Maison mitoyenne à louer 6 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : FB-ED-MLM
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-230,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,4 Ares
  • Loyer : 3 900 €
  • Dépôt de garantie : 11 700 €
  • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer 17% Tva
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : E

Description

Au cœur de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location, cette belle maison mitoyenne très bien entretenue, située au 12, rue Edmond Dune L-1409 Luxembourg.

Surface habitable 230m2

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée
- Hall d’entrée
- Living avec feu ouvert, de 47m2
- Nouvelle cuisine équipée séparée
- Bureau
- 1 toilette séparée
- Terrasse de 15m2 et jardin orientés Sud
- Buanderie
- Garages pour 2 voitures

Au 1er étage
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 salle de bain avec toilette
- 1 salle de douche avec toilette

Au 2éme étage
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec toilette

Le chauffage est au gaz, les revêtements au sol sont en parquet, carrelage et pierre de Bourgogne.La maison est équipée d’un système d’alarme.

PAS D'ANIMAUX DOMESTIQUE

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Loyer : 3900€
Garantie Locative : 3 mois
Frais d’agence 1 mois de loyer +17% Tva

Pour tout renseignement ou un rendez-vous pour visiter, contactez.
SIGELUX au 46 71 31 ou info@sigelux.lu

Situation

Belair est le quartier le plus apprécié au Luxembourg, c'est un quartier calme et très agréable à vivre. Il offre une excellente infrastructure,
commerces, restaurants bars, boulangeries, supermarchés, crèches, écoles, conservatoire, terrains de jeux, cabinet médicaux, Théâtre National du Luxembourg etc.

Le quartier de Belair est très bien desservi par les transports en communs (lignes bus : 13/8/12…) vous conduisent à la gare, au centre-ville, Hollerich…
Le réseau autoroutier est également à +/- 1.5km, et le centre-ville de Luxembourg est à quelques minutes à pied.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain2.40 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnienon
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Rue : 12 rue Edmond Dune
Code postal : 1409