Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Hollerich

  • Référence : FB-BPD-4e
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-125 m2
  • Etage : 4
  • Loyer : 3 200 €
  • Provision sur charges : 500 €
  • Dépôt de garantie : 6 400 €
  • Honoraires d'agence : 3498 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique H

Description

Luxembourg-Merl / Parc Merl-Belair

Penthouse rénové ? Dernier étage avec terrasse

SIGELUX vous propose à la location, dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl, à proximité immédiate du Parc Merl-Belair, ce superbe appartement-penthouse rénové, situé au 4? et dernier étage de la résidence « HENRI VII ».

D'une surface habitable d'environ 125 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses finitions haut de gamme ainsi que par sa terrasse offrant une vue imprenable.

Composition du bien :

Hall d'entrée

Spacieux living avec feu ouvert et accès terrasse

Cuisine entièrement équipée NEUVE
2 chambres à coucher
1 bureau (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou salle à manger)
1 salle de douche avec WC et lavabo NEUVE
1 salle de douche avec double lavabo NEUVE
1 WC séparé avec lavabo NEUF
Surfaces (indicatives) :
Living (parquet) : 38,6 m²
Cuisine (carrelage) : 19,0 m²
Chambre 1 (parquet) : 14,0 m²
Chambre 2 (parquet) : 13,0 m²
Bureau (parquet) : 13,5 m²

Les + du bien :

Ascenseur avec accès direct dans l'appartement
Dernier étage ? calme et luminosité optimale
Belles finitions : parquet, carrelage grand format (60 x 60 cm), double vitrage
Situation privilégiée, proche de toutes commodités
(commerces, transports en commun, restaurants)

Proximité immédiate du Parc Merl-Belair

Contactez-nous :

?? Téléphone : +352 621 265 450
?? Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

VISITES :

Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______
Créneau horaire : de ___ à ___

IMPORTANT :

Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé
Colocation non acceptée
Clause Peinture

Caractéristiques

Intérieur

Salon38 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse40 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Parquet

ParquetOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

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Localisation

31 Boulevard Pierre Dupong, L-1430, Luxembourg-Hollerich