Local commercial à louer à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : FB-GR-WS
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-310,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 12 800 €
  • Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel Tva 16%
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

Sigelux Real Estate vous propose à la location ce grand local commercial situé Grand Rue en plein centre-ville, la rue la plus commerçante de la capitale.

Sa surface brute est de 400m2 , surface commerciale de +/- 240m2 et se compose comme suit :
- Rez de chaussée de 90m2 avec vitrine d’exposition
- 1er étage de 90m2
- 2ème étage de 65m2 actuellement dédiée au stock, avec un coin cuisine, une toilette, ainsi qu’une terrasse de 28m2
- 3ème étage de 63 m2
- 1 sous-sol de +/-70m2

Ce grand local est parfait pour une activité de prêt à porter, mobilier, salon esthétique...
PAS HORECA

Disponibilité à convenir

Loyer : 12 800 €
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + tva 16%

Situation

Ce local commercial est idéalement situé dans la rue la plus commerçante de Luxembourg ville, il est parfait pour un salon esthétique, une franchise de vêtements, une galerie d'art , une boutique de décoration

Caractéristiques

Fenêtre

Double vitrageOui
Châssis ouvrantsOui
Stores externesOui
Façade activeOui

Parquet

ParquetOui
Tapis plainOui

Autres

InternetOui

Aménagement spécifique

ArchivesOui
VestiairesOui
KitchenetteOui
Accès plein piedOui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Rue : 75 Grand Rue
Code postal : 1660