Maison mitoyenne à louer 4 chambres à Mamer
- Référence : FB Mam 14
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 4
- Salles de douche : 3
- Surface habitable : +/-175 m2
- Superficie terrain : +/- 4,67 ares
- Loyer : 4 200 €
- Provision sur charges : 400 €
- Dépôt de garantie : 8 400 €
- Honoraires d'agence : 2457 €
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Description
Mamer ? Maison contemporaine avec 4 chambres - Nouvelle construction - Terrasses - Finitions haut de gammeSIGELUX Real Estate propose à la location cette maison semi-détachée récemment construite, idéalement située au 14, Rue René Federspiel à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ville de Luxembourg.
Avec environ 185 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions de qualité et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille expatriée.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : ± 185 m²
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Plusieurs terrasses
- Carport
- Finitions haut de gamme
- Espaces lumineux et bien agencés
- Environnement calme
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux salon avec grandes fenêtres et accès direct à une terrasse
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Hall d'entrée avec dressing
- WC séparé
- Buanderie
- Carport
- Grande terrasse
1er étage :
- 3 chambres
- 2 salles d'eau modernes
2ème étage :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Terrasse privée avec vue dégagée
Emplacement :
Située dans la commune de Mamer, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité :
- Proximité des écoles internationales et des établissements éducatifs
- Accès rapide à la ville de Luxembourg et aux principaux pôles d'activité
- Transports publics à proximité
- Environnement résidentiel adapté aux familles
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 4 200 €
- Charges mensuelles : ± 400 €
- Disponibilité : Juillet 2026
VISITES :
Merci de fournir vos disponibilités :
Date : ___ / Tranche horaire : de ___ à ___
Documents requis avant la visite :
- Date de début de bail souhaitée
- Durée de location souhaitée
- Nombre d'occupants
- Situation professionnelle (employeur, poste)
- Revenu mensuel net
- Type de contrat (permanent / temporaire / période d'essai)
Maison récente offrant confort, espace et équipements modernes, parfaitement adaptée à une clientèle internationale exigeante.
Contact :
Bob Funck ? SIGELUX Real Estate
bob@sigelux.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.67 ares
Terrasse20 m²
Jardin200 m²
Nb de parking externe1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui