Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
Tél.: +352 621 265 450 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

SIGELUX vous présente cet appartement exceptionnellement situé dans un quartier prisé du Kirchberg, offrant une expérience de vie urbaine incomparable.

Profitez de la proximité immédiate de l'arrêt de tramway, vous permettant des déplacements fluides et rapides dans toute la ville.

Caractéristiques de l'appartement :

    Surface habitable : +/- 70 m2
    Terrasse privée de 8 m2 pour des moments de détente en plein air
    Hall d'entrée accueillant vous invitant à découvrir votre foyer
    Séjour lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches
    1 chambre à coucher offrant une intimité et un confort absolus
    Cuisine entièrement équipée pour vos aventures culinaires
    Salle de douche pour votre confort quotidien
    Cave spacieuse pour le rangement de vos effets personnels
    Deux emplacements de parking intérieurs pour votre tranquillité d'esprit
Armoires encastrées

Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique.

Les charges mensuelles, comprenant les frais d'entretien des parties communes, s'élèvent à 250€.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort, style et commodité. 

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck Sigelux

Email : bob@sigelux.lu   / 621 265 450

Visites :
Pour planifier une visite, veuillez nous fournir vos disponibilités.

Date souhaitée : _______
Créneau horaire : de _______ à _______

Informations importantes :
Avant de confirmer un rendez-vous, nous aurions besoin des informations suivantes :

Date de début du bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement. Ce dernier est idéal pour un célibataire ou un couple sans enfants.
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ?

Remarque : Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cet appartement.

N'hésitez pas à nous contacter par email pour toute question ou pour planifier une visite. SIGELUX vous présente ce lumineux appartement situé dans la résidence Situé dans la commune de Strassen, cet appartement trés calme et  récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Avec ses 2 chambres à coucher , ce logement est idéal pour les couples, les petites familles à la recherche d'un espace de qualité.

En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon lumineux, doté d'une cuisine équipée ouverte, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Le parquet élégant confère une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de l'espace de vie.

La salle de douche spacieuse est équipée d'une grande douche italienne, offrant un confort optimal pour votre quotidien. De plus, les toilettes séparées garantissent une intimité supplémentaire.

Les armoires intégrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique pour vos effets personnels, tandis que la possibilité de louer l'appartement meublé permet une installation sans tracas.

Situé à l'arrière de la résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon orienté vers l'ouest, idéal pour savourer les beaux jours et admirer le coucher du soleil.

En termes de commodités, vous trouverez un garage privé ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un parking visiteurs est disponible pour accueillir vos convives en toute sérénité.

La proximité des arrêts de bus facilite vos déplacements, tandis que les centres commerciaux à proximité répondent à vos besoins quotidiens.

Cet appartement est disponible à partir du 1er avril. Les animaux ne sont pas autorisés, assurant ainsi un environnement propice à la tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et pratique à Strassen. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Résumé:
    2 chambres  à coucher
    Living lumineux avec cuisine équipée ouverte
    Parquet élégant
    Grande salle de douche avec une douche italienne (branchements lave-linge)
    Toilettes séparées
    Armoires intégrées pour un espace de rangement optimal
    Possibilité de location meublée
    Emplacement calme à l'arrière de la résidence
    Garage privé
    Cave pour un stockage supplémentaire
    Parking visiteurs disponible
    Grand balcon orienté vers l'ouest pour profiter du soleil
    Proximité des arrêts de bus et des centres commerciaux

A voir.

Idéal pour couple avec maximum un enfant.

VISITES :
Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations, veuillez contacter M. Bob Funck de Sigelux par email : bob@sigelux.lu ou par téléphone au 621 265 450.

INFORMATIONS REQUISES AVANT LA VISITE :

Date de début de bail souhaitée (au plus tard le 1er mars)
Durée de location envisagée (minimum 2 ans)
Nombre de résidents prévus
Nom de l'employeur et poste occupé
Revenu net estimé
Type de contrat de travail (CDI ou CDD) et période d'essai éventuelle

Sigelux Real Estate vous propose à la location cette superbe maison trés faible en consommation énergétique située sur un vaste terrain de 20 ares. Construite en 2012, elle offre une superficie totale de plus de 300 mètres carrés.

