
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Local commercial à vendre à Luxembourg-Gare
Description
Bob Funck vous propose à la vente :Local commercial de 246 m2 ? Luxembourg-Gare
rue Glesener, L-1631 Luxembourg
Prix de vente : 1 195 000 €
Local commercial d'une surface totale de ± 246 m², situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble à Luxembourg-Gare. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat.
Caractéristiques du local
? Rez-de-chaussée : 184 m²
? Sous-sol : 62 m²
? Aménagements :
Hall d'entrée + couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes & femmes + lavabos
Salle technique
2 caves
Atouts
? Locataire en place ? rentabilité immédiate
? Grande vitrine et double vitrage
? Situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun
? Accès facile : arrêt de tram à 150 m, à 20 m de l'avenue de la Liberté
? Libre de suite pour un nouvel investisseur
?? Pour plus d'informations ou un RDV :
SIGELUX : 46 71 31
?? info@sigelux.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Autres
AscenseurOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
Salle InformatiqueOui