Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Merl

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-58,19 m2
  • Loyer : 1 720 €
  • Provision sur charges : 200 €
  • Dépôt de garantie : 3 440 €
  • Honoraires d'agence : 1006 €
  • Disponibilité : 01/12/2025
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Bob Funck vous propose à la location un appartement moderne et lumineux d'une surface de 58,19 m², situé au rdc de la résidence Pauline, au 474, route de Longwy, L-1940 Luxembourg.

Caractéristiques de l'appartement
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour spacieux avec accès à une terrasse de 8 m²
- 1 chambre confortable
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Débarras pratique
- Place de parking (mécanique) dans le garage souterrain
- Cave privative pour rangement supplémentaire

Un quartier prisé et bien desservi

Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités :
- Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques
- Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222
- Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives
- Accès rapide aux principaux axes routiers

Conditions de location
- Loyer mensuel : 1 720 €
- Charges mensuelles : 200 €
- Caution : 3 440 €
- Frais d'agence Locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 1006,20 € TTC
- Disponibilité : à partir du 1er décembre 2025

Intéressé(e) ? Contactez-nous !

Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : info@sigelux.lu

Visites sur rendez-vous

Merci de nous indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ___

Avant la visite, merci de préciser :
- Date et durée de location souhaitées
- Nombre d'occupants
- Employeur, poste et revenu net
- Type de contrat de travail
- Colocation non acceptée

Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous contacter pour toute vérification avant engagement.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse8 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 26 54 50
467131

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Localisation

474 Route de Longwy, L-1940, Luxembourg-Merl