Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Hollerich

  • Référence : FB-BvPD-1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-80 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : 2 100 €
  • Provision sur charges : 250 €
  • Dépôt de garantie : 4 200 €
  • Honoraires d'agence : 1228 €
  • Disponibilité : 01/04/2026
Contact
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique H

Description

Luxembourg-Belair - Boulevard Pierre Dupong

Appartement 2 chambres avec balcons - Situation privilégiée face à l'Athénée

L'agence immobilière SIGELUX vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché de Belair, en face du Lycée Athénée, au
31, boulevard Pierre Dupong L-1430 Luxembourg.

D'une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement a été entièrement repeint et bénéficie de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, offrant luminosité et confort au quotidien.

Composition du bien :

Hall / couloir
Living lumineux avec accès balcon
Cuisine équipée séparée, comprenant machine à laver et sèche-linge, avec balcon
2 chambres à coucher
1 salle de douche
1 WC séparé
Cave privative en sous-sol

Surfaces (indicatives) :
Living : 26,34 m²
Chambre 1 : 12,80 m²
Chambre 2 : 15,47 m²
Cuisine : 5,42 m²
Salle de douche : 3,77 m²
WC séparé : 2,50 m²
Couloir : 8,30 m²
Balcon living : 3,25 m²
Balcon cuisine : 2,84 m²

Les + du bien :

Appartement fraîchement repeint
Deux balcons (avant et arrière)
Cuisine équipée
Cave privative

Quartier résidentiel prisé

Transports en commun à proximité immédiate, juste en face de l'immeuble

Accès rapide au centre-ville et aux commodités

Conditions locatives :

Disponibilité : 1ier avril 2026
Loyer : 2 100 €

Charges mensuelles : 250 €

Contactez-nous :

Téléphone : +352 621 265 450
Email : info@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

VISITES :

Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______
Créneau horaire : de ___ à ___

IMPORTANT :
Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé
Colocation non acceptée
Clause Peinture

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon3 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

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Localisation

31 Boulevard Pierre Dupong, L-1430, Luxembourg-Hollerich