Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Centre Ville

  • Référence : FB-trio 4-3
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-154 m2
  • Etage : 4
  • Loyer : 4 000 €
  • Provision sur charges : 450 €
  • Dépôt de garantie : 8 000 €
  • Honoraires d'agence : 2340 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique F

Description

LUXEMBOURG-CENTRE À LOUER
APPARTEMENT DE STANDING DE 154 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - FINITIONS DE LUXE
7, rue Genistre, L-1623 Luxembourg
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE LA CAPITALE

SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce magnifique appartement de 154 m², situé au 4e étage d'une résidence de seulement 4 unités, en plein centre-ville de Luxembourg.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle, sa hauteur sous plafond de 2,75 m, ses finitions de luxe et ses nombreux rangements intégrés.

Son agencement soigné, sa suite parentale avec terrasse privative et sa situation centrale en font une adresse idéale pour les amateurs de confort et de prestations haut de gamme.

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT

Hall d'entrée avec rangements intégrés

Spacieux et lumineux séjour avec salle à manger

Cuisine ouverte entièrement équipée avec débarras

Hall de nuit

2 chambres à coucher

Salle de douche avec WC

Suite parentale avec dressing, salle de douche privative et terrasse

WC séparé

Buanderie privative dans l'appartement

CONFORT ET PRESTATIONS

Finitions de luxe et matériaux de qualité

Belle luminosité naturelle

Hauteur sous plafond de 2,75 m

Nombreux rangements intégrés

Volets électriques

Chauffage au gaz

Résidence de seulement 4 unités

Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE

Situé rue Genistre, au cœur de Luxembourg-Ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports publics.

Une opportunité de profiter d'un cadre de vie raffiné, avec toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer mensuel : 4.000 EUR

Avances mensuelles sur charges : 450 EUR

Total mensuel : 4.450 EUR

Parking : possibilité de location en supplément

Disponibilité : immédiate

Animaux domestiques non admis

Colocation non autorisée

INFORMATIONS ET CANDIDATURES

Pour toute demande de visite, merci de communiquer :

Votre situation personnelle et professionnelle

Le nombre de futurs occupants

Votre employeur et votre type de contrat de travail

Le revenu mensuel net du ménage

La date de prise en location souhaitée

La durée de location envisagée

Toute demande incomplète ou ne correspondant pas au profil recherché ne sera pas prise en considération.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse8 m²
Balcon2 m²

Autres

AscenseurOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
+352467131

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Localisation

7 Rue Genistre, L-1623, Luxembourg-Centre Ville