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En plein centre de Belair, quartier relativement calme et très recherché, Sigelux Real Estate vous propose à la location cette belle maison jumelée. Elle se situe rue Théodore Eberhard L-1451 Luxembourg Sa surface habitable est de 235m2 Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Hall d’entrée avec garde-robe - Une toilette séparée - Cuisine équipée séparée - Large living avec accès balcon et jardin - Bureau Au 1er étage : - Hall de nuit, Armoires encastrées - Une toilette séparée - 2 chambres à coucher - 1 chambre à coucher avec armoires encastrées et balcon - 1 salle d’eau avec baignoire, douche, double lavabo et WC Au 2ème étage : - 3 chambres à coucher dont une dispose d’une salle de douche avec WC. - Grenier Au sous-sol : - Buanderie - Garage pour 1 voiture - Chaufferie - 2 pièces de rangement - Accès terrasse couverte Les revêtements au sol sont en parquet et carrelage, la maison est équipée d’un système d’alarme et d’une porte de sécurité. Pas de crèche , pas d'animaux domestique. DISPONIBILITE IMMEDIATE Loyer : 5000€ Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% Tva
Location - Maison jumelée à Luxembourg-Belair 6 chambres prix : 5 000 €
Dans le quartier très prisé de Belair, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce splendide penthouse, finitions haut de gamme, au sein d’un l’immeuble construit en 2011. Il se situe au 3éme et dernier étage 18, rue Charles IV L-1309 Luxembourg Surface habitable de 250m2 Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Un grand living, salle à manger, avec feu ouvert de 80m2 - Une belle grande terrasse en Tek de 70m2 partiellement couverte et ensoleillée en journée - Une cuisine équipée indépendante donnant accès à la salle à manger, - 1 pièce supplémentaire de rangement ou pour les repas - 3 grandes chambres à coucher - 1 suite parentale avec salle de bains privative, toilette séparée, et un grand dressing - 2 salles de douche - 3 toilettes séparées - Un espace bureau ou buanderie à l’étage - Porte blindée - Vidéophone - Stores électriques - Triple vitrage - Accès balcon du living, salle à manger, de la cuisine et des chambres - Les revêtements au sol sont en parquet et carrelage - Le chauffage est un chauffage au sol -3 emplacements de parking en sous-sol Disponibilité le 1 avril 2020 Loyer : 8000 € Charges : 500 € Garantie locative : 24000 € Frais d’agence:1 mois de loyer +17 % Tva
Location - Penthouse à Luxembourg-Belair 4 chambres prix : 8 000 €
Sigelux Real Estate vous propose à la vente un terrain SANS Contrat de Construction de 5.61 ares situé dans la commune de Strassen. Possibilité d’y construire une maison unifamiliale jumelée de 11m de largeur sur 14m de profondeur, Celle-ci disposera, d’une surface habitable de +/- 345m2, et d’une surface totale de 440m2, d’un sous-sol avec garages, cave, buanderie, débarras. Orientation SUD Pièce à vivre - living, salle à manger, feu ouvert, cuisine ouverte…. Le 1er étage offrira 3 chambres à coucher salle de bain…. Le 2e étage en retrait occupera une suite parentale avec salle de bains et dressing par exemple ainsi qu’une terrasse a Idéalement situé pour une famille, à proximité des écoles, crèches, foyers de jour, du centre commercial Cactus Belle Etoile. Les transports en communs sont également très bien implantés. E- Sigelux Real Estate offers for sale a plot WITHOUT construction contract of 5.61 acres located in the town of Strassen. Possibility of building a single family house of 11m large and 14m deep, It will have, a living area of +/- 345m2, and a total area of 440m2, a basement with garages, cellar, laundry, storage. SOUTH Orientation Living room, dining room, office open fire, open kitchen .... The 1st floor could offer 3 bedrooms with 1 or 2 bathrooms. The second floor could be used as a parental suite with bathroom and dressing room for example and a terrace Ideally located for a family with all amenities just nearby, close to schools, nurseries, Shopping malls.
Vente - Terrain constructible à Strassen prix : 1 288 000 €
Sigelux Real Estate vous propose à la vente ce très grand duplex très lumineux, 4 chambres, au 2éme et dernier étage d’une nouvelle construction la « Résidence Paris » composée de 8 unités. Il se situe au 5B rue des Maximins L-8247 Mamer, dans un cadre verdoyant. Sa surface habitable est de 196m2 Il se compose comme suit : Le 2éme étage, en retrait, offre une surface de 70m2 où se situe les pièces à vivre : - le hall d’entrée, le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger disposant d’une large terrasse de 53m2. Au 1er étage se trouve 4 grandes chambres à coucher, - la suite parentale de 22m2 comprend sa salle de bain privative, ainsi qu’un balcon - un espace bureau - 3 chambres - 2 salles de douche - une toilette séparée Le bien dispose d’un système de chauffage au sol avec un thermostat individuel pour les pièces principales. Tous les volets sont électriques, un vidéo-parlophone dessert chaque appartement. L’ascenseur est privatif pour les 2 étages. Toutes les finitions et les sanitaires sont haut de gamme et très luxueux. Ce bien possède une cave individuelle, une buanderie commune et un local à vélo en sous-sol sont également à disposition des résidents de l’immeuble. Un emplacement de parking en sous-sol ou extérieur peut également compléter le bien. Le bien sera disponible en 2021 Prix de vente : 1 375 000 €
Vente - Duplex à Mamer 4 chambres prix : 1 375 000 €


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