Appartement à vendre 2 chambres à Leudelange
- Référence : FB-DK-BM
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-90,83 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 680 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2007
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Sigelux Real Estate met en vente cet appartement situé au 1er étage d'une résidence bifamiliale construite en 2007, actuellement sous contrat de location. Il est situé au Domaine Kirchepad dans une impasse à Leudelange et offre une surface habitable de 90,83m2.La disposition de l'appartement est la suivante :
À l'entrée, vous trouverez un hall d'accueil. Le séjour est lumineux et comporte une véranda surélevée, suivie d'une terrasse en Teck bien exposée de 20m2, offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis. Quelques marches mènent au jardin privatif de l'appartement. La cuisine est entièrement équipée et séparée, et l'appartement dispose de 2 chambres.
De plus, cet appartement est doté d'un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, équipé d'une porte électrique, ainsi que d'une place de parking extérieure. La cave, la buanderie et le chauffage au gaz sont individuels.
Il est également possible de créer une troisième chambre en aménageant une cuisine ouverte dans le grand et lumineux salon.
Le prix de vente est fixé à 680 000 €.
Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.
Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à l'adresse bob@sigelux.lu.
Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, de maisons et de terrains à louer ou à vendre pour nos clients solvables
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Cet appartement est parfaitement adapté pour une famille de 3-4 personnes. La commune de Leudelange est idéalement située à seulement 5 km de Luxembourg-ville, et à 3 km de la nouvelle zone commerciale La Cloche d'Or, qui abrite des enseignes telles qu'Auchan, Cactus et une galerie marchande. De plus, l'École et Lycée Français Vauban se trouvent également à proximité. La commune offre un accès facile à de nombreuses crèches, foyers de jour et une école primaire au cœur de la ville.
Leudelange est bien desservie par un réseau de lignes d'autobus et dispose d'une gare sur la ligne ferroviaire Luxembourg-Pétange-Longwy. De plus, elle sera bientôt intégrée au réseau de location de vélos "Vél'oh".
En dehors de son emplacement idéal pour la vie résidentielle, Leudelange propose trois zones d'activités dynamiques abritant de nombreuses boutiques, entreprises et sociétés. La commune offre également une vie associative riche et de nombreuses possibilités sportives en pleine nature, tout en préservant son charme rural, le tout à seulement 5 km du centre de la capitale du pays."
Caractéristiques
Intérieur
Salon45 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse20 m²
JardinOui
Voiture
Garages2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui