Duplex à vendre 3 chambres à Dippach

  • Référence : CC-RL-RW
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-125,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 748 000 €
  • Année de construction : 1981
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E

Description

Sigelux Real Estate vous propose à la vente ce grand duplex de +/- 125m2, au 3 et 4iéme et dernier étage d’une résidence de 24 unités construite en 1981,

Entièrement rénové en 2014, il se compose de la façon suivante :

Une hall d’entrée avec armoires encastrées, une toilette.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée Snaidero (lave-vaisselle Miele, four et four à vapeur Siemens, système robinet chauffe-eau instantané 100°C Grohe, double frigo Smets à distribution de glaçon, plaques vitrocéramique Siemens) elle représente une surface de 12.55m2.
Le living et la salle à manger, d’une surface de 36m2 dispose d'une cheminée et d‘un balcon de 6.50m2 offrant une vue complètement dégagée sur la verdure. (voir Photo)
Une première chambre de 13m2 avec armoires encastrées, une salle de douche avec toilette et double lavabo se trouvent également à ce niveau.

A l’étage se trouve 2 chambres de 13m2 et de 11.25 m2, une salle de douche avec toilette ainsi qu’une grande mezzanine de 17.50m2 pouvant faire office de bureau.

Les sols sont en parquet et laminat, le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en bois , double vitrage et toutes équipées de stores électriques et de moustiquaires. L’ouverture des velux est également électrique.

Le boiler d’eau a été remplacé en 2018, le local à poubelle et les lumières extérieures ont été remplacés en 2017.

Inclus dans le Prix:

2 GARAGES


Dippach est une localité Luxembourgeoise située dans le canton de Capellen, sa localisation est idéale puisqu’elle est centrale et permet les accès directs pour Bertrange, Strassen, Luxembourg ville, Bascharage.
Le réseau des transports en communs est également très complet, il dessert le pays dans les 2 directions : trains 70 et 70A et lignes de bus 332 pour Luxembourg ville et 215 pour Bascharage. La gare de Dippach vous conduit également à Luxembourg ville en 14mn.
Le centre commercial City Concorde se situe à 4km de Dippach.
Une crèche se situe juste à côté de l’immeuble, et la commune de Dippach dispose également d’une école primaire et de Maison Relais.

Caractéristiques

Intérieur

Salon36.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon5.00 m²

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Code postal : 4972

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.