Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : CC-SC-GA
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-190,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,99 Ares
  • Prix de vente : 797 000 €
  • Année de construction : 1963
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E

Description

Sigelux Real Estate vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne construite en 1963, située au L-4135 Esch sur Alzette, 9 rue Saint Henri.

Elle se situe sur un terrain de 2.99 ares, sa surface habitable est de 190m2

Le bien se compose de la façon suivante :

Le hall d’entrée ainsi que l’escalier en pierres naturelles représentent une surface de +/-10m2.
La cuisine est équipée et indépendante, elle dispose d’un balcon suivi d' un escalier vous permettant d’accéder au jardin exposé Sud-Ouest
Le living et la salle à manger, traversant, représentent une surface de +/-45m2.
Au rez de chaussée se trouve également une toilette.

Le 1e étage se compose de 3 chambres à coucher respectivement de 20m2, 20m2 et 11,25m2, d’une salle de douche avec une toilette.

Au 2ème étage, se trouve la suite parentale d’une surface de 59.3m2, celle-ci comprend une salle d’eau avec baignoire, douche, toilette ainsi qu’un grand dressing.

Le sous-sol dispose d’une pièce de rangement, d’un grand garage, d’une buanderie - chaufferie et d’une toilette. Le jardin est également accessible via le sous-sol.
Le revêtement au sol pour les étages est en parquet, carrelage et pierre naturelle pour le rez-de chaussée.
Le chauffage est au gaz et le passeport énergétique est classé E

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont manuels.
Enfin la maison est équipée d'un systéme d'alarme.

Prix : 797 000 €

Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous contactez : Claude Colling 691 65 07 24 ou claude@sigelux.lu

Situation

Ce bien est idéal pour une grande famille, en effet vous trouverez à proximité de nombreuses écoles primaires, crèches et foyers de jour dont dispose la commune.

Esch-sur-Alzette est également situé, à quelques minutes en bus, du nouveau quartier universitaire de Belval, et de la nouvelle Ecole Internationale de Differdange
Avec plus de 35.000 habitants, la Ville d’Esch-sur-Alzette est la deuxième ville du Grand-Duché.
Au niveau des transports publics la commune offre un très bon réseau ferroviaire vous permettant d’aller du Sud au Nord du pays.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain2.99 ares
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 46 71 31

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Localisation

Rue : 9, rue Saint Henri
Code postal : 4135