Maison mitoyenne à louer 4 chambres à Mamer

  • Référence : FB-MAMER-MAI
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,88 Ares
  • Loyer : 3 800 €
  • Provision sur charges : 350 €
  • Dépôt de garantie : 11 400 €
  • Honoraires d'agence : 3800 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : 1ier février 2024
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Location d'une Maison de Nouvelle Construction à Mamer

Caractéristiques principales :

Emplacement : Commune de Mamer
Type : Maison de nouvelle construction
Surface habitable : 220 m2
Terrasse : 33 m² au rez-de-chaussée et 26 m² au 2e étage
Garage : Oui
Nombre de chambres : 4
Salles de bains : 3
Finitions : Luxueuses
Luminosité : Abondante
Calme : Oui

Description détaillée :

Bienvenue dans cette somptueuse maison de nouvelle construction située dans la paisible commune de Mamer. Cette maison offre des finitions luxueuses, une luminosité abondante et un environnement paisible, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

Rez-de-chaussée :

Un vaste espace de vie de 53 m² avec de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle avec accès sur une grande terrasse de 33m2
Une cuisine équipée neuve avec des appareils modernes
Un hall d'entrée accueillant.
Un vestiaire pratique.
Un WC séparé.
Une buanderie pour votre confort.
Un garage pour abriter votre véhicule + 1 carport
Une terrasse spacieuse de 33 m².

1er Étage :

Trois chambres à coucher spacieuses. (surfaces: 22, 13, 12 m2)
Deux salles de bains modernes pour plus de commodité.
Un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de l'air frais.

2e Étage :

Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante.
Une terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique sur les environs.

Cette maison est conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel à chaque étage. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque espace.

Localisation :

Située dans la commune de Mamer, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville de Luxembourg.

Conditions de location :

Loyer mensuel : € 3.800.-
Estimation Charges mensuelles : € 350.-
Caution : € 11.400.-
Disponibilité : février 2024

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu

VISITES:
Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___?

IMPORTANT:
Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises:

Date de commencent du bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes qui envisagent de résider dans l'appartment (célibataire ou couple sans enfant(s)
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ?


Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison de nouvelle construction avec des caractéristiques exceptionnelles à Mamer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu

VISITES:
Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___?

IMPORTANT:
Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises:

Date de commencent du bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes qui envisagent de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ?

Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à des modifications et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision.

Caractéristiques

Intérieur

Salon53.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.88 ares
Terrasse33.00 m²
Balcon6.00 m²
Jardin100 m²

Voiture

Garage1
Prix - Loyer garage1 €

Autres

BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

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+352 621 265 450

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Localisation

Rue : rue René Federspiel