Emplacement :
Adresse : Route de Luxembourg, L-7374 Bofferdange

Description du bien :

La maison rénovée et agrandie, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec des armoires encastrées
Un spacieux living de 40 mètres carrés
Un bureau et un espace de séjour supplémentaire avec une cheminée ouverte
Une grande terrasse de 85 mètres carrés, exposée au soleil
Une cuisine ouverte au design moderne, entièrement équipée (y compris lave-vaisselle, four, four micro-ondes et plaques de cuisson vitrocéramiques) avec de nombreux rangements
Toilettes séparées
Un garage pouvant accueillir deux voitures avec une porte électrique, ainsi qu'un espace de rangement ou un emplacement pour moto/bicyclettes
    Un vaste espace devant le garage, idéal pour le stationnement de voitures ou comme aire de jeux, etc.

Au 1er étage :

    Une suite parentale avec sa salle de bains attenante, comprenant une douche, des toilettes et un double lavabo, ainsi qu'un dressing
    Quatre grandes chambres
    Une salle de bains commune avec douche, toilettes et double lavabo

Au sous-sol :

    Une buanderie
    Une cave
    Un local technique

Équipements supplémentaires :

Panneaux solaires
Domotique
 Chauffage au sol
 Système d'alarme
 Chauffage thermique
 Terrain de 20 ares
  Système d'aspirateur intégré
  VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

*Le chauffage thermique et les panneaux solaires offrent des solutions efficaces et durables pour chauffer une maison et produire de l'électricité tout en réduisant les coûts à long terme et en contribuant à la protection de l'environnement.
Animaux acceptés


Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Tél: +352 621 265 450

VISITES :
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ?

IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :

    Date de début de bail souhaitée
    Durée de location souhaitée
    Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison
    Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
    Revenu net estimé
    Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai? Proposition d'appartement à louer dans le prestigieux quartier du Limpertsberg

Cet exceptionnel appartement situé au c?ur du Limpertsberg offre un cadre de vie remarquable. Son salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, toute récemment aménagée et équipée, simplifie la préparation des repas. Une chambre confortable, une salle de douche élégante et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. La proximité d'un arrêt de bus assure des déplacements aisés.

DÉTAILS DE L'APPARTEMENT :

    Spacieux salon
    Cuisine neuve et équipée
    Chambre à coucher
    Salle de douche
    Toilettes séparées
    Proximité d'un arrêt de bus
    Situation privilégiée

CONDITIONS FINANCIÈRES :

    Loyer : 1 720.- €
    Charges : 280.- €

VISITES :
Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations, veuillez contacter M. Bob Funck de Sigelux par email : bob@sigelux.lu ou par téléphone au 621 265 450.

INFORMATIONS REQUISES AVANT LA VISITE :

    Date de début de bail souhaitée (au plus tard le 1er mars)
    Durée de location envisagée (minimum 2 ans)
    Nombre de résidents prévus
    Nom de l'employeur et poste occupé
    Revenu net estimé
    Type de contrat de travail (CDI ou CDD) et période d'essai éventuelle

