
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Penthouse à louer 2 chambres à Luxembourg-Merl
- Référence : FB-RL-RK
- Type : Penthouse
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-111,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 3
- Loyer : 2 700 €
- Provision sur charges : 300 €
- Dépôt de garantie : 8 100 €
- Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Tva 16%
- Année de construction : 2021
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
A
Description
Sigelux Real Estate vous présente, ce superbe penthouse ,construction 2021 , la résidence se compose de 13 unités de 1 chambre et 2 chambresIl se situe au 474, rue de Longwy L-1940 Luxembourg, au 3éme et dernier étage , sa surface habitable est de 111m2
- Hall d’entrée armoires encastrées
- Cuisine équipée ouverte
- Living avec grande terrasse
- 2 chambres à coucher (dont une avec terrasse) , armoires encastrées
- 1 salle de douche avec WC
- 1 toilette séparée
- 1 emplacement de parking intérieur
- 1 cave
- buanderie dans le penthouse
Chauffage au sol, visiophone, parquet, fibre optique, volets électriques
Avril 2023
Loyer : 2700€
Charges : 300€
Garantie locative: 8100€
Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva 16%
Situation
Le quartier Merl est situé à l’ ouest de la capitale. Il confine au nord à Belair, à l’ouest à Hollerich, et au sud à Cessange.Ces nouveaux appartements sont situés à proximité de nombreux commerces , notamenet le centre commercial de Bertrange Belle étoile ( boutiques, enseigne Cora, galerie Marchande)
Les transports en communs y sont très bien implantés ( ligne de bus : 12/5/6/222/215)
Présences de nombreuse infrastructures culturelle et sportives, parc de Merl, International School of Luxembourg. Accès direct vers les axes routiers.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Garage1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui