
Appartement à louer 2 chambres à Bofferdange
- Référence : FB-Pest21 RDC Meublé
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-70 m2
- Loyer : 1 800 €
- Provision sur charges : 290 €
- Dépôt de garantie : 3 600 €
- Honoraires d'agence : 900 €
- Année de construction : 2023
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
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Description
À LOUER ? Appartement 2 chambres meublé avec jardin privatif à BofferdangeBob Funck vous propose à la location cet appartement moderne entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Bofferdange (rue Pescatore). D'une superficie de 70 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée accueillant avec vestiaire ouvert
Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, vaisselle, etc.)
Salon cosy avec accès direct à une terrasse et au jardin privatif
Deux chambres avec armoires encastrées, literie complète et coin bureau
Salle de douche moderne avec douche à l'italienne et lavabo
WC séparé
Buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge inclus)
Appartement totalement meublé, prêt à vivre
Place de parking privative dans garage fermé
Cave privative pour rangement supplémentaire
Vidéophone et accès sécurisé
Environnement & Atouts du quartier :
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Bofferdange, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une excellente connectivité en transports en commun (bus, train). Vous rejoignez facilement Luxembourg-ville, Mersch ou Walferdange.
À quelques minutes en voiture :
Centre commercial La Belle Étoile à Bertrange (Cora, boutiques, services)
Écoles, crèches, médecins, restaurants et commerces de proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 800 €
Charges mensuelles : 290 €
Caution : 3 600 €
Frais d'agence (à charge du locataire) : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 053 € TTC
Disponibilité : immédiate
?? Contact & Visite :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Bob Funck ? Sigelux Real Estate
?? bob@sigelux.lu
Pour toute demande de visite, merci de préciser :
Vos disponibilités (date & créneau horaire souhaité)
Durée de location souhaitée:
Nombre d'occupants (max. 2 adultes + 1 enfant)
Type de contrat de travail, employeur, revenus nets
Animaux non acceptés ? Colocation non autorisée
Note : Les informations contenues dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et peuvent faire l'objet de modifications. Merci de confirmer leur exactitude auprès de l'agence.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse28 m²
Jardin93 m²
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui