Bureau à louer à Luxembourg-Centre Ville

  • Référence : FB-Thérèse
  • Type : Bureau
  • Salle de bain : null
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-373 m2
  • Loyer : 14 000 €
  • Provision sur charges : 1 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Luxembourg-Ville - Avenue Marie-Thérèse

Bâtiment de bureaux de haute qualité : ± 373 m² - Emplacement premium

SIGELUX Real Estate propose à la location ce bâtiment élégant, idéalement situé à Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal.

Ce bien offre une surface généreuse d'environ 373 m², répartie sur plusieurs niveaux, et représente une opportunité rare d'établir un siège professionnel de qualité.

Composition du bien :

11 bureaux
Salle de conférence idéale pour les réunions et les présentations
Cuisine entièrement équipée
Sanitaires
Espace d'archivage/de stockage
1 place de parking privée (rare au centre-ville)

Caractéristiques du bien :
Bâtiment avec charme, environnement représentatif et élégant
Répartition fonctionnelle adaptée à une activité professionnelle
Belle luminosité
Emplacement central et stratégique
Adresse prestigieuse

Localisation & accessibilité :
À quelques pas du parc municipal
Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux transports en commun
Connexion facile aux principaux axes de circulation

Idéal pour :
Cabinet d'avocats, fiduciaire, entreprise de conseil, family office ou toute société souhaitant s'établir dans un environnement professionnel de qualité.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 14.000 €

Non assujetti à la TVA

Contact : Monsieur Bob Funck

+352 621 265 450
bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées3

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Aménagement spécifique

Salle InformatiqueOui

Extérieur

Nb de parking externe1

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

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Localisation

Avenue Marie-Thérèse, L-2132, Luxembourg-Centre Ville