
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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BkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
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I
Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Centre ville
- Référence : FB-FIL5-loc
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-76,3 m2
- Etage : 5
- Loyer : 2 500 €
- Provision sur charges : 420 €
- Dépôt de garantie : 5 000 €
- Honoraires d'agence : 1462 €
- Année de construction : 2022
- Disponibilité : 01/03/2025
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
D
Description
Appartement de luxe à louer au cœur de Luxembourg-ville ? Disponible dès le 1er mars 2025Bob Funck vous présente ce superbe appartement haut de gamme, construit en 2022, situé en plein centre-ville. Alliant modernité et élégance, ce bien exceptionnel offre des prestations de standing pour un confort optimal.
Caractéristiques principales :
2 chambres avec armoires intégrées.
Salle de douche moderne et WC séparé.
Cuisine équipée ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chauffage au sol, garantissant une température agréable toute l'année.
Ascenseur privé desservant directement l'appartement.
Belle hauteur sous plafond, apportant charme et luminosité.
Finitions de qualité, réalisées avec des matériaux haut de gamme.
Construit récemment, cet appartement conjugue design moderne et prestations de luxe en plein cœur de la ville.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 500 €
Charges mensuelles : 420 €
Caution : 5 000 €
Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 462,50 € TTC
Disponibilité :
Date d'entrée : 1er mars 2025.
Visites :
Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités :
Date : _______
Créneau horaire : _______
Documents requis avant la visite :
Date de début et durée souhaitées du bail.
Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).
Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés.
Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable).
Note : Colocation non acceptée.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu
Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Informations complémentaires :
Adresse : rue Philippe II
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Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Autres
AscenseurOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui