Maison mitoyenne à louer 4 chambres à Roeser

  • Référence : Roeser 1
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-141 m2
  • Loyer : 3 800 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 7 600 €
  • Honoraires d'agence : 2223 €
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

ROESER: Maison neuve avec jardin, terrasse et garage 2 voitures

Bob Funck vous propose à la location cette maison de nouvelle construction, idéalement située dans la commune prisée de Roeser, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec Luxembourg-ville (axes rapides, transports en commun).

Description du bien:
Cette maison moderne et lumineuse se compose comme suit :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une grande terrasse
3 chambres à coucher
1 bureau, idéal pour le télétravail
Salle de douche moderne
Jardin privatif
Garage fermé pour 2 voitures
Passeport énergétique : A
Situation:
La commune de Roeser est particulièrement appréciée pour :
son environnement paisible et familial
sa situation stratégique au sud de Luxembourg-ville
ses bonnes connexions routières et transports
ses infrastructures scolaires et de proximité

Conditions de location

Loyer mensuel : 3.800 €

Charges : à la charge du locataire, selon consommation
Estimation indicative : env. 300 € / mois

Garantie locative : 2 mois de loyer

Disponibilité : à convenir

Conditions particulières

Idéal pour un couple ou une famille avec maximum 2 enfants

Pas d'animaux
Pas de colocation
Dépôt de dossier / Informations:
Votre situation personnelle (célibataire, couple, enfants) ? les animaux ne sont pas autorisés
Merci de bien vouloir joindre une pièce d'identité valable.
Une copie d'identité des futurs occupants
Votre situation professionnelle (type de contrat, employeur, revenu net, poste occupé) ? les périodes d'essai ne sont pas acceptées
La date de début de bail souhaitée
La durée du bail souhaitée (minimum 2 ans)
Vos disponibilités pour une visite (dates et créneaux horaires pendant les heures de bureau)
Clause Peinture

Pour déposer votre candidature et connaître la liste des documents requis, merci de consulter nous contacter directement.

Contact :
?? +352 621 265 450
?? bob@sigelux.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse21 m²

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 621 265 450
467131

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Localisation

Rue de l'Alzette, L-3396, Roeser