Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Hollerich
- Référence : FB-BPD-4e
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-125 m2
- Etage : 4
- Loyer : 3 200 €
- Provision sur charges : 500 €
- Dépôt de garantie : 6 400 €
- Honoraires d'agence : 3498 €
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
H
Description
Luxembourg-Merl / Parc Merl-BelairPenthouse rénové ? Dernier étage avec terrasse
SIGELUX vous propose à la location, dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl, à proximité immédiate du Parc Merl-Belair, ce superbe appartement-penthouse rénové, situé au 4? et dernier étage de la résidence « HENRI VII ».
D'une surface habitable d'environ 125 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses finitions haut de gamme ainsi que par sa terrasse offrant une vue imprenable.
Composition du bien :
Hall d'entrée
Spacieux living avec feu ouvert et accès terrasse
Cuisine entièrement équipée NEUVE
2 chambres à coucher
1 bureau (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou salle à manger)
1 salle de douche avec WC et lavabo NEUVE
1 salle de douche avec double lavabo NEUVE
1 WC séparé avec lavabo NEUF
Surfaces (indicatives) :
Living (parquet) : 38,6 m²
Cuisine (carrelage) : 19,0 m²
Chambre 1 (parquet) : 14,0 m²
Chambre 2 (parquet) : 13,0 m²
Bureau (parquet) : 13,5 m²
Les + du bien :
Ascenseur avec accès direct dans l'appartement
Dernier étage ? calme et luminosité optimale
Belles finitions : parquet, carrelage grand format (60 x 60 cm), double vitrage
Situation privilégiée, proche de toutes commodités
(commerces, transports en commun, restaurants)
Proximité immédiate du Parc Merl-Belair
Contactez-nous :
?? Téléphone : +352 621 265 450
?? Email : bob@sigelux.lu
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
VISITES :
Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______
Créneau horaire : de ___ à ___
IMPORTANT :
Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir :
Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé
Colocation non acceptée
Clause Peinture
Caractéristiques
Intérieur
Salon38 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse40 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui