Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
Tél.: +352 621 265 450 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate vous propose à la location ce studio entièrement meublé et tout équipé, situé dans le quartier prisé de Belair. Ce bien se trouve au 8ème et dernier étage de la résidence située au 10, avenue Guillaume. Avec une vue dégagée et une proximité immédiate du centre-ville, ce studio offre un cadre de vie idéal pour les citadins.
Détails de l'Appartement :

    Surface habitable : 55m²
    Agencement :
        Hall d'entrée avec armoires de rangement
        Living avec armoires encastrées
        Cuisine séparée entièrement équipée
        Espace chambre avec lit double et bureau
        Salle de bain avec machine à laver
    Extérieur :
        en option: 1 emplacement de parking extérieur
        Grand balcon avec vue dégagée

Accessibilité :

L'avenue Guillaume est réputée pour sa bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa situation dans le quartier de Belair, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement des commodités urbaines.

L'arrêt de bus à proximité immédiate facilite les déplacements vers les différents quartiers de Luxembourg Ville, rendant ce studio encore plus attractif pour ceux qui recherchent la commodité et la facilité d'accès.
Conditions de Location :

    Disponibilité : Juillet 2024
    Loyer : 1600 €/mois
    Charges : 200 €/mois

Cet appartement est parfait pour les personnes cherchant un logement pratique, confortable et bien situé. Le grand balcon offre une vue dégagée, idéale pour se détendre après une journée de travail, tandis que le parking extérieur assure une commodité supplémentaire pour les résidents.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck
Email :   bob@sigelux.lu
Organiser une Visite :

Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités :
Date : ______?
Créneau horaire : de ___ à ___?
Informations Importantes Requises Avant Confirmation :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement
Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation)
Sigelux Real Estate vous propose à la location cette grande surface commerciale sur deux niveaux, située au 5, rue Beaumont L-1219 Luxembourg. Avec une surface totale de 350m², ce bien offre un emplacement stratégique en plein coeur de Luxembourg Ville, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique.
Description du Bien :

    Rez-de-chaussée : 180m², parfait pour une grande vitrine d'exposition
    Premier étage : 170m², idéal pour des bureaux ou un espace de vente complémentaire
    Sous-sol : Coin cuisine, débarras, sanitaires toilettes

Informations Complémentaires :

    Prix : 12 000 € par mois
    Charges : 800 € par mois
    Disponibilité : immédiate

Situation :

La rue Beaumont est l'une des rues les plus commerçantes de Luxembourg Ville. Elle bénéficie d'un flux piétonnier important, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes. Cette rue est réputée pour son ambiance animée et sa diversité commerciale, comprenant de nombreux restaurants, bars et boutiques de vêtements.

Cet emplacement est entouré de plusieurs points d'intérêt, tels que la place d'Armes, le palais Grand-Ducal, et de nombreux musées, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité optimale. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les employés.

Ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine d'exposition, idéale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. Sa disposition sur deux niveaux permet une organisation flexible de l'espace, que ce soit pour une activité de vente, un showroom, ou des bureaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Sigelux Real Estate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg.

Ces surfaces représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au coeur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse bob@sigelux.lu.

Merci À Louer : Grand Espace Bureau au Centre de Luxembourg

L'agence immobilière Sigelux Real Estate vous propose à la location ce grand espace bureau d'une surface de 168m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sis 16, avenue Marie Thérèse L-2132 Luxembourg, très proche du centre-ville.
Description du Bien :

    Large hall d'entrée avec vestiaires
    Armoires de rangement intégrées
    Trois grands bureaux open space de de 22m², 30m² et 55m²
    possibilté de diviser 
    Cuisine équipée neuve
    Trois toilettes
    Terrasse et jardin
    Une place de parking intérieur

Informations Complémentaires :

    Disponibilité : 1er juillet 2024
    Loyer mensuel : 5600 €
    Charges mensuelles : 400 €
    Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17%

Ces bureaux représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au coeur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse bob@sigelux.lu.

