Maison mitoyenne à louer 6 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : FB-RD-MML
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-226,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,4 Ares
  • Loyer : 4 200 €
  • Dépôt de garantie : 12 600 €
  • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer 17% Tva
  • Disponibilité : Le 1 septembre 2019
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : E

Description

Au cœur de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location, cette belle maison mitoyenne, située au 12, rue Edmond Dune L-1409 Luxembourg.

Surface habitable 226m2

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée
- Hall d’entrée
- Living avec feu ouvert, de 47m2
- Cuisine toute équipée
- Bureau
- 1 toilette séparée
- Terrasse de 15m2 et jardin orientés Sud
- Buanderie
- Garages pour 2 voitures

Au 1er étage
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 salle de bain avec toilette
- 1 salle de douche avec toilette

Au 2éme étage
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec toilette

Le chauffage est au gaz, les revêtements au sol sont en parquet, carrelage et pierre de Bourgogne.La maison est équipée d’un système d’alarme.

DISPONIBILITE LE 1ER SEPTEMBRE 2019

Loyer : 4200€
Garantie Locative : 3 mois
Frais d’agence 1 mois de loyer +17% Tva

Pour tout renseignement ou un rendez-vous pour visiter, contactez.
SIGELUX au 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Situation

La maison est située au cœur de la ville de Luxembourg dans le quartier de Belair à quelques minutes à pied du Parc de Merl et du Centre-ville.

Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le quartier vous propose une excellente infrastructure :
Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc. Cette objet est idéal pour une famille nombreuse.

Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients.
Le quartier de Belair est également très bien desservi par les transports publics (bus, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or…
Vous vous trouverez également à proximité du réseau routier.


Caractéristiques

Intérieur

Salon47.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain2.40 ares
Terrasse15.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Place de parkingoui

Autres

Feu ouvertoui
Animaux de compagnienon

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Rue : 12, rue Edmond Dune
Code postal : 1409