Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Centre Ville
- Référence : FB-trio 4-3
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-154 m2
- Etage : 4
- Loyer : 4 000 €
- Provision sur charges : 450 €
- Dépôt de garantie : 8 000 €
- Honoraires d'agence : 2340 €
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
F
Description
LUXEMBOURG-CENTRE À LOUERAPPARTEMENT DE STANDING DE 154 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - FINITIONS DE LUXE
7, rue Genistre, L-1623 Luxembourg
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE LA CAPITALE
SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce magnifique appartement de 154 m², situé au 4e étage d'une résidence de seulement 4 unités, en plein centre-ville de Luxembourg.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle, sa hauteur sous plafond de 2,75 m, ses finitions de luxe et ses nombreux rangements intégrés.
Son agencement soigné, sa suite parentale avec terrasse privative et sa situation centrale en font une adresse idéale pour les amateurs de confort et de prestations haut de gamme.
COMPOSITION DE L'APPARTEMENT
Hall d'entrée avec rangements intégrés
Spacieux et lumineux séjour avec salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée avec débarras
Hall de nuit
2 chambres à coucher
Salle de douche avec WC
Suite parentale avec dressing, salle de douche privative et terrasse
WC séparé
Buanderie privative dans l'appartement
CONFORT ET PRESTATIONS
Finitions de luxe et matériaux de qualité
Belle luminosité naturelle
Hauteur sous plafond de 2,75 m
Nombreux rangements intégrés
Volets électriques
Chauffage au gaz
Résidence de seulement 4 unités
Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Situé rue Genistre, au cœur de Luxembourg-Ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports publics.
Une opportunité de profiter d'un cadre de vie raffiné, avec toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : 4.000 EUR
Avances mensuelles sur charges : 450 EUR
Total mensuel : 4.450 EUR
Parking : possibilité de location en supplément
Disponibilité : immédiate
Animaux domestiques non admis
Colocation non autorisée
INFORMATIONS ET CANDIDATURES
Pour toute demande de visite, merci de communiquer :
Votre situation personnelle et professionnelle
Le nombre de futurs occupants
Votre employeur et votre type de contrat de travail
Le revenu mensuel net du ménage
La date de prise en location souhaitée
La durée de location envisagée
Toute demande incomplète ou ne correspondant pas au profil recherché ne sera pas prise en considération.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrasse8 m²
Balcon2 m²
Autres
AscenseurOui