Profitez de cet emplacement idéal pour installer votre entreprise au c?ur de Luxembourg.
Nous proposons à la location un magnifique espace de bureaux situé sur la prestigieuse Place Winston Churchill à Luxembourg. Cet espace de 170 m² offre un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité.
Description des locaux

    Surface totale : 170 m²
    Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée pour vos pauses et repas.
    Grand living : Un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour des réunions informelles ou des moments de détente.
    Bureaux : 4 bureaux séparés, offrant des espaces de travail individuels pour vos collaborateurs.
    WC séparés : 2 WC séparés pour plus de commodité et de confort pour votre équipe et vos visiteurs.

Points forts

    Situation : Les bureaux sont idéalement situés à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de votre équipe. De plus, un arrêt de tram se trouve à seulement 250 mètres, offrant une excellente accessibilité.
    Prééquipés : Les bureaux sont prééquipés avec tout le nécessaire pour démarrer votre activité immédiatement. Cela comprend des installations électriques et des connexions internet déjà en place.
    Finitions de qualité : L'espace est doté de finitions haut de gamme, offrant un cadre de travail élégant et professionnel.
    Luminosité : Grâce à de grandes fenêtres, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
    Revêtement en parquet : Les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement et de chaleur à l'espace, contribuant à une ambiance accueillante.

Avantages supplémentaires

    Accès facile : Situés dans une zone prisée, les bureaux sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour vos collaborateurs et clients.
    Flexibilité d'aménagement : Avec une surface de 170 m², vous pouvez configurer l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, des espaces ouverts, ou des salles de réunion.
    Parking : Possibilité de louer 2 places de parking, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et clients.

Ces bureaux représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au c?ur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse bob@sigelux.lu. 

Merci Sigelux Real Estate propose à la location cet appartement meublé d'une chambre, d'une surface habitable de 65 m², situé dans le quartier prisé de Belair.

Adresse :
1er étage de la résidence « Arlon »
74 route d'Arlon, L-1150 Luxembourg
(Appartement situé dans la partie arrière de l'immeuble, offrant une tranquillité sans nuisance sonore)

Description de l'Appartement :

Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte avec coin repas (tabourets de bar)
Séjour avec canapé, téléviseur, table de salle à manger, chaises et table basse
Chambre à coucher avec lit 2 places et armoire
Salle de bain
Toilette séparée
Cave
Parking au niveau -2

L'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée sur la verdure et très calme.

Disponibilité :
1ier juillet

Durée minimum de location :
1 an

Loyer :
1700 € par mois

Charges :
200 € par mois


Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck
Email : bob@sigelux.lu
Organiser une Visite :

Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités :
Date : ______?
Créneau horaire : de ___ à ___?
Informations Importantes Requises Avant Confirmation :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement
Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation)

Situation et Avantages :

Cet appartement est idéal pour un jeune couple travaillant à Luxembourg-ville. Vous serez à proximité du nouveau tramway, avec un arrêt de bus situé à 50 mètres de l'immeuble, facilitant l'accès rapide au Kirchberg, à la gare et au centre-ville. Sa localisation centrale permet également de rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, le nouveau centre commercial Hamilius, divers commerces et supermarchés. Adresse : Montée Saint Crépin, à 10 minutes du centre-ville

Description de l'appartement :

Sigelux Real Estate vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement meublé récemment rénové, situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien exceptionnel se trouve dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques de l'appartement :

    Nombre de chambres : 2
    Cuisine : Équipée avec des appareils modernes (2 fours, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) et des rangements pratiques.
    Living : Un grand salon lumineux avec de belles finitions, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le parquet neuf ajoute une touche d'élégance à la pièce.
    Salle de douche avec W.C. et un WC séparé pour plus de commodité.
    Terrasse : Une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou organiser des dîners en plein air.
    Rénovation : L'appartement a été partiellement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné.
    Lumière : Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Avantages de la localisation :

 À seulement 10 minutes du centre-ville, vous pouvez profiter facilement des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes et des activités de plein air.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et tranquillité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Tél: +352 621 265 450

VISITES :
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ?

IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai?

