
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Bureau à vendre à Luxembourg-Gare
Description
Bob Funck vous propose:A VENDRE - Local commercial a Luxembourg-Gare
Adresse - 18 rue Glesener L-1631 Luxembourg
Surface totale - environ 246 m2
Prix de vente - 1 195 000 EUR
Rendement superieur a 4 pour cent
Description du local
Local commercial situe au rez-de-chaussee et sous-sol d un immeuble a Luxembourg-Gare actuellement loue offrant ainsi une opportunite d investissement securisee avec un rendement immediat
Rez-de-chaussee - 184 m2
Sous-sol - 62 m2
Amenagements -
Hall d entree et couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes et femmes et lavabos
Salle technique
Deux caves
Pas de Horeca
Atouts
Locataire en place - rentabilite immediate
Bail en cours jusqu en 2029 avec loyer indexe
Grandes vitrines et double vitrage
Emplacement strategique à proximite de toutes commodites - commerces restaurants transports en commun
Acces facile - arrêt de tram a 150 m a 20 m de l avenue de la Liberte
Possibilite d acquerir des emplacements de parking situés a la rue du Commerce
Pour plus d informations ou un rendez-vous
SIGELUX - 46 71 31
M Bob Funck: 621 265 450
info@sigelux.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne3
Autres
AscenseurOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
Salle InformatiqueOui
VestiairesOui