Bureau à louer à Luxembourg-Centre Ville
- Référence : FB-Thérèse
- Type : Bureau
- Salle de bain : null
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-373 m2
- Loyer : 14 000 €
- Provision sur charges : 1 000 €
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Luxembourg-Ville - Avenue Marie-ThérèseBâtiment de bureaux de haute qualité : ± 373 m² - Emplacement premium
SIGELUX Real Estate propose à la location ce bâtiment élégant, idéalement situé à Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal.
Ce bien offre une surface généreuse d'environ 373 m², répartie sur plusieurs niveaux, et représente une opportunité rare d'établir un siège professionnel de qualité.
Composition du bien :
11 bureaux
Salle de conférence idéale pour les réunions et les présentations
Cuisine entièrement équipée
Sanitaires
Espace d'archivage/de stockage
1 place de parking privée (rare au centre-ville)
Caractéristiques du bien :
Bâtiment avec charme, environnement représentatif et élégant
Répartition fonctionnelle adaptée à une activité professionnelle
Belle luminosité
Emplacement central et stratégique
Adresse prestigieuse
Localisation & accessibilité :
À quelques pas du parc municipal
Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux transports en commun
Connexion facile aux principaux axes de circulation
Idéal pour :
Cabinet d'avocats, fiduciaire, entreprise de conseil, family office ou toute société souhaitant s'établir dans un environnement professionnel de qualité.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 14.000 €
Non assujetti à la TVA
Contact : Monsieur Bob Funck
+352 621 265 450
bob@sigelux.lu
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de douche1
Toilettes séparées3
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
Salle InformatiqueOui
Extérieur
Nb de parking externe1