ENVIRONNEMENT :
Le Limpertsberg est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, bénéficiant d'excellentes liaisons en transports en commun (bus, tramway, vélos en libre-service) menant rapidement au Kirchberg, à la gare et à la Cloche d'Or. Ses résidents profitent de tous les avantages de la ville sans les inconvénients, avec de nombreux commerces, restaurants, parcs et cinémas à proximité. De plus, cet appartement d'une chambre se trouve à proximité des lycées et de l'Université du Luxembourg, avec le centre-ville facilement accessible.
A louer Emplacement de Parking situé dans l'immeuble du Forum Royal.
A proximité de toutes commodités
Disponible de suite Dans le très prisé quartier du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce récent appartement de 2 chambres, situé au calme au 2e  étage de la résidence « Henri K », composée de seulement 12 unités. L'adresse de cette résidence est 74, avenue de la Faïencerie L-1510 Luxembourg.L'appartement offre une surface habitable de 95 m2 et se compose comme suit :    Un hall d’entrée avec des armoires encastrées    Une cuisine équipée ouverte    Un salon avec accès à une terrasse    Deux chambres à coucher avec des armoires encastrées    Une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'un WC    Un WC séparé    Une buanderie    Un emplacement de parking en sous-sol    Une caveL'appartement est doté de parquet et d'un vidéophone.Il sera disponible à partir de janvier 2024.Les conditions financières sont les suivantes :    Loyer : 2800.- €    Charges : 385.- €    Garantie locative : 3 mois de loyer    Frais d’agence : 1 mois de loyer + 16 % de TVAPour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :M. Bob Funck de SigeluxEmail : bob@sigelux.luVISITES :Si vous souhaitez organiser une visite, veuillez nous communiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ____ à ____ ?IMPORTANT :Avant toute confirmation de rendez-vous, nous aurions besoin des informations suivantes :    Date de début de bail souhaitée    Durée de location souhaitée    Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement    Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise    Revenu net estimé    Type de contrat de travail : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ?Le quartier du Limpertsberg est l’un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg, et il est très bien desservi par les transports publics (bus, tramway, station de location de vélos de la ville) qui vous amèneront rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or…Les résidents du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans en subir les inconvénients. De plus, vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs et cinémas.Cet appartement de 2 chambres situé au Limpertsberg est également proche des lycées et de l’Université du Luxembourg, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied.  Location d'une Maison de Nouvelle Construction à Mamer

Caractéristiques principales :

    Emplacement : Commune de Mamer
    Type : Maison de nouvelle construction
    Surface habitable : 220 m2
    Terrasse : 33 m² au rez-de-chaussée et 26 m² au 2e étage
    Garage : Oui
    Nombre de chambres : 4
    Salles de bains : 3
    Finitions : Luxueuses
    Luminosité : Abondante
    Calme : Oui

Description détaillée :

Bienvenue dans cette somptueuse maison de nouvelle construction située dans la paisible commune de Mamer. Cette maison offre des finitions luxueuses, une luminosité abondante et un environnement paisible, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

Rez-de-chaussée :

    Un vaste espace de vie de 53 m² avec de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle avec accès sur une grande terrasse de 33m2
    Une cuisine équipée neuve avec des appareils modernes 
    Un hall d'entrée accueillant.
    Un vestiaire pratique.
    Un WC séparé.
    Une buanderie pour votre confort.
    Un garage pour abriter votre véhicule + 1 carport
    Une terrasse spacieuse de 33 m².

1er Étage :

    Trois chambres à coucher spacieuses. (surfaces: 22, 13, 12 m2)
    Deux salles de bains modernes pour plus de commodité.
    Un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de l'air frais.

2e Étage :

    Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante.
    Une terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique sur les environs.

Cette maison est conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel à chaque étage. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque espace.

Localisation :

Située dans la commune de Mamer, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville de Luxembourg.

Conditions de location :

    Loyer mensuel : € 3.800.-
    Estimation Charges mensuelles : € 350.-
    Caution : € 11.400.-
    Disponibilité : février 2024

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu

VISITES:
Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___?

IMPORTANT:
Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises:

Date de commencent du bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes qui envisagent de résider dans l'appartment (célibataire ou couple sans enfant(s)
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ?


Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison de nouvelle construction avec des caractéristiques exceptionnelles à Mamer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu

VISITES:
Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___?

IMPORTANT:
Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises:

Date de commencent du bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes qui envisagent de résider dans la maison 
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ?

Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à des modifications et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision. A LOUER: un emplacement de parking au 1er sous-sol du Monterey Palace, à deux pas du centre-ville.

Adresse : 11c, Boulevard Joseph II / coin Avenue Monterey

Prix de Location : 300 €/mois + charges 25 €/mois

Caractéristiques de l'Emplacement de Parking :

    Emplacement : 1er sous-sol
    Sécurité : Parking sécurisé 
    Disponibilité : Immédiatement

Description :

Vous recherchez un emplacement de parking sécurisé et pratique à Luxembourg, à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'emplacement de parking idéal pour vous.

