Duplex à louer 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg
- Référence : FB-IF-SY
- Type : Duplex
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-85,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 2
- Loyer : 2 800 €
- Dépôt de garantie : 8 400 €
- Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Tva €
- Année de construction : 1927
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
F
Description
Dans une maison d’époque complètement rénovée au Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous présente à la location ce magnifique duplex.La maison comporte seulement 3 appartements, 1 appartement par étage.
Il se situe au 8, rue Ignace de la Fontaine L- 1532 Luxembourg
Sa surface habitable est de 85m2, il se compose :
- couloir d’entrée avec garde-robe
- living salle à manger de 36m2
- cuisine toute équipé ouverte
- 2 chambres de 14m2 et 23m2
- une salle d’eau (douche italienne) avec wc
- une toilette séparée
- une cave
- buanderie
- 1 garage fermé à l’arrière du bâtiment
- ascenseur
Les volets sont électriques, triple vitrage, parquet, porte et fenêtres de sécurité, visiophone, ascenseur, chauffage au sol, climatisation.
Disponibilité immédiate
Loyer : 2800€
Charges :
Garage fermé : 150€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + Tva
Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
Situation
L’immeuble est situé dans une rue très calme à proximité d’une aire de jeux, le quartier est proche du centre-ville, un restaurant se trouve à l’angle de la rue.Le Limpertsberg est très bien desservi par les transports publics (bus, tramway, station de location de vel’OH de la ville) qui vous amènent rapidement au Kirchberg, à la gare, à la Cloche d’Or…
Les habitants du quartier bénéficient de tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Vous serez aussi à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas…, le centre-ville se trouve à quelques minutes à pieds.
Lignes de bus : 2/ 3/ 30/ 70 …
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Exposition Sudoui
Voiture
Garage1
Prix - Loyer garage150 €
Autres
Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Chauffage / climatisation
Chauffageoui