Maison de maître à louer 5 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

  • Référence : FB-LL-KF
  • Type : Maison de maître
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-280,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,22 Ares
  • Loyer : 4 600 €
  • Dépôt de garantie : 13 800 €
  • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer 17% Tva
  • Disponibilité : Le 1er septembre 2019
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : I

Description

n plein centre du quartier du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose à la location, cette charmante maison de maître, située au 29, rue Léandre Lacroix L-1913 Luxembourg

Surface habitable 280m2

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée
- Hall d’entrée avec cheminée et garde-robe
- Cuisine équipée avec un accès terrasse
- Salle à manger avec accès terrasse
- Bureau avec de nombreux rangements
- Salon avec feu ouvert
- Une toilette séparée
- Garage pour 2-3 voitures
- Jardin

Au 1er étage
-4 chambres à coucher
-1 salle d’eau avec baignoire, douche, placard de rangement

Au 2éme étage
-1 chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire, et WC
- 1 grenier

Au sous-sol
- Chaufferie
- Cave à vin
- Buanderie
- 2 pièces de rangement

DISPONIBILITE LE 1ER SEPTEMBRE 2019

Loyer : 4600€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence 1 mois de loyer +17 % Tva

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter, contactez :
SIGELUX 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Situation

Cette belle maison d’époque est idéale pour une grande famille, située au Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherchés de Luxembourg-Ville.
Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants dans leur quotidien. Ce quartier est essentiellement composé de jolies maisons et façades du début du 20ème siècle qui font du Limpertsberg un des quartiers les plus prisés du Luxembourg.

On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sports, etc.
Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées.
Le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus, offre des stations de locations de vélos, et sera prochainement desservi par le nouveau tramway, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.22 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages3

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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