Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Merl

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-52,69 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : 2 100 €
  • Provision sur charges : 250 €
  • Dépôt de garantie : 4 200 €
  • Honoraires d'agence : 1228 €
  • Disponibilité : 01/11/2026
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Bob Funck vous propose à la location un appartement moderne et lumineux d'une surface de 52,69 m², situé au 1er étage à l'arrière (au calme) de la résidence Pauline, au 474, route de Longwy, L-1940 Luxembourg.

Caractéristiques de l'appartement :
? Hall d'entrée avec armoire encastrée
? Cuisine ouverte entièrement équipée
? Séjour spacieux avec accès à une terrasse de +/- 12 m²
? 1 chambre confortable avec grande armoire encastrée
? Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
? WC séparé
? Débarras
? Place de parking dans le garage souterrain
? Cave privative pour rangement supplémentaire

Un quartier prisé et bien desservi
Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités :
? Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques
? Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222
? Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives
? Accès rapide aux principaux axes routiers
Conditions de location
? Loyer mensuel : 2 100 €
? Charges mensuelles : 250 €
? Caution : 4 200 €
? Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 228,50 € TTC
? Disponibilité : à partir du 1er novembre 2026

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : info@sigelux.lu

Visites sur rendez-vous
Merci de nous indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ___

Avant la visite, merci de préciser :
? Date et durée de location souhaitées
? Nombre d'occupants
? Employeur, poste et revenu net
? Type de contrat de travail
? Colocation non acceptée

Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous contacter pour toute vérification avant engagement.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse12 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

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Localisation

474 Route de Longwy, L-1940, Luxembourg-Merl