Appartement à louer 2 chambres à Bofferdange

  • Référence : FB-Pest21 RDC Meublé
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-70 m2
  • Loyer : 1 800 €
  • Provision sur charges : 290 €
  • Dépôt de garantie : 3 600 €
  • Honoraires d'agence : 900 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

À LOUER ? Appartement 2 chambres meublé avec jardin privatif à Bofferdange
Bob Funck vous propose à la location cet appartement moderne entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Bofferdange (rue Pescatore). D'une superficie de 70 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques principales :
Hall d'entrée accueillant avec vestiaire ouvert

Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, vaisselle, etc.)

Salon cosy avec accès direct à une terrasse et au jardin privatif

Deux chambres avec armoires encastrées, literie complète et coin bureau

Salle de douche moderne avec douche à l'italienne et lavabo

WC séparé

Buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge inclus)

Appartement totalement meublé, prêt à vivre

Place de parking privative dans garage fermé

Cave privative pour rangement supplémentaire

Vidéophone et accès sécurisé

Environnement & Atouts du quartier :
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Bofferdange, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une excellente connectivité en transports en commun (bus, train). Vous rejoignez facilement Luxembourg-ville, Mersch ou Walferdange.

À quelques minutes en voiture :

Centre commercial La Belle Étoile à Bertrange (Cora, boutiques, services)

Écoles, crèches, médecins, restaurants et commerces de proximité

Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 800 €

Charges mensuelles : 290 €

Caution : 3 600 €

Frais d'agence (à charge du locataire) : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 053 € TTC

Disponibilité : immédiate

?? Contact & Visite :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Bob Funck ? Sigelux Real Estate
?? bob@sigelux.lu

Pour toute demande de visite, merci de préciser :
Vos disponibilités (date & créneau horaire souhaité)

Durée de location souhaitée:

Nombre d'occupants (max. 2 adultes + 1 enfant)

Type de contrat de travail, employeur, revenus nets

Animaux non acceptés ? Colocation non autorisée

Note : Les informations contenues dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et peuvent faire l'objet de modifications. Merci de confirmer leur exactitude auprès de l'agence.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse28 m²
Jardin93 m²
Exposition SudOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 26 54 50
467131

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Localisation

21 Rue Théodore Pescatore, L-7378, Bofferdange