Bureau à vendre à Luxembourg-Gare

  • Référence : FB-TE-GL18O
  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-246 m2
  • Prix de vente : 1 195 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

Bob Funck vous propose:

A VENDRE - Local commercial a Luxembourg-Gare

Adresse - 18 rue Glesener L-1631 Luxembourg
Surface totale - environ 246 m2
Prix de vente - 1 195 000 EUR
Rendement superieur a 4 pour cent
Description du local
Local commercial situe au rez-de-chaussee et sous-sol d un immeuble a Luxembourg-Gare actuellement loue offrant ainsi une opportunite d investissement securisee avec un rendement immediat

Rez-de-chaussee - 184 m2
Sous-sol - 62 m2
Amenagements -
Hall d entree et couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes et femmes et lavabos
Salle technique
Deux caves
Pas de Horeca
Atouts

Locataire en place - rentabilite immediate
Bail en cours jusqu en 2029 avec loyer indexe
Grandes vitrines et double vitrage
Emplacement strategique à proximite de toutes commodites - commerces restaurants transports en commun
Acces facile - arrêt de tram a 150 m a 20 m de l avenue de la Liberte
Possibilite d acquerir des emplacements de parking situés a la rue du Commerce
Pour plus d informations ou un rendez-vous

SIGELUX - 46 71 31
M Bob Funck: 621 265 450
info@sigelux.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne3

Autres

AscenseurOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Aménagement spécifique

Salle InformatiqueOui
VestiairesOui

Contactez-nous

+352 621 26 54 50
+352 467 131

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Localisation

Rue Glesener, L-1630, Luxembourg-Gare