Bureau à louer à Luxembourg-Centre Ville

  • Référence : FB-GG2.40
  • Type : Bureau
  • Salle de bain : null
  • Surface habitable : +/-40 m2
  • Etage : 2
  • Loyer : 850 €
  • Provision sur charges : 200 €
  • Dépôt de garantie : 1 700 €
  • Honoraires d'agence : 2316 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

A LOUER - LUXEMBOURG-CENTRE
70, GRAND-RUE - 2E ETAGE
BUREAUX DE 40 M² - 3 BUREAUX INDIVIDUELS - EMPLACEMENT PREMIUM
UNE ADRESSE PROFESSIONNELLE AU COEUR DE LA CAPITALE
SIGELUX Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 40 m², située au 2e étage du 70, Grand-Rue, en plein coeur du centre-ville de Luxembourg.
Implantés sur l'une des artères les plus connues et les plus recherchées de la capitale, ces bureaux bénéficient d'une adresse particulièrement attractive pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement central et facilement accessible.
Leur configuration fonctionnelle et leur loyer attractif constituent une excellente opportunité pour une petite structure recherchant une implantation professionnelle de qualité.
DESCRIPTION DES LOCAUX
La surface se compose de :

3 bureaux individuels

1 hall de distribution

1 WC séparé

Surface totale d'environ 40 m²
Cette organisation convient particulièrement aux cabinets de conseil, fiduciaires, professions libérales, petites sociétés et activités administratives.
UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - GRAND-RUE
Située au coeur de la zone commerçante et piétonne de Luxembourg-Ville, la Grand-Rue offre un environnement professionnel particulièrement recherché.
Les principaux avantages :

Adresse centrale et représentative

Commerces, restaurants, banques et services à proximité immédiate

Accès facile aux administrations et institutions du centre-ville

Tramway et transports publics accessibles à pied

Parkings publics à proximité

Environnement dynamique et attractif pour les entreprises et leur clientèle
CONDITIONS DE LOCATION

Loyer mensuel : 850 EUR

Avances sur charges : 200 EUR par mois

Total mensuel : 1.050 EUR,
Disponibilité : immédiate
INFORMATIONS ET VISITES
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail.
Bob Funck
SIGELUX Real Estate
Téléphone : +352 621 265 450
E-mail : bob@sigelux.lu

Caractéristiques

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
+352467131

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Localisation

70 Grand-Rue, L-1660, Luxembourg-Centre Ville