Appartement à louer 2 chambres à Howald

  • Référence : FB-EB-BM
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-85,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Loyer : 2 950 €
  • Provision sur charges : 250 €
  • Dépôt de garantie : 8 850 €
  • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Tva 16%
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

L'agence immobilière Sigelux est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 chambres d'une superficie de 85m2, situé à Howald, au 2ème et dernier étage d'une toute nouvelle résidence construite en 2023. Cette résidence exclusive est composée de seulement 3 appartements, offrant ainsi une ambiance calme et privée.

Situé dans le quartier recherché d'Howald, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Luxembourg, ainsi que de nombreux établissements scolaires tels que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), et le centre résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway se trouvent à quelques mètres de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare, et d'autres destinations populaires.

L'appartement offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, avec un balcon de 4m2 qui vous permettra de profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités situé dans le hall d'entrée de l'appartement.

Parmi les autres caractéristiques de ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol offre un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit.

Si vous êtes intéressé par cette location, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement idéalement situé et doté de toutes les commodités modernes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche et de répondre à toutes vos questions.

Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à notre offre et nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau foyer.

Les frais d'Agence sont à la charge du preneur

Disponibilité à convenir

Si vous êtes intéressés pour une visite, veuillez contacter l’agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou par email info@sigelux.lu

Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon5.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Rue : 75, rue Ernest Beres
Code postal : 1232