Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Hollerich

  • Référence : FB-DUP31-4
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-125 m2
  • Etage : 4
  • Loyer : 3 200 €
  • Provision sur charges : 500 €
  • Dépôt de garantie : 6 400 €
  • Honoraires d'agence : 1872 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique H

Description

Luxembourg-Merl / Parc Merl-Belair

Penthouse rénové - Dernier étage avec terrasse

SIGELUX vous propose à la location, dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl, à proximité immédiate du Parc Merl-Belair, ce superb penthouse rénové, situé au 4ème et dernier étage de la résidence "HENRI VII".

Avec une surface habitable d'environ 125 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, son exceptional luminosité, ses finitions haut de gamme, et une terrasse offrant une vue imprenable.

Composition du bien :

Hall d'entrée

Spacieux salon avec cheminée et accès à la terrasse
Cuisine entièrement équipée
2 chambres
1 bureau (qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou salle à manger)
1 salle de douche avec WC et lavabo
1 salle de douche avec double lavabo
1 WC séparé avec lavabo
Salon (parquet) : 38.6 m²
Cuisine (carrelage) : 19.0 m²
Chambre 1 (parquet) : 14.0 m²
Chambre 2 (parquet) : 13.0 m²
Bureau (parquet) : 13.5 m²

2 emplacements de parking intérieur

Les avantages du bien :

Ascenseur avec accès direct à l'appartement
Dernier étage : calme et luminosité optimale
Beaux finitions : parquet, carrelage grand format (60 x 60 cm), double vitrage
Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités
(boutiques, transports en commun, restaurants, lycées nationales et internationales)

Proximité immédiate du Parc Merl-Belair

Contactez-nous :

Téléphone : +352 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

VISITES :

Pour toute demande de visite, veuillez indiquer vos disponibilités :
Date : ______
Plage horaire : de ___ à ___

IMPORTANT :

Avant de confirmer un rendez-vous, veuillez fournir :

Date de début de location souhaitée
Durée de location souhaitée
Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé
Aucune cohabitation acceptée
Clause de peinture

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse40 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

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Localisation

31 Boulevard Pierre Dupong, L-1430, Luxembourg-Hollerich