Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Centre Ville
- Référence : FB-JoII-CH
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-230 m2
- Etage : 5
- Loyer : 6 000 €
- Provision sur charges : 600 €
- Dépôt de garantie : 12 000 €
- Honoraires d'agence : 3510 €
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Belair ? Appartement de standing 3 chambres avec terrasses ? Résidence « Elysée »Dans le quartier très recherché de Belair, à proximité immédiate du parc et du centre-ville, SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce spacieux appartement de standing situé au 5e étage de la résidence « Elysée », au 12, Boulevard Joseph II L-1840 Luxembourg.
Développant une surface habitable d'environ 230 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses terrasses et ses prestations de qualité.
L'appartement vient d'être entièrement repeint, bénéficie de parquets renovés ainsi que d'un nettoyage professionnel complet.
Composition :
Hall d'entrée
Grand living lumineux
Salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Hall de nuit
3 chambres à coucher
Dressing
Placards encastrés
Buanderie
WC séparé
1 salle de bain
1 salle de douche
Débarras
Coffre-fort
Nombreuses terrasses
Annexes :
1 emplacement intérieur
2 caves
1 grenier
Chambre de bonne / chambre d'appoint au sous-sol avec douche indépendante
Finitions & équipements :
Parquet neuf
Carrelage
Chauffage au gaz
Appartement entièrement rafraîchi
Très belle luminosité
Résidence de standing
Localisation :
Situé dans le quartier résidentiel de Luxembourg-Belair, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié :
À proximité immédiate du parc avec vu sur le parc à partir des chambres à coucher
Accès rapide au centre-ville
Commerces, restaurants et écoles à proximité
Excellente desserte par les transports publics
Conditions de location :
Loyer mensuel : 6.000 €
Charges mensuelles : 600 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17 %
! Bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle recherchant espace, confort et emplacement premium au cœur de Belair !
Contact :
SIGELUX Real Estate
m. info@sigelux.lu
t. (+352) 46 71 31
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse8 m²
Balcon10 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui