

Date : ______ | Horaire : ___ à ___

IMPORTANT : Avant la visite, fournissez :
- Date et durée de location souhaitées.
- Nombre d'occupants.
- Employeur, poste, revenu net.
- Type de contrat de travail.
- Colocation non acceptée.

Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. Bob Funck vous propose : Local commercial de prestige à louer ? 87 Grand Rue, Luxembourg

L'adresse idéale pour votre enseigne haut de gamme
-Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel, situé en plein cœur de Luxembourg-ville, au 87 Grand Rue. Niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce local offre une surface totale de 287 m², répartie sur deux niveaux, et constitue une opportunité unique pour les marques ou prestataires à la recherche d'un emplacement stratégique et prestigieux.

Un espace conçu pour l'excellence
-Rez-de-chaussée : Surface commerciale de +- 138 m², idéale pour accueillir vos clients avec élégance.
-1er sous-sol : Surface supplémentaire de +- 149 m², parfaite pour un showroom complémentaire, un espace de stockage ou des bureaux privés.

Ce local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des installations modernes, garantissant un cadre de travail agréable et un aménagement flexible, adapté à vos besoins. Sa grande vitrine en façade offre une visibilité optimale, permettant une mise en valeur exceptionnelle de vos produits ou services.

Un emplacement de prestige
-Situé dans la Grand Rue, véritable artère commerçante emblématique de Luxembourg, ce local bénéficie d'un flux piétonnier élevé et d'une proximité immédiate avec des enseignes de renommée internationale telles que Louis Vuitton, Hermès, Gucci, et à seulement 50 mètres des Galeries Lafayette.

Les atouts majeurs :
-Pignon sur rue : Une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade.
-Proximité des marques de luxe : Idéal pour attirer une clientèle exigeante et internationale.
-Quartier dynamique : Flux constant de passants tout au long de la journée.
-Flexibilité des espaces : Conçu pour accueillir des activités variées, de la mode aux services haut de  gamme.

Une opportunité clé en main
-Grâce à sa rénovation récente, ce local est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Que vous soyez une enseigne de mode, un joaillier, un prestataire de services haut de gamme, ou que vous cherchiez à établir un flagship store, ce local saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.

Résumé des points forts :
-Emplacement premium : 87 Grand Rue, au cœur de Luxembourg-ville.
-Surface généreuse : 287 m² répartis sur deux niveaux.
-Configuration moderne et adaptable.
-Entouré d'enseignes prestigieuses.
-Flux piétonnier exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre enseigne au cœur d'un quartier prestigieux.

Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Ce local n'attend plus que vous pour y créer un espace commercial à la hauteur de vos ambitions.