Merci
Sigelux Real Estate vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement situé dans le prestigieux quartier de Belair, à proximité immédiate du parc, offrant un cadre de vie inégalable. Ce vaste appartement se trouve au 5ème étage de la résidence élégante « Elysée » au 12 Bld Joseph II, L-1840 Luxembourg.

Détails de l'appartement :

    Surface habitable : 230 m²
    Configuration :
        Hall d'entrée spacieux
        Grand salon lumineux
        Salle à manger élégante
        Cuisine moderne et équipée ouverte
        Hall de nuit
        Trois chambres à coucher confortables
        Une chambre d'appoint
        Dressing pratique
        Buanderie fonctionnelle
        Toilette séparée
        Une salle de bain luxueuse
        Une salle de douche
    Finitions de haute qualité : Parquet noble et carrelage raffiné
    Chauffage : Gaz
    Extras : Débarras, coffre-fort, terrasses spacieuses
    Stationnement : Un emplacement intérieur
    Stockage supplémentaire : Deux caves et un grenier

Conditions de location :

    Disponibilité :  1er Août 2024
    Loyer mensuel : 5 000€
    Charges mensuelles : 350€
    Garantie locative : 3 mois de loyer
    Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%

Cet appartement offre non seulement un espace de vie exceptionnel mais aussi une tranquillité et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate. Offrez-vous le luxe et le confort au c?ur de Luxembourg!

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Tél: +352 621 265 450

VISITES :
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ?

IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai?
Sigelux Real Estate vous propose en location un espace commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour diverses activités telles que cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste ou bureaux.

Situé à proximité de l'Hôpital d'Eich, au 8, rue de Beggen L-1220 Luxembourg, cet espace offre une surface d'environ 80m2 et se compose comme suit :

    Hall d'entrée / Réception
    Salle d'attente
    W.C. adapté aux personnes à mobilité réduite
    4 bureaux indépendants de 8 à 12 m2, modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau
    Chauffage au gaz, volets électriques
    2 balcons
    1 cave
    Stationnement public disponible devant l'immeuble
    Proximité des transports en commun

Cet espace conviendrait également parfaitement pour des bureaux.

Le loyer mensuel est fixé à 2100 euros, avec les frais d'agence à la charge du locataire.

La disponibilité est à convenir.

Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par mail à bob@sigelux.lu.

Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, de maisons ou de terrains à louer ou à vendre pour nos clients solvables.
L'agence immobilière Sigelux vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 85 m², situé à Howald, au dernier étage (2e) d'une toute nouvelle résidence construite en 2023. Cette résidence exclusive se compose uniquement de 3 appartements, offrant ainsi une atmosphère paisible et privée. (Photos supplémentaires et plans sur simple demande par mail)

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Howald, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville de Luxembourg. De plus, il est entouré de nombreuses écoles de renom telles que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), ainsi que du pôle résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway se trouvent à quelques pas de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer aisément vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare et d'autres destinations populaires.

L'appartement vous offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un balcon de 7,37 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités situé dans le hall d'entrée de l'appartement.

Jardin privatif de 1.2 ar

Parmi les autres atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol assure un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit.

Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou sur son Gsm au 621 265 450, ou par e-mail à bob@sigelux.lu. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Nous vous remercions pour l'intérêt que vous portez à notre offre, et nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
Conditions de location :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux

Email : bob@sigelux.lu

Visites :
Pour planifier une visite, veuillez nous fournir vos disponibilités.

Date souhaitée : _______
Créneau horaire : de _______ à _______

Informations importantes :
Avant de confirmer un rendez-vous, nous aurions besoin des informations suivantes :

Date de début du bail souhaitée (au plus tard 1ier avril 2024)
Durée de location souhaitée (minimum 2 ans)
Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement. Ce dernier est idéal pour un célibataire ou un couple avec maximum 1 enfant.
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ?

Remarque : Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cet appartement.

N'hésitez pas à nous contacter par email pour toute question ou pour planifier une visite. A louer Emplacement de Parking situé dans l'immeuble du Forum Royal.
A proximité de toutes commodités
Disponible de suite