Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

  • Référence : FB.MVB.FAI-17
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-81 m2
  • Etage : 4
  • Loyer : 2 187 €
  • Provision sur charges : 330 €
  • Dépôt de garantie : 4 374 €
  • Honoraires d'agence : 1093 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

À LOUER ? Appartement lumineux, entièrement rénové avec vue exceptionnelle à Limpertsberg (83 m²)

Bob Funck a le plaisir de présenter à la location ce magnifique appartement lumineux et entièrement rénové de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier prestigieux de Limpertsberg.

Le bien bénéficie d'une vue panoramique rare et exceptionnelle sur le quartier, offrant un cadre de vie élégant, calme et verdoyant ? à quelques pas du tram, des commerces, des écoles et du parc municipal.

Caractéristiques du bien :

Hall d'entrée

Cuisine séparée entièrement équipée avec des équipements modernes et de nombreux espaces de rangement

Spacieux et lumineux salon avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée

Deux chambres confortables, dont une avec des placards intégrés et accès à une terrasse partagée

Salle de douche moderne avec des finitions de haute qualité

Cave privée

Double vitrage dans tout l'appartement, garantissant un excellent confort et une bonne isolation

Emplacement privilégié ? Limpertsberg :

Quartier résidentiel et verdoyant très recherché

Arrêt de tram à distance de marche, offrant un accès rapide au centre-ville, à Cloche d'Or, à la gare et à Kirchberg

Environnement paisible proche des commerces, restaurants, écoles et espaces verts

Accès facile aux principales connexions routières

Conditions de location :

Loyer mensuel : 2 187 €

Charges mensuelles : 330 €

Dépôt de garantie : 4 374 € (équivalent à 2 mois de loyer)

Frais d'agence (à la charge du locataire) : ½ mois de loyer + 17 % de TVA ? 1 280 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Colocation non acceptée

Animaux non admis

Intéressé ? Contactez-nous !

?? info@sigelux.lu

Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez inclure les informations suivantes lors de votre demande de visite :

Date d'entrée souhaitée et durée de location

Nombre d'occupants

Employeur, poste et revenu net mensuel

Type de contrat de travail

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse16 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

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Localisation

17 Avenue de la Faïencerie, L-1510, Luxembourg-Limpertsberg