Studio à louer à Luxembourg-Limpertsberg
- Référence : FB-Musset8
- Type : Studio
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-41,65 m2
- Etage : 1
- Loyer : 1 480 €
- Provision sur charges : 250 €
- Dépôt de garantie : 2 960 €
- Honoraires d'agence : 865 €
- Disponibilité : 01/03/2026
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Studio meublé avec terrasse et garage à LimpertsbergDans le quartier très prisé du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce studio meublé avec terrasse, situé au 1er étage surélevé d'une résidence bien entretenue.
Adresse : 8, rue Alfred Musset L-2175 Luxembourg
Description du bien :
Le studio se compose comme suit :
Couloir d'entrée avec rangements
Cuisine équipée
Espace living / chambre avec lit double et bureau
Salle de douche avec WC
Raccordement pour machine à laver
Cave privative
Terrasse
Garage
Conditions financières :
Loyer + charges : 1.480 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA
Restrictions :
Pas d'animaux
Pas de colocation
Non-fumeur
Location destinée à une seule personne
Situation & environnement :
Le Limpertsberg, à proximité immédiate du centre-ville, est l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports publics (bus, tramway, station Vel'OH), permettant un accès rapide au Kirchberg, à la Gare, à la Cloche d'Or et au centre-ville.
Les résidents profitent de tous les avantages urbains sans les nuisances : commerces, restaurants, parcs, cinémas et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied.
À proximité :
Tramway (Glacis) vers Kirchberg, Hamilius, Gare
Supermarché Cactus à quelques minutes à pied
Documents requis en cas d'intérêt :
Afin de pouvoir étudier votre candidature, merci de bien vouloir transmettre :
Une pièce d'identité valable
Une copie du contrat de travail
Les 3 dernières fiches de salaire
La date de début de bail souhaitée
La durée de bail souhaitée (minimum 2 ans)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate.
Nous sommes également en recherche active de biens à louer ou à vendre pour une clientèle sérieuse et solvable.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Balcon2 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui