Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

  • Référence : FB-Fai_17-4
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-83 m2
  • Etage : 4
  • Loyer : 2 400 €
  • Provision sur charges : 330 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €
  • Honoraires d'agence : 1404 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

À LOUER ? LIMPERTSBERG | Appartement rénové 2 chambres | Terrasse | Vue dégagée

SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe appartement rénové, idéalement situé au cœur du Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus agréables de Luxembourg.

Situé au 4? étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 83 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une agréable terrasse ainsi que d'une vue dégagée. Occupant seul son étage, il offre un cadre de vie particulièrement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et du Kirchberg.

Agencement
Hall d'entrée accueillant
Cuisine séparée entièrement équipée avec lave-linge intégré
Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
Chambre parentale avec accès à la terrasse et vue dégagée
Seconde chambre d'environ 9 m², idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis
Salle de douche moderne
Cave privative
Les atouts du bien

Appartement entièrement rénové
Terrasse avec vue dégagée
Très lumineux
Seul appartement sur l'étage
Double vitrage offrant un excellent confort acoustique
Cave privative
Résidence calme et bien entretenue
Quartier résidentiel particulièrement recherché
Disponible immédiatement

Une localisation exceptionnelle

Le Limpertsberg est réputé pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la capitale.

À quelques pas seulement :

Parc Tony Neuman
Tram et transports en commun
Commerces et restaurants
Écoles et infrastructures sportives
Centre-ville de Luxembourg
Kirchberg et institutions européennes

Un emplacement idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel de qualité tout en conservant une excellente mobilité.

Conditions de location
Loyer mensuel : 2.400 €
Charges mensuelles : 330 €
Disponible immédiatement
Bail minimum : 2 ans
Colocation non acceptée
Animaux non autorisés
Idéal pour un couple ou une famille avec un enfant
Informations et visites

Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous.

Afin de permettre une étude préalable du dossier, nous vous remercions de bien vouloir nous communiquer avant toute visite :

Nombre d'occupants
Date souhaitée d'entrée dans les lieux
Durée de location envisagée
Employeur et fonction
Type de contrat de travail
Revenu net mensuel du ménage
Contact

Bob Funck
SIGELUX Real Estate

T +352 621 265 450

M. bob@sigelux.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse16 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Avenue de la Faïencerie, L-1510, Luxembourg-Limpertsberg