
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à louer 3 chambres à Howald
- Référence : FB-EB-BM
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-100,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Loyer : 3 500 €
- Provision sur charges : 300 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Tva 16%
- Année de construction : 2023
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
B
Description
L'agence immobilière Sigelux vous propose à la location cet appartement 3 chambres d'une superficie de 103m2, situé à Howald, au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle résidence construite en 2023. Cette résidence moderne ne compte que 3 appartements, offrant ainsi une atmosphère intimiste et tranquille.Le quartier d'Howald bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Luxembourg, ainsi que de nombreux établissements scolaires tels que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), et le centre résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway se trouvent à quelques mètres de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare, et bien d'autres destinations.
L'appartement lui-même offre un jardin privé de 126m2, un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur cette pièce à vivre. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC dédiée aux enfants, ainsi que d'une salle de bain avec WC attenante à la chambre principale.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol assure un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement idéalement situé et doté de toutes les commodités modernes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche et de répondre à toutes vos questions.
Les frais d'Agence sont à la charge du preneur
Disponibilité à convenir
Si vous êtes intéressés pour une visite, veuillez contacter l’agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou par email info@sigelux.lu
Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.
Caractéristiques
Intérieur
Salon33.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse25.00 m²
Balcon6.48 m²
Jardin126 m²
Voiture
Garage1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui