Maison de maître à vendre 7 chambres à Echternach

  • Référence : FB-ECH-VMC
  • Type : Maison de maître
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : +/-400,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,82 Ares
  • Prix de vente : 1 790 000 €
  • Année de construction : 1929
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

Sigelux Real Estate vous propose l'achat cette belle maison de maitre avec annexe se situant au centre de la Ville d'Echternach avec vue sur la Sûre. L'ensemble se compose comme suit :

Maison d'habitation divisible avec 7 chambres sur 4 niveaux (rez + 3 étages) de +/- 400m2 avec une spacieuse terrasse de +/- 65 m2 et 40 m2 de caves

- Sous-sol : Caves +/- 40m2
- Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, un bureau, un salon ou chambre, une chambre, un WC, un garage avec porte électrique pour deux voitures
- 1ier étage : un grand dressing, un WC, une chambre, un débarras, un salon, un double living avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse
- 2ième étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, grand pallier, espace fitness et sauna avec salle de bains
- 3ième étage : Salon/Living avec cuisine ouverte non-équipée, salle de bains avec WC, une grande chambre

Annexe (ancienne caserne de pompiers) comprenant des locaux pouvant accueillir des bureaux ou même un petit appartement à louer et des dépôts

- Rez-de-chaussée : Hall avec entrée séparée, 3 pièces ou chambres dont une avec la possibilité d'installation d'une cuisine, un WC
- Entresol : Grande pièce pouvant servir de dépôt ou à l'installation d'un atelier
L'ensemble est divisé par un cadastre vertical permettant l'aliénation séparée de différents lots en copropriété soit la location séparée de différents lots à des fins d'habitation ou d'activités commerciales.

Situation

La Ville d'Echternach près de la Sûre se situe à l'est du Luxembourg à l'issue du Mullerthal (la petite suisse luxembourgeoise) à 35 km de la Ville de Luxembourg.
Echternach n'est pas seulement un pôle d'attraction touristique avec de nombreuses attractions culturelles et de loisirs avec sa zone piétonnière et ses nombreuses petites boutiques mais abrite également une grande Zone Industrielle avec de nombreux commerces tous genres.

Le centre de la ville offre une grande multitude de sites historiques comme par exemple la basilique St. Willibrord, une abbaye, la chapelle St Pierre et Paul et des musées. Au niveau sports et loisirs, on y trouve un grand lac avec ses parcours de fitness et activités aquatiques, une piscine, une salle de concerts, un parc ainsi que de nombreuses autres attractions.

On y trouve également une gare pour bus assurant le transport public vers toutes les directions. Toutes les autres commodités telles que crèches, écoles, un lycée, banques, cabinets médicaux, stations d'essence, supermarchés ne manquent évidemment pas à Echternach

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains3
Salle de doucheoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain2.82 ares
Terrasse65.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.