Situé au 1er sous-sol du Monterey Palace, cet emplacement de parking offre une sécurité optimale grâce à son accès contrôlé. 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au [Indiquez votre numéro de contact] ou par e-mail à [Indiquez votre adresse e-mail]. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus de location.

Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à des modifications et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision.
Sigelux Real Estate met à votre disposition en location cette magnifique maison de maître idéalement située au Limpertsberg, au 23, rue des Cerisiers, L-1322 Luxembourg. (for ENGLISH scroll down)

Cette demeure offre une superficie habitable d'environ 250 m² sur un terrain de 4,69 ares, et elle se compose comme suit :

Un spacieux hall d'entrée
Un Living-Salon de de plus de 50 metre carrés
Une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse
Des toilettes séparées
Grand terrasse avec Jardin privatif à l'abri des regards

Au premier étage, vous trouverez :

3 grandes chambres de 14 m², 21 m² et 16 m²
Une salle de bain avec baignoire et double lavabo

Au deuxième étage, il y a :

2 grandes chambres de 16 m² et 20 m²
Une salle de bain avec double lavabo
Un vaste espace mansardé sur 2 niveaux

Le sous-sol comprend :

Une buanderie
Une cave
Une cave à vin
Une chaufferie
Un garage pour 1 véhicule

Les sols de la maison sont en parquet, le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la propriété est équipée d'un système d'alarme, de volets roulants et d'un emplacement de stationnement extérieur.

La disponibilité de la maison est à convenir,

Le quartier du Limpertsberg est l’un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg, il est très bien desservi par les transports publics (bus, tramway, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or…

Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Vous serez aussi à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas….

Le loyer mensuel est de 6 000 €, avec une garantie locative de 18 000 €.

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Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu

VISITES:
Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___?

IMPORTANT:
Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises:

Date de commencent du bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes qui envisagent de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ?
Animaux acceptés

Le quartier du Limpertsberg est l’un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg, il est très bien desservi par les transports publics (bus, tramway, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or…

Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Vous serez aussi à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas….

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ENGLISH 
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Sigelux Real Estate is offering for rent this magnificent townhouse ideally located in Limpertsberg, at rue des Cerisiers, L-1322 Luxembourg.

This residence provides a living area of approximately 250 m² on a 4.69 ares plot, and is composed as follows:

A spacious entrance hall
Living-Dining Room 50m2
A fully equipped independent kitchen with access to the terrace
Separate toilets

On the first floor, you will find:

3 spacious bedrooms of 14 m², 21 m², and 16 m²
A bathroom with a bathtub and double sink

On the second floor, there are:

2 large bedrooms of 16 m² and 20 m²
A bathroom with a double sink
A vast attic space on 2 levels

The basement includes:

A laundry room
A cellar
A wine cellar
A boiler room
A garage for 1 vehicle

The floors in the house are parquet, heating is provided by city gas, and the property is equipped with an alarm system, roller shutters, and an outdoor parking space.

The availability of the house is to be agreed upon.

Limpertsberg is one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg, well-served by public transportation (bus, tram, city vel'OH rental station) that quickly takes you to Kirchberg, the train station, and Cloche d'Or.

Residents of the neighborhood enjoy all the advantages of the city without the drawbacks. You will also be in close proximity to many shops, restaurants, parks, and cinemas.

The monthly rent is €6,000, with a security deposit of €18,000.

For more information and to arrange a visit, please contact:

Mr. Bob Funck Sigelux
Email: bob@sigelux.lu

VISITS:
For all visit requests, please kindly provide us with your availability. Date:___?/ Time slot: from to ___?

IMPORTANT:
Before confirming an appointment, the following information is required:

Desired start date of the lease
Desired rental duration
Number of people intending to reside in the house
Employer's name and your position within the company
Estimated net income
Type of contract: Permanent or Fixed-term, and if applicable, the probationary period?
Pets are allowed

Limpertsberg is one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg, well-served by public transportation (bus, tram, city vel'OH rental station) that quickly takes you to Kirchberg, the train station, and Cloche d'Or.

Residents of the neighborhood enjoy all the advantages of the city without the drawbacks. You will also be in close proximity to many shops, restaurants, parks, and cinemas.