Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Terrain constructible à vendre à Mamer
Description
Bob Funck vous présente une opportunité exceptionnelle : Terrain constructible à vendre au cœur de MamerDescription du Terrain :
Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre au coeur de Mamer. D'une superficie de 10,47 ares, ce terrain offre une face de 30 mètres et une profondeur de plus de 30 mètres. Il représente une opportunité unique pour construire une résidence de 6 unités ou une villa de standing. Ce terrain est idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers et particuliers à la recherche d'un emplacement de choix pour un projet résidentiel prestigieux.
Avantages de la Commune de Mamer :
Mamer est une commune prisée située dans le district de Luxembourg. Elle combine à la perfection le charme d'une petite ville avec les avantages d'une grande ville. Voici quelques-uns des nombreux avantages qu'offre la commune de Mamer :
Accessibilité :
-Transport : Mamer bénéficie d'excellentes connexions de transport. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs.
-Réseau Routier : Proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A6, qui permet un accès rapide à Luxembourg-ville, au réseau autoroutier européen et à l'aéroport de Luxembourg.
Services et Commodités :
-Éducation : Mamer est réputée pour ses établissements scolaires de qualité, incluant l'école européenne de Luxembourg II, attirant ainsi de nombreuses familles.
-Commerces et Loisirs : La commune dispose de divers commerces, supermarchés, restaurants, et centres de loisirs. Les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année.
Cadre de Vie :
-Nature : Mamer offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée. La nature environnante est idéale pour les promenades et les activités de plein air.
-Qualité de Vie : La commune est reconnue pour son environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles et les personnes recherchant une vie paisible à proximité de la capitale.
Développement et Investissement :
-Potentiel de Développement : Mamer est en constante évolution avec de nombreux projets de développement urbain et d'infrastructures, ce qui en fait un endroit attractif pour l'investissement immobilier.
-Valorisation : Investir à Mamer garantit une valorisation continue de votre bien immobilier, grâce à la demande croissante et à l'attrait de la commune.
Ce terrain vous inspire un projet ambitieux ?
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Faites le premier pas dès aujourd'hui : contactez Bob Funck au (+352) 621 265 450 bob@sigelux.lu, votre expert immobilier de confiance depuis .
Caractéristiques
Extérieur
Terrain10